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下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法，正确的是()。
A:若购房者不能按照期限还本付息，银行不可将房屋出售，要经购房者的同意
B:贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押
C:作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
D:作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋
B:贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押
C:作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
D:作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋
参考答案
参考解析
解析：A项，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款；CD两项，作为个人住房贷款的抵押物首先是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。
更多 “下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法，正确的是()。A:若购房者不能按照期限还本付息，银行不可将房屋出售，要经购房者的同意 B:贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押 C:作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产 D:作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋” 相关考题
考题
目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由( )提供阶段性或全程担保。A．房地产开发商B．房屋中介C．房屋评估机构D．保险公司
考题
某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款,银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%，期限为15年，购房者的月还款额增长率为0.5%。
抵押贷款首次月还款额为（ ）元。
A.3326.78 B.3404.96 C.3486.77 D.3504.67
考题
一手个人住房贷款中，银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（）
考题
个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是( )。A.《担保法》规定了可以抵押的财产
B.当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿
C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品
D.个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款
考题
房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（ ）风险。A、房屋贬值
B、无法实现交换
C、购房者房屋处置
D、利率变化
E、无力继续偿还贷款本息
考题
住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是________，其次可以用____及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。()A:抵押人所拥有的房屋；抵押人依法取得的国有土地
B:抵押人所拥有的预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
C:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
D:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地使用权
考题
住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息二作为个人住房贷款的抵押物首先是( )，其次可以用( )及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。A.抵押人所拥有的房屋；抵押人依法取得的国有土地
B.抵押人所拥有的预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
C.抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
D.抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地使用权
考题
贷款抵押个人房屋保险（JBR）可适用于下列房屋类贷款：（）。A、甲购买房屋向银行申请购房贷款，以所购买房屋作为抵押物B、乙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后用于买车C、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款用于投资股票D、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后投资于企业
考题
对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
考题
个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（）。A、《担保法》规定了可以抵押的财产B、当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿C、抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品D、个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款
考题
在办理个人住房贷款时，下列做法错误的是（）。A、借款人可以以与开发商发生购房纠纷为由拒绝偿还银行贷款本息B、借款人在未还清贷款前，未经贷款行同意，不得将所抵押的房屋出售、赠与和重复抵押C、借款人可将房屋抵押登记的《他项权利证书》交给房地产开发商保管D、按规定购买保险的，房屋保险单上必须注明抵押物所有权人为保险赔偿的第一受益人
考题
个人抵押贷款是各商业银行最普遍的个人贷款产品之一，下列关于个人抵押贷款的说法正确的是（ ）。A、作为抵押物的财产应是作为贷款申请人的自然人所有的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产B、国有的土地使用权不得抵押C、抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押物D、抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权不得抵押
考题
判断题对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。A
对B
错
考题
单选题个人抵押贷款是各商业银行最普遍的个人贷款产品之一，下列关于个人抵押贷款的说法正确的是（ ）。A
作为抵押物的财产应是作为贷款申请人的自然人所有的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产B
国有的土地使用权不得抵押C
抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押物D
抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权不得抵押
考题
判断题以抵押方式申请个人一手住房贷款的，抵押物首先应是抵押人所拥有的房屋或其他动产，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款人认可的其它依法可以抵押的财产（不包括动产抵押）。A
对B
错
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