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（请给出正确答案）
某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：
（1）该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。
（2）经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、140万 元、150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。
（3）该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。
（4）经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企 业芦系数为2，资本化率为12%。
要求：
1.说明评估该企业商誉的主要思路和方法。
2.评估该企业的商誉价值。
（1）该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。
（2）经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、140万 元、150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。
（3）该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。
（4）经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企 业芦系数为2，资本化率为12%。
要求：
1.说明评估该企业商誉的主要思路和方法。
2.评估该企业的商誉价值。
参考答案
参考解析
解析：1.说明评估该企业商誉的主要思路和方法
商誉评估的方法主要有割差法。割差法是根据企业整体资产评估价值与可确指的各单项资产评估值之和进行比较确定商誉评估值的方法。其基本公式是：
商誉的评估值=企业整体资产评估值 －企业可确指的各单项资产评估值之和企业整体资产评估值计算，通过预测企业未来预期收益并进行折现或资本化获取。
2.评估该企业的商誉价值
（1）企业整体资产评估值计算：
折现率=4% + （9% －－4%） x 2 = 14%
资本化率=12%
企业整体资产评估值
= 100 x （P/F， 14%， 1） + 110 x （P/F， 14%， 2） + 120 x （P/F， 14%， 3） + 140 x （P/F， 14%， 4） +150 x （P/F， 14%，5） + （150/12%） x （P/F，14%，5）
=100 x 0.8772 + 110 x 0.7695 + 120 x 0.6750 + 140 x 0. 5921 + 150 x 0.5194 + 1 250 x 0.5194 =1 063.419 （万元）
（2）加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元
（3）商誉的价值=1 063. 419 －800 =263.419 （万元）
商誉评估的方法主要有割差法。割差法是根据企业整体资产评估价值与可确指的各单项资产评估值之和进行比较确定商誉评估值的方法。其基本公式是：
商誉的评估值=企业整体资产评估值 －企业可确指的各单项资产评估值之和企业整体资产评估值计算，通过预测企业未来预期收益并进行折现或资本化获取。
2.评估该企业的商誉价值
（1）企业整体资产评估值计算：
折现率=4% + （9% －－4%） x 2 = 14%
资本化率=12%
企业整体资产评估值
= 100 x （P/F， 14%， 1） + 110 x （P/F， 14%， 2） + 120 x （P/F， 14%， 3） + 140 x （P/F， 14%， 4） +150 x （P/F， 14%，5） + （150/12%） x （P/F，14%，5）
=100 x 0.8772 + 110 x 0.7695 + 120 x 0.6750 + 140 x 0. 5921 + 150 x 0.5194 + 1 250 x 0.5194 =1 063.419 （万元）
（2）加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元
（3）商誉的价值=1 063. 419 －800 =263.419 （万元）
更多 “某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下： （1）该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。 （2）经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、140万 元、150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。 （3）该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。 （4）经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企 业芦系数为2，资本化率为12%。 要求： 1.说明评估该企业商誉的主要思路和方法。 2.评估该企业的商誉价值。” 相关考题
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交易案例比较法因素调整表
要求：
（1）计算因素调整前可比交易案例的债权回收比例
（2）计算并填出指标差异调整表。
考题
某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：
(1)该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。
(2)经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、140 万元、l50万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。
(3)该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。
(4)经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9％，无风险报酬率为4％，被评估企业β系数为2，资本化率为l2％。
要求：
1．说明评估该企业商誉的主要思路和方法。
2．评估该企业的商誉价值。
考题
某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：
(1)该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。
(2)经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、140万元、150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。
(3)该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。
(4)经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业β系数为2，资本化率为12%。
要求：
1.说明评估该企业商誉的主要思路和方法。
2.评估该企业的商誉价值。
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甲公司计划将整体资产转让，聘请某资产评估机构对其进行评估。现收集的有关资料如下：
（1）甲公司多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。
（2）经预测甲公司未来5年预期企业自由现金流量分别为85万元、88万元、90万元、95万元、100万元，从第6年起，处于稳定状态，保持在100万元的水平上。
（3）经测算，甲公司各单项可辨认资产市场价值之和为700万元。
（4）经调查，在评估基准日时，行业风险报酬率为3%，无风险报酬率为4%，甲公司的经营风险报酬率为2%，财务风险报酬率为1%。要求：
＜1> 、计算甲公司整体价值评估使用的折现率。
＜2> 、评估甲公司的商誉价值。
＜3> 、请列举在进行商誉评估时需要注意哪些事项。
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企业价值评估的一般范围是企业产权涉及的资产和负债，在具体界定评估范围时，涉及的文件资料包括（ ）。A.企业价值评估申请报告及上级主管部门批复文件
B.企业有关产权转让或产权变动的协议
C.企业有关产权转让合同、章程
D.企业有关人员构成证明、账簿
E.企业有关资产投资协议、财务报表及其他相关资料等
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注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当根据评估业务的具体情况，收集并分析被评估企业的资料和其他相关资料，通常包括（）。A、评估对象相关权益状况及有关法律文件、评估对象涉及的主要权属证明资料B、企业的历史沿革、主要股东及持股比例、主要的产权和经营管理结构资料C、企业的资产、财务、经营管理状况资料D、证券市场、产权交易市场等市场的有关资料
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股份制企业整体评估必须具备的条件有（）A、评估的对象只能是资产综合体B、评估的对象可以为资产的简单组合C、评估的价值只能是企业整体获利能力的资本化D、可以是能构成企业的任意资产组合E、多个资产整体转让
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根据《中央文化企业国有资产评估管理暂行办法》，中央文化企业的下列行为中，应当对相关资产进行评估的有（）。A、产权转让B、以非货币资产偿还债务C、收购非国有单位的资产D、国有独资企业与其下属独资企业之间资产转让，且资产有关凭证完整有效
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考虑影响企业获利能力进行资产评估B
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多选题可以对企业进行整体资产评估的情况是（）A企业进行评估的目的是为了产权交易B把企业作为一个获利整体进行投资（股份制企业改造或上市）、转让、兼并C把企业作为一个获利整体进行联营或参加企业集团D企业把其全部资产作为一般生产要素出售、变卖或投资
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单选题下面有关整体资产评估的论述中正确的是（）A
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多选题注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当根据评估业务的具体情况，收集并分析被评估企业的资料和其他相关资料，通常包括（）。A评估对象相关权益状况及有关法律文件、评估对象涉及的主要权属证明资料B企业的历史沿革、主要股东及持股比例、主要的产权和经营管理结构资料C企业的资产、财务、经营管理状况资料D证券市场、产权交易市场等市场的有关资料
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多选题根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于金融企业资产评估的表述中，正确的有（）。A金融企业整体改制为股份有限公司的，应对企业进行整体资产评估B金融企业接受非国有单位以非货币性资产出资的，应对接受非国有资产的企业进行整体资产评估，但无需对非货币性资产进行评估C金融企业以债权转股权方式进行债务重组的，应对拟转股的企业进行整体资产评估D金融企业接受非货币资产抵押或者质押的，应对非货币性资产进行评估
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多选题股份制企业整体评估必须具备的条件有（）A评估的对象只能是资产综合体B评估的对象可以为资产的简单组合C评估的价值只能是企业整体获利能力的资本化D可以是能构成企业的任意资产组合E多个资产整体转让
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