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2、房地产出租应缴纳增值税，下列增值税税率和征收率正确的是（）
A．税率11%，征收率5%
B．税率17%，征收率5%
C．税率17%，征收率6%
D．税率11%，征收率6%
参考答案和解析
税率11%，征收率5%
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考题
某企业(一般纳税人)于2014年3月将一辆自己使用过的小轿车(原价16万元，2008年购入)，以10万元的价格售出，其正确的税务处理方法是（ ）。A.按3%征收率计算缴纳增值税
B.按17%税率计算缴纳增值税
C.按3%征收率减按2%计算缴纳增值税
D.售价低于买价，不缴增值税
考题
下列关于小规模纳税人增值税处理的规定中，说法正确的是（ ）。A.小规模纳税人进口货物，按照3%的征收率计算缴纳进口环节增值税
B.自然人销售自己使用过的电脑，减按2%计算缴纳增值税
C.属于小规模纳税人的企业销售自己使用过的机器设备，适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税，也可以放弃减税，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税
D.小规模纳税人销售外购的初级农产品，按照9%低税率计算缴纳增值税
考题
某企业为增值税一般纳税人，对外出租房屋，适用简易计税方法，由于承租方(增值税一般纳税人)提前解除租赁合同，收取承租方的违约金。关于收取的违约金，下列税务处理正确的是( )。A.不需要缴纳增值税
B.按照3%征收率缴纳增值税
C.按照5%征收率缴纳增值税
D.需要缴纳增值税，不得开具增值税专用发票
考题
（2019年）根据增值税相关规定，下列说法正确的是（ ）。
A.单位取得存款利息应缴纳增值税
B.工会组织收取工会经费应缴纳增值税
C.单位获得财产保险赔付应缴纳增值税
D.房地产主管部门代收的住宅专项维修资金，不缴纳增值税
考题
关于小规模纳税人缴纳增值税，下列说法正确的是( )。A.销售自己使用过的不动产，以3%征收率减按2%计算缴纳增值税
B.提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%征收率计算缴纳增值税
C.出租不动产按照5%征收率计算缴纳增值税(不含个人出租住房)
D.销售边角料收入应按照3%征收率减按2%计算缴纳增值税
考题
关于小规模纳税人缴纳增值税，下列说法正确的是（ ）。
A.销售自己使用过的不动产，以3%征收率减按2%计算缴纳增值税
B.跨县市提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%计算预缴增值税
C.出租不动产按照5%征收率计算缴纳增值税（不含个人出租住房）
D.销售边角料收入应按照3%征收率减按2%计算缴纳增值税
考题
关于增值税税率和征收率的表述，不正确的是（ ）。A.自2019年4月1日起，酸奶适用13%的增值税税率
B.纳税人提供劳务派遣服务，选择差额纳税的，征收率为5%
C.小规模纳税人销售自己使用过的物品，减按2%征收增值税
D.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算纳税
考题
李某在2019 年3 月将一处住房出租给张某(已签订合同)。下列各项税务处理中,正确的有( )。A. 应按12%的税率缴纳房产税
B. 应按0.05%的税率缴纳印花税
C. 应按10%的税率缴纳个人所得税
D. 应在5%征收率基础上减按1.5%计算缴纳增值税
考题
李某在2019年12月将一处住房出租给某公司作为招待客房（已签订合同，该公司也索要了增值税专用发票）。下列各项税务处理中，正确的有（ ）。
A.应按12%的税率缴纳房产税
B.应按0.05%的税率缴纳印花税
C.应按10%的税率缴纳个人所得税
D.应在5%征收率基础上减按1.5%计算缴纳增值税
考题
关于个人出租住房，下列说法中正确的有（ ）。
A.应按照5％的征收率减按1．5％计算缴纳增值税
B.应按照5％的征收率计算缴纳增值税
C.不区分用途，按4％的税率征收房产税
D.不区分用途，按12％的税率征收房产税
考题
下列关于小规模纳税人增值税处理的规定中，说法正确的是（）。A、小规模纳税人进口货物，按照3%的征收率计算缴纳进口环节增值税B、自然人个人销售自己使用过的电脑，减按2%征收率计算缴纳增值税C、属于小规模纳税人的企业销售自己使用过的机器设备，减按2%征收率征收增值税D、小规模纳税人销售外购的初级农产品，按照13%低税率计算缴纳增值税
考题
2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5％，房产税从租计征的税率为12％。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。A、126000÷（1+5％）×（1-30％）×12％=10080（元）B、126000÷（1+5％）×12％=14400（元）C、126000×（1-30％）×12％=10584（元）D、126000×12％=15120（元）
考题
下列哪一项是一般纳税人和小规模纳税人的无差别平衡点抵扣率的计算公式（）。A、抵扣率=（增值税税率/征收率）-1B、抵扣率=1-（征收率/增值税税率）C、抵扣率=（1-征收率）/增值税税率D、抵扣率=增值税税率/（1-征收率）
考题
个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，（）。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。A、按照3%的征收率全额缴纳增值税B、按照5%的征收率全额缴纳增值税C、免征增值税D、不征增值税
考题
单选题下列哪一项是一般纳税人和小规模纳税人的无差别平衡点抵扣率的计算公式（）。A
抵扣率=（增值税税率/征收率）-1B
抵扣率=1-（征收率/增值税税率）C
抵扣率=（1-征收率）/增值税税率D
抵扣率=增值税税率/（1-征收率）
考题
单选题供货方选择的税务筹划可以采用价格折让临界点判别法，假设从一般纳税人购进含税金额为A，从小规模纳税人购进含税金额为B，当城建税率为7%，教育费附加3%，所得税率25%时，价格折让临界点模型是B=（）。A
（1+增值税税率）×（1-征收率×10%）/（1-增值税税率×10%）×（1+征收率）×AB
（1+征收率）×（1-增值税税率×10%）/（1-征收率×10%）×（1+增值税税率）×AC
（1+征收率）×（1-增值税税率×10%）/（1-征收率×10%）×（1+征收率）×AD
（1+增值税税率）×（1-征收率×10%）/（1-征收率×10%）×（1+增值税税率）×A
考题
多选题关于土地增殖税下列表述正确的是（）。A房地产的出租、抵押，由于房地产的产权未发生转让，不缴纳土地增值税B土地增值税由房地产所在地税务机关征收C土地增值税的最高税率是60%D继承的房屋，应征收土地增值税
考题
多选题关于个人出租住房，下列说法中正确的有()。A应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税B应按照5%的征收率计算缴纳增值税C不区分用途，按4%的税率征收房产税D按12%的税率征收房产税E按照当地适用的定额税率计算缴纳城镇土地使用税
考题
多选题以下关于增值税税率或征收率说法正确的是（ ）。A纳税人销售自已使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的，可以放弃减税，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，并可以开具增值税专用发票。B提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权，税率6%C一般纳税人寄售商店代销寄售物品暂按简易办法依照3%征收率D境内单位和个人发生跨境应税行为，税率为零E提供有形动产租赁服务，税率13%
考题
单选题下列关于小规模纳税人增值税处理的规定中，说法正确的是（）。A
小规模纳税人进口货物，按照3%的征收率计算缴纳进口环节增值税B
自然人个人销售自己使用过的电脑，减按2%征收率计算缴纳增值税C
属于小规模纳税人的企业销售自己使用过的机器设备，减按2%征收率征收增值税D
小规模纳税人销售外购的初级农产品，按照13%低税率计算缴纳增值税
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