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（请给出正确答案）
商誉是超过投资正常利润率之上的超额利润的（）。
A货币化价值
B资本化价值
C无形化价值
D社会化价值
参考答案
参考解析
略
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考题
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（ ）。A．成本利润率是年成本利润率B．成本利润率是开发经营期的成本利润率C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率D．投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
考题
级差地租是_______。A.等量资本投入到同一土地所获得收益不同由此产生的超额利润部分B.等量资本投入到不同土地所获得收益不同由此产生的超额利润部分C.同一块地连续投资，各次投资生产率不同所产生的超额利润部分D.不同块地连续投资，各次投资生产率不同所产生的超额利润部分
考题
贝恩指数是著名的产业组织学者贝恩提出的一个指标，他把利润分为会计利润和经济利润两种，由此计算出贝恩指数。贝恩指数实际上代表的是行业的（ ）。A．平均利润率B．成本利润率C．投资利润率D．超额利润率
考题
下列关于商誉与商标联系的表述错误的是（ ）。A.商誉与商标都为无形资产，具有无形资产的一些共性
B.商誉价值是企业在使用该商标后所获超额利润的折现值，商标价值是企业未来超额收益的资本化现值
C.商标是商誉的有形载体
D.商标所承载的商誉是通过商标的使用而获得的
考题
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是：（）A、成本利润率是年成本利润率B、成本利润率是开发经营期的成本利润率C、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率D、投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
考题
下列是有关财务评价指标中对利润率的提法，其中哪些提法是正确的？（）A、投资利润率，是项目投产后正常年份利润总额与项目总投资的比率B、投资利润率，是项目投产后的利润总额与项目总投资的比率C、投资利润率，是项目投产后生产期内年平均利润总额与项目总投资的比率D、投资利润率，是项目满负荷投产的利润总额与项目总投资的比率
考题
关于商誉的说法正确的有（ ）。A、商誉是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率的收益所形成的价值B、商誉属于知识产权C、商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业的可确指的资产分开单独出售D、商誉需要长期积累，其是一项长期积累起来的价值E、商誉是不可确指的无形资产，因此不能对商誉进行评估
考题
级差地租Ⅱ的含义是（）。A、等量资本投入到相同土地所获得收益不同由此产生的超额利润部分B、等量资本投入到不同土地所获得收益不同由此产生的超额利润部分C、同一块土地连续增加投资，各次投资生产率不同所产生的超额利润部分D、不同地块连续投资，各次投资生产率不同所产生的超额利润部分
考题
多选题用约当投资分成法确定利润分成率时，计算无形资产约当投资量适用的成本利润率按（ ）比例计算。A购买方超额利润总额B转让方超额利润总额C购买方现有投资利润率D无形资产总成本E转让方年运营成本
考题
单选题级差地租是（）。A
等量资本投入到同一土地所获得收益不同由此产生的超额利润部分B
等量资本投入到不同土地所获得收益不同由此产生的超额利润部分C
同一块地连续投资，各次投资生产率不同所产生的超额利润部分D
不同块地连续投资，各次投资生产率不同所产生的超额利润部分
考题
多选题下列是有关财务评价指标中对利润率的提法，其中哪些提法是正确的？（）A投资利润率，是项目投产后正常年份利润总额与项目总投资的比率B投资利润率，是项目投产后的利润总额与项目总投资的比率C投资利润率，是项目投产后生产期内年平均利润总额与项目总投资的比率D投资利润率，是项目满负荷投产的利润总额与项目总投资的比率
考题
单选题级差地租Ⅱ的含义是（）。A
等量资本投入到相同土地所获得收益不同由此产生的超额利润部分B
等量资本投入到不同土地所获得收益不同由此产生的超额利润部分C
同一块土地连续增加投资，各次投资生产率不同所产生的超额利润部分D
不同地块连续投资，各次投资生产率不同所产生的超额利润部分
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