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某民宿共有8间客房，客房的总投资为44万，预计该民宿的投资回报周期为5年，假设该民宿每年的净利润率为25%，出租率为65%，一年按照365天计算，请问该民宿的客房价格为（）
A．185.00元
B．185.46元
C．183.46元
D．183.00元
参考答案和解析
C
更多 “某民宿共有8间客房，客房的总投资为44万，预计该民宿的投资回报周期为5年，假设该民宿每年的净利润率为25%，出租率为65%，一年按照365天计算，请问该民宿的客房价格为（）A．185.00元B．185.46元C．183.46元D．183.00元” 相关考题
考题
某饭店有客房100间，饭店每天应摊销的固定费用为21000元，预计客房的出租率为70%，每间客房日平均变动成本为80元，不考虑纳税，试确定饭店客房的保本价格。（）A.200B.460C.180D.380
考题
某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40㎡，总建筑面积为6800㎡。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/㎡，每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为（ ）万元。A．1800B．2040C．2100D．2380
考题
某市新建饭店,共投资8000万元,有标准间200间,预计投资回收期为5年,平均客房出租率为60%,每间客房应分摊的经常性服务管理费为4500元。一年按360天计,请问为保证投资按期收回其单位客房的日收费标准应该是多少?
考题
民宿不能靠踩踏生态红线赚钱
【背景链接】
数据显示，旅游者对于乡村民宿的追捧在持续升温，去年国庆期间热门省份的乡村民宿订单增速达6倍，部分热门地区民宿一房难求，行业发展势头良好。但与此同时，民宿相关规范与监管缺失的问题也集中暴露，民宿发展走向及其监管问题受到高度关注。
近年来，重庆成了众多追求“诗和远方”的旅客的打卡圣地，这使得当地旅游业快速发展，民宿行业更是呈井喷式发展。原本在城区较为流行的民宿逐渐向乡村和风景区发展，部分民宿违规侵占林地，超高、超面积违建等问题也日渐突出，众多环保学者发出了“民宿不能靠踩踏生态红线赚钱”的声音。
【提出观点】
目前，我国民宿处于野蛮发展状态，各地缺乏统一的规划，没有形成地方品牌和特色，又面临监管缺失的困境，民宿业乱象频出，消费纠纷时有发生。
【综合分析】
随着旅游业的蓬勃兴起，越来越多的游客喜欢自由行，追求个性化旅游，这也带火了民宿。相比酒店千篇一律的标准化装修或者比较浮夸和商业化的装修，民宿的设计更加多样化，更富有个性化和情调，因此受到游客的青睐。
不过，部分民宿在追求“诗和远方”时，没有进行科学合理规划，存在过度追求奢华、过度制造风景甚至毁林造房、乱扔垃圾等破坏生态环境、侵占“青山绿水”的恶劣行为。这些民宿都开设在乡村和风景区，占据景色宜人的地利，打出“依山而建、天然氧吧、鸟瞰城市、休闲胜地”等广告语，吸引了众多前来观光旅游的游客。但这些寄生在林地的民宿除了价格奇高之外，还破坏了当地环境，让“诗和远方”变了味。可以说，民宿旅游踩踏生态红线，破坏的不仅是民宿、景区环境，降低了游客的旅游品质和体验，伤害的更是地方旅游业发展的根基，对地方旅游业可持续健康发展是一种巨大伤害。
民宿发展有利于盘活农村的闲置资源，解决农民在家门口就业的问题，改善旅游软环境，给广大游客提供便利服务，增加当地旅游竞争力。但是，部分民宿不按照规划建设，掏空山体、砍伐树木进行建设和扩建，导致青山绿水遭到毁坏。本来打着亲近自然、生态旅游旗号的民宿，在实际经营中却背离了初心，破坏生态环境，呈现出巨大的体验反差。
【应对措施】
基于促进民宿业健康有序发展、保护生态环境资源、维护消费者合法权益考虑，有必要出台全国性民宿管理法规，明确民宿建设和经营的相关标准，划定生态环境保护的红线，严禁民宿违法侵占“青山绿水”、破坏生态环境。
考题
某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40㎡。总建筑面积为6800㎡。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/㎡，每间客房的综合投资为14万元。则单元估算法计算的该宾馆总投资为（ ）万元。
A、1800
B、2040
C、2100
D、2380
考题
民宿乱象丛生
【背景链接】
近年来，以民宿为代表的共享住宿在我国呈现井喷之势，但很多人并不知道：民宿平台提供的民宿可能让你大跌眼镜。人民网记者调查发现：假地址、模糊的房产证、空白的租赁合同，完全虚构的“房源”，甚至用公厕照片充当房源卫生间，都能通过民宿平台审核；订的“经济间”居然是个阳台，因为台风退订民宿，1000多元房费只退100元清洁费；房东不查身份证，没人知道隔壁是否住着逃犯，电视机上可能有针孔摄像头，燃气管道可能断裂漏气……
【公考角度解读】
[提出观点]
共享民宿要从兴起走向繁荣，还隔着太多的消费乱象，需要打“假”，需要填“坑”，需要避“险”。
[综合分析]
在人们关于民宿的想象里，充满了各种诗意的表达。随着互联网民宿平台扎堆出现，用户怀着对新生事物的好奇进行尝试，期待经济实惠的同时，更期待在精神和文化层面寻根诗和远方。房东和住客直接在网上“面对面”，预订民宿变得简便易行，民宿市场因而迅猛发展，日益成为传统酒店之外，人们外出住店的重要选择。
然而民宿市场的乱象，刷新了公众对于民宿的看法。少了想象中的文艺气息，多了“眼前的苟且”，甚至是“现实的不堪”。民宿房源之“假”，入住规则之“坑”，隐私安全之“险”，可谓从源头信息虚假，到交易公平缺失，再到安全保障阙如，全环节和各方面的重重乱象，叠加呈现于野蛮生长的民宿市场。
首先，房源的真实性，直接关乎民宿的安全及事故责任的认定。“实际位置与平台显示位置相差8公里”之类虚假信息，就是对消费者的欺诈。民宿平台不能仅以格式条款单方免责，而将核实房源真实性的责任，一股脑儿推给消费者。胡乱填写的信息都能轻松通过平台审核，如此审核机制实质上毫无意义。
其次，预订、退订没有明确规则，预订房间与实际描述不符，因故退订只退房不退钱……凡此种种，民宿平台负责的似乎只有收费，却任由一个又一个的“坑”，现实摆在消费者面前。消费者甚至连差评权都没有，房东只需将差评房源下线，然后重新上线，就能消除差评。民宿平台以格式条款规避自身义务，加重消费者责任，明显有违诚实信用原则和公平原则。
最后，入住用户的个人隐私安全和人身安全无法获得有效保障，入住民宿后很可能会“裸奔”——平台账号被盗刷、入住被偷拍等现象屡见不鲜，部分民宿还存在燃气泄漏等安全隐患……这些“险”的存在，在侵犯消费者权益的同时，事实上也已危及民宿合法存在的底线。在安全保障上“裸奔”的民宿市场，不可能真正做大做强，只会走向被消费者抛弃的不归路。
[参考对策]
对于互联网民宿平台这一新兴行业，我们应该多些包容和审慎，但在当前监管规则及行业内部尚未形成有效规制的情况下：
一方面，民宿平台不能继续当“专职收费员”和“甩手掌柜”，不能再以“免责声明”对乱象“高高挂起”，要在明确责任基础上，以法治之力，强化自身责任和担当。
另一方面，监管部门要依据现有法律法规，加强事中事后监管，强化平台责任，打造一个管理规范、竞争有序、规则公平的民宿市场。
资料来源：
人民网——人民财评：民宿乱象丛生，平台不能做甩手掌柜 舒圣祥
考题
一商业银行的某笔违约贷款的违约风险暴露为100万人民币，为了追讨该贷款，共花费银行5万人民币，最终回收金额为80万人民币，则该笔贷款的违约损失率为（）。A、5%B、15%C、20%D、25%
考题
某饭店有客房100间，饭店每天应摊销的固定费用为21000元，预计客房的出租率为70%，每间客房日平均变动成本为80元，不考虑纳税，试确定饭店客房的保本价格。（）A、200B、460C、180D、380
考题
某饭店有客房数120间，预测年平均出租率为65%；每间客房每天多次性消耗客用品的配备数量为2套，多次性消耗品的年度更新率为25%。则该饭店多次性消耗客用品定额数应是（）。A、25B、39C、56D、80
考题
某宾馆开发项目共有180间客房，平均每间客房的面积为45m2，总建筑面积为7000m2。当地同档次宾馆的综合造价为3500元/m2，每间客房的综合投资为18万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为（）万元。A、2450B、2835C、3240D、3250
考题
4月23日，在七里乡游客接待中心教育培训室，柯城区农办、衢报传媒培训有限公司联合举办的乡村振兴精品民宿提升培训班开班。培训班为期五天，由授课学习和外出考察学习两部分组成，理论培训内容包括《民宿室内布置与品质提升》《烹饪品味与品质创新》《民宿营销与活动策划》《民宿庭院景观设计与案例分析》等，外出考察则以学习杭州的精品民宿为主。衢州市七里香在近期开展了一次民宿培训班，由专门的老师对民宿的设计、理念、技巧等进行系统的讲授，培训后，这一培训班受到了广泛好评。对此，谈谈你的看法。
考题
问答题4月23日，在七里乡游客接待中心教育培训室，柯城区农办、衢报传媒培训有限公司联合举办的乡村振兴精品民宿提升培训班开班。培训班为期五天，由授课学习和外出考察学习两部分组成，理论培训内容包括《民宿室内布置与品质提升》《烹饪品味与品质创新》《民宿营销与活动策划》《民宿庭院景观设计与案例分析》等，外出考察则以学习杭州的精品民宿为主。衢州市七里香在近期开展了一次民宿培训班，由专门的老师对民宿的设计、理念、技巧等进行系统的讲授，培训后，这一培训班受到了广泛好评。对此，谈谈你的看法。
考题
问答题某新建四星级宾馆，总投资1亿元，共有客房400间，预计投资回收期为5年。每间客房平均年服务管理费为12000元。如果客房年平均出租率71.8％，则该宾馆应该将房价至少定为多少元/天，才能保证在5年内回收投资？（年日历数按360天计算）
考题
单选题某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40m2，总建筑面积为6800m2。当地同档次宾馆的综合造价为3000元／m2,每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为( )万元。（2009年试题）A
1800B
2040C
2100D
2380
考题
单选题某饭店有客房100间，饭店每天应摊销的固定费用为21000元，预计客房的出租率为70%，每间客房日平均变动成本为80元，不考虑纳税，试确定饭店客房的保本价格。（）A
200B
460C
180D
380
考题
单选题一商业银行的某笔违约贷款的违约风险暴露为100万人民币，为了追讨该贷款，共花费银行5万人民币，最终回收金额为80万人民币，则该笔贷款的违约损失率为（）。A
5%B
15%C
20%D
25%
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