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（请给出正确答案）
下列关于评估人员在选择价值比率时遵循的原则的说法中，正确的是（ ）。
A. 对于亏损企业，选择选择收益基础价值比率比资产基础价值比率效果可能更好
B. 对于可比对象与目标企业资本结构存在重大差异的，一般应选择全投资口径的价值比率
C. 如果可比对象与目标企业税收政策存在较大差异，可能选择税前的收益基础价值比率比选择税后的收益基础价值比率更好
D. 对于一些高科技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业，收益基础价值比率可能比资产基础价值比率效果好
E. 如果企业的各类成本和销售利润水平比较稳定，可能选择收入基础价值比率较好
B. 对于可比对象与目标企业资本结构存在重大差异的，一般应选择全投资口径的价值比率
C. 如果可比对象与目标企业税收政策存在较大差异，可能选择税前的收益基础价值比率比选择税后的收益基础价值比率更好
D. 对于一些高科技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业，收益基础价值比率可能比资产基础价值比率效果好
E. 如果企业的各类成本和销售利润水平比较稳定，可能选择收入基础价值比率较好
参考答案
参考解析
解析： 评估人员在选择价值比率时一般需要考虑以下原则：一是对于亏损企业，选择资产基础价值比率比选择收益基础价值比率效果可能更好；二是对于可比对象与目标企业资本结构存在重大差异的，一般应选择全投资口径的价值比率；三是对于一些高科技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业，收益基础价值比率可能比资产基础价值比率效果好；四是如果企业的各类成本和销售利润水平比较稳定，可能选择收入基础价值比率较好；五是如果可比对象与目标企业税收政策存在较大差异，可能选择税后的收益基础价值比率比选择税前的收益基础价值比率更好。另外，在选择价值比率时还需要注意价值比率的分子、分母的口径应保持一致。
更多 “下列关于评估人员在选择价值比率时遵循的原则的说法中，正确的是（ ）。A. 对于亏损企业，选择选择收益基础价值比率比资产基础价值比率效果可能更好 B. 对于可比对象与目标企业资本结构存在重大差异的，一般应选择全投资口径的价值比率 C. 如果可比对象与目标企业税收政策存在较大差异，可能选择税前的收益基础价值比率比选择税后的收益基础价值比率更好 D. 对于一些高科技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业，收益基础价值比率可能比资产基础价值比率效果好 E. 如果企业的各类成本和销售利润水平比较稳定，可能选择收入基础价值比率较好 ” 相关考题
考题
下列有关房地产估价原则，描述错误的是（ ）。
A、抵押价值评估要遵循谨慎原则
B、抵押价值评估要遵循合法原则
C、严格来说，投资价值评估不一定要遵循独立、客观、公正原则
D、投资价值评估不可增加主要原则之外的其他适用的估价原则
考题
下列有关房地产估价原则，描述错误的是（ ）。A.抵押价值评估要遵循谨慎原则
B.抵押价值评估要遵循合法原则
C.严格来说，投资价值评估不一定要遵循独立.客观.公正原则
D.投资价值评估不可增加主要原则之外的其他适用的估价原则
考题
（2018年真题）下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（ ）。
A.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值
B.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致
C.毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现
D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
考题
下列关于市场法中价值比率法的说法中，正确的有（ ）。
A.价值比率法通常被用作评估企业价值
B.在运用交易案例比较法评估企业价值时，可以尽量选择多个可比实例
C.亏损企业一般不采用与净利润相关的价值乘数
D.轻资产企业不宜选择与收益口径相关的价值乘数，应当考虑与资产规模相关的指标
E.可比参照物与被评估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数
考题
下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（ ）。
A.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值
B.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致
C.毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现
D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
考题
下列各项中，属于市场法评估企业价值步骤的有（ ）。A. 选择可比对象
B. 对价值比率进行调整
C. 将调整前的价值比率应用于被评估企业
D. 选择用于被评估企业的价值比率
E. 规范被评估企业和可比对象的财务报表
考题
下列关于上市公司比较法价值比率计算的时间区间的说法中，错误的是（ ）。A.时点型价值比率的分子可以选择评估基准日的股票价值
B.区间型价值比率的分母可以选择评估基准日前12个月的相关财务数据
C.季报披露可能对股份造成影响，故区间型价值比率的分子建议选择90天或120天
D.如果计算期间因突发事件造成股份异常波动，则需要考虑调整日期以剔除此影响
考题
下列关于价值比率确定的说法中，不正确的是（ ）。A.调和平均值是指倒数的算术平均值的倒数
B.变异系数可以用来比较不同价值比率样本的离散程度，可以以此为依据选择最适合的价值比率
C.区间型价值比率可以以评估基准日前若干天的交易均价为基础计算价值比率的分子，以评估基准日前12个月的相关财务数据为基础计算价值比率的分母
D.时点型价值比率可以选择评估基准日股票价值为基础计算价值比率的分子，以评估基准日的相关财务数据为基础计算价值比率的分母
考题
下列关于价值比率确定的说法中，不正确的是（ ）。A、调和平均值是指倒数的算术平均值的倒数
B、变异系数可以用来比较不同价值比率样本的离散程度，可以以此为依据选择最适合的价值比率
C、区间型价值比率可以以评估基准日前若干天的交易均价为基础计算价值比率的分子，以评估基准日前12个月的相关财务数据为基础计算价值比率的分母
D、时点型价值比率可以选择评估基准日股票价值为基础计算价值比率的分子，以评估基准日的相关财务数据为基础计算价值比率的分母
考题
下列关于上市公司比较法价值比率计算的时间区间的说法中，错误的是（ ）。
A.区间型价值比率的分子可以选择评估基准日前若干日的交易均价
B.在对区间型价值比率的分子进行计算时，应当选择90天或120天
C.如果计算期间因突发事件造成股价异常波动，则需要考虑调整日期以剔除此影响
D.时点型价值比率的分子可以选择评估基准日的股票价值
考题
下列关于市场法应用操作步骤的说法中，不正确的是（ ）。A.选择可比对象的指导思想是力求现金流和风险水平方面的相似
B.评估人员在确定评估结果时应当综合考虑各种溢价和折价因素的影响
C.评估专业人员需要结合企业的业务特点选择合适的价值比率
D.计算价值比率采用的数据口径应保持一致性，在计算时应剔除各类会计政策或会计估计方式差异因素的影响
考题
企业价值评估中，选择价值比率计算时间区间时，以下说法不正确的是（ ）。A.可比对象发生突发事件，造成上市公司股价异常波动，则需要考虑是否应当调整日期，剔除可比对象股票价值异动的影响
B.对于时点型价值比率可以选择评估基准日股票价值为基础计算价值比率的分子，以评估基准日前12个月的相关财务数据为基础计算价值比率的分母
C.考虑到上市公司的财务报告是按季度披露的，当超过90天时可能会使价值比率包含因为上市公司新财务数据的披露对股票价格造成的系统性影响，因此在对区间型价值比率的分子进行计算时，建议选择30或60天
D.实务中，考虑到股票的周期波动性太大，不应选择时间区间作为价值比率测算基础
考题
对于上市公司比较法来说，价值比率的选择尤为重要。评估专业人员在选择和应用价值比率时应特别注意（ ）。A.流动性差异
B.价值比率的选择
C.协议安排
D.应用价值比率时应进行调整
E.口径的一致性
考题
甲航空公司运用市场法进行企业价值评估，在选择价值比例的时候，应结合行业的特点进行选择。下列不适合甲公司选择的价值比率的是（ ）。A.以盈利为基础的价值比率
B.基于资产账面价值或重置价值的比率
C.基于营业收入的比率
D.全投资口径的价值比率
考题
价值类型是企业价值评估最基本的评估要素之一，评估专业人员在进行企业价值评估时，应选择恰当的价值类型。下列价值类型中，适用于企业价值评估的有（ ）。A.在用价值
B.残余价值
C.市场价值
D.投资价值
E.清算价值
考题
在运用资产基础法评估企业价值时，下列有关单项资产评估的说法，正确的有（）。A、在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值B、在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值C、在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值D、在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值
考题
多选题注册资产评估师在选择、计算、应用价值比率时，应当考虑（）。A选择的价值比率有利于合理确定评估对象的价值B计算价值比率的数据口径及计算方式一致C应用价值比率时对可比企业和被评估企业间的差异进行合理调整
考题
单选题企业价值评估中，选择价值比率计算时间区间时，以下说法不正确的有（ ）。A
可比对象发生突发事件，造成上市公司股价异常波动，则需要考虑是否应当调整日期，剔除可比对象股票价值异动的影响B
对于时点型价值比率可以选择评估基准日股票价值为基础计算价值比率的分子，以评估基准日前12月的相关财务数据为基础计算价值比率的分母C
考虑到上市公司的财务报告是按季度披露的，当超过90天时可能会使价值比率包含因为上市公司新财务数据的披露对股票价格造成的系统性影响，因此在对区间型价值比率的分子进行计算时，建议选择30或60天D
实务中，考虑到股票的周期波动性太大，不应选择时间区间作为价值比率测算基础
考题
多选题下列关于企业价值评估模型的说法中，不正确的有（ ）。A现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则B预测期和后续期的划分是财务管理人员主观确定的C股权现金流量和实体现金流量可以使用相同的折现率折现D相对价值模型用一些基本的财务比率评估目标企业的内在价值
考题
单选题在运用价值比率法对资产进行评估时，下列说法错误的是（ ）。A
价值比率法，是指利用参照物的市场交易价格，其与某一经济参数或经济指标相比较形成的价值比率作为乘数或倍数，乘以评估对象的同一经济参数或经济指标，从而得到评估对象价值的一种具体评估方法B
根据所选取的可比参照物不同，分为“上市公司比较法”和“交易案例比较法”C
在选取价值比率时，轻资产企业不宜选择与收益口径相关的价值乘数D
运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响
考题
单选题下列关于价值类型在资产评估中作用的表述，不正确的是( )A
价值类型制约资产评估方法的选择B
价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素C
明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，避免评估结果被误用D
价值类型决定资产评估方法的选择
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