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对借款人来说，调整期越短的可变利率住房抵押贷款风险越小。
参考答案和解析
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考题
如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有（ ）。A.在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款，是为了降低借款人的利率风险B.可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款C.可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成D.对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率
考题
下列关于回购协议利率的说法，错误的是（）。A.抵押证券的流动性越好、信用程度越高，回购利率越低B.货币市场的其他子市场对回购市场利率的高低产生正向影响C.若采用实物交割，回购利率较高D.一般来说，回购期限越短，抵押品的价格风险越低，回购利率越低
考题
以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据( )确定。A．抵押住房价值B．抵押人信用C．抵押率D．借款人经济能力E．借款人信用
考题
下列关5Cs系统的说法，错误的有（ ）。A．品德仅指借款企业负责人的品德B．资本是指借款人的财务状况及资本金状况，财务杠杆越低，意味着债务负担和违约概率低C．还款能力主要从借款人未来现金流量变动趋势方面衡量D．抵押贷款中，商行对抵押品的要求权级别越高，抵押品市场价值越小，贷款风险越低E．经营环境主要包括商业周期所处阶段、借款人所在行业状况、利率水平等因素
考题
某人申请一笔个人住房贷款，贷款期限为10年，合同年利率为5%，采用利率调整周期为1年的可变利率抵押贷款。从10月份起，国家法定利率调整为5.5%，则借款人当年应当支付的利息率为()。A:5%
B:5.125%
C:5.25%
D:5.5%
考题
可变利率抵押贷款是按照借贷双方约定的条件，贷款利率随市场利率指数变化的抵押贷款，可变利率抵押贷款利率由（）组成。A、加成利率B、附加利率C、市场浮动利率D、固定利率指标E、市场利率指标
考题
下列关于5Cs系统的说法，错误的有（）。A、品德仅指借款企业负责人的品德B、资本是指借款人的财务杠杆状况及资本金情况，财务杠杆越低，意味着债务负担和违约概率越低C、还款能力主要从借款人未来现金流量的变动趋势方面衡量D、抵押贷款中，商业银行对抵押品的要求权级别越高，抵押品市场价值越小，贷款风险越低E、经营环境主要包括商业周期所处阶段、借款人所在行业状况、利率水平等因素
考题
下列关于回购协议利率的说法中，错误的是（）。A、抵押证券的流动性越好、信用程度越高，回购利率越低B、货币市场的其他子市场的利率高低对回购市场利率的高低产生正向影响C、若采用实物交割，回购利率较高D、一般来说，回购期限越短，抵押品的价格风险越低，回购利率越低
考题
某人申请一笔个人住房货款，货款期限为10年，合同年利率为5%，采用利率调整周期为1年的可变利率抵押货款。从10月份起，国家法定利率上调为5.5%，则借款人当年的货款年利率为（ ）。A、5%B、5.125%C、5.25%D、5.5%
考题
下面对一手住房贷款采用所购住房之外的其他住房设定抵押有关规定表述正确的是（）。A、借款人信用等级（资质）符合总行相关规定B、设定抵押的其他住房应为借款人家庭所有C、设定抵押的其他住房须按规定进行价格评估D、设定抵押的其他住房应为非借款人家庭所有
考题
多选题在住房贷款操作中，应按规定对抵押物进行价格评估的情况包括以下情形（）。A借款人申请一手住房贷款B借款人申请二手住房贷款C借款人申请一手住房贷款并以所购住房之外的其他住房设定抵押D借款人申请住房公积金组合贷款
考题
单选题某人申请一笔个人住房货款，货款期限为10年，合同年利率为5%，采用利率调整周期为1年的可变利率抵押货款。从10月份起，国家法定利率上调为5.5%，则借款人当年的货款年利率为（ ）。A
5%B
5.125%C
5.25%D
5.5%
考题
多选题为了防止借款人承担更多的利率风险，采用可变利率抵押贷款方式，在抵押贷款合同中，有时还包括（ ）。A月还款限制条款B本金负摊还条款C初始利率D附加利率E利率调整幅度
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