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题目内容
(请给出正确答案)
房产信息数据采集的内容包括()房屋分幢及幢号编注等以及与建筑物有关的规划信息、产权人及委托人信息等。
A:坐落
B:房屋高度
C:权源
D:楼号与房号
E:层数
B:房屋高度
C:权源
D:楼号与房号
E:层数
参考答案
参考解析
解析:房产信息数据采集的内容,包括:确认建筑物名称、坐落、产权人、产别、层数、所在层次、建筑结构、建成年份、房屋用途、墙体归属、权界线及绘制房屋权界线示意图、权源、产权纠纷和他项权利、楼号与房号、房屋分幢及幢号编注等以及与建筑物有关的规划信息、产权人及委托人信息等,B不符合题意,A、C、D、E符合题意。故选ACDE。
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考题
下列关于房产测绘幢号编立的说法中,正确的有( )。A.幢号应以丘或宗地为单位编立
B.幢号应自进入大门起从左至右、从前至后编立
C.幢号应反 S 形编号
D.幢号注在房廓线内右下角
E.幢号应加括号表示
考题
下列关于房产信息数据采集内容说法错误的是( )。
A 房屋层数一般按室内地坪士0以上计算,地下层以负数表示
B房屋墙体归属分为自有墙、共有墙和借墙等三类
C房屋幢号注在房廓线内右下角,并加括号表示
D房屋建筑结构是根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别的
考题
某测绘单位接受委托,承接某住宅小区的不动产测绘。
1.项目概况
土地面积约为48100 m2,且建筑面积约14400 m2,共建设若干幢二层独立花园住宅及相应配套设备用房,其中某幢住宅的各层情况汇总如下:
2.提交成果
(1)文档成果
包括技术设计书、控制测量成果资料、技术总结、检查验收报告等。
(2)数据成果
包括房屋测算数据、房产分丘图和房产分户图等。其中分丘图表示的内容有权界线、丘号、界址点点号、房屋产别、房屋层数和四至关系要素;分户图表示的内容有墙体、楼梯、阳台、门斗、檐廊、所在层次、户号和房屋边长要求。
问题:
1.简述量测该幢住宅外墙及所列各特征部位的测点位置。
2.分别列出上表中计算一半建筑面积和不计算建筑面积的部位。
3.指出题目中分丘图表示内容中缺少的必要要素。
考题
下列关于房产测绘幢号编立的说法中,正确的有()。A、幢号应以丘或宗地为单位编立B、幢号应自进大门起从左至右、从前至后编立C、幢号应反S形编号D、幢号注在房廓线内右下角E、幢号应加括号表示
考题
某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用于出租。该工厂若将该两幢房屋投保火灾险,则其为保险目的评估的价值应为()。A、该两幢房屋的正常市场价值B、该两幢建筑物的重新建造成本C、该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值D、该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值
考题
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多选题房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看()。A委托人的房产信息查询记录B委托人的身份证明C委托房屋的实体D委托房屋的权属证书E委托人的户籍信息
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