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对于一般房屋建筑物结构的使用年限为：
A．10年
B．30年
C．40年
D．50年
参考答案和解析
D
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考题
某建筑物的重置价格勾200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为l0年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为l5万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为l5年，已使用10年，残值为零。 要求： 1．计算各部位的损耗率。 2．计算房屋的成新率。
考题
有一宗土地,土地使用权出让年限为50年,建设周期为3年,建筑物的结构为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年,估价时点为建筑物建成之日,该建筑物的收益年期为()年。
A.60B.47C.57
考题
某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。要求：(1)各部位的损耗率；(2)房屋的成新率。
考题
建筑结构的设计使用年限是强制性规范中要求的标准。下列设计使用年限分类中哪项有错？( )A.1类：设计使用年限为10年(临时性结构)
B.2类：设计使用年限为25年(易于替换的结构构件)
C.3类：设计使用年限为50年(普通房屋和构筑物)
D.4类：设计使用年限为100年(纪念性建筑和特别重要的建筑结构)
考题
评估对象为6层砖泪结构办公楼，土地总面积500平方米，房屋建筑面积1500平方米，月租金4.5万元，假设建筑物的资本化率为10%，耐用年限为60年，土地资本化率为8%，管理费以年租金的3%计，维修费以房屋现值的1.5%计，房租损失准备费按半月租金计，保险费按房屋现值3%0计，房产税为租金收入的12%，土地使用税每年每平方米2元，综合税率为5.5%，建筑物尚可使用年限为50年，土地使用权年限为40年，建筑物价值依成本法求得为120万元。
要求:评估该房屋基地使用权价值。
考题
下列关于结构设计使用年限的说法中，正确的有( )。A.特别重要的建筑结构的设计使用年限为150年
B.临时性结构的设计使用年限是10年
C.易于替换的结构构件的设计使用年限是15年
D.普通房屋和构筑物的设计使用年限是50年
E.纪念性建筑的设计使用年限为100年
考题
下列有关建筑结构选择的说法不正确的是（）。A、对于5层以下的建筑物一般选用砌体结构B、对于大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构C、对于多层房屋或大跨度结构，框架结构更优D、对于高层或者超高层结构，框架结构和剪力墙结构比较经济
考题
单选题房屋及建筑物计提折旧的年限为（）。A
10年；B
20年；C
25年；D
30年。
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