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题目内容
（请给出正确答案）
下列关于土地使用权出让的期限的说法中，正确的有（ ）。
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.教育用地40年
D.旅游用地40年
E.综合用地50年
B.工业用地50年
C.教育用地40年
D.旅游用地40年
E.综合用地50年
参考答案
参考解析
解析：（1）居住用地70年；（2）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）综合或其他用地50年。
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考题
下列关于国有土地使用权的说法中，不正确的是( )。A．出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式B．工业用地的土地使用权期限不得超过50年C．土地使用权出让后国家仍是土地所有者，其法律地位不变D．土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让
考题
下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是()。A:土地使用权出让是一种国家垄断行为
B:土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则
C:城市规划区内的所有土地都可以直接出让
D:土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期
考题
下列关于国有土地使用权出租的说法中，正确的是（ ）。
A.土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，可以出租土地使用权
B.土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同
C.国有土地使用权出租在土地一级交易市场完成
D.国有土地出租是国有土地使用权出让的补充形式
考题
1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。
根据上述资料，回答下列问题：
下列选项中，不属于土地使用权出让的特征的有( )。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为
B.土地使用权是法律特别设定的一项债权
C.土地使用权是有一定使用期限的
D.土地使用权人享有的权利范围是有限的
考题
关于国有土地使用权出让合同的合同主体，下列说法错误的是()。A、合同主体具有特定性B、国有土地使用权出让的_方只能是国家C、国有土地使用权出让中的受让方是指土地使用者D、国有土地使用权出让中的受让方不包括境外的公司、企业、其他组织和个人
考题
关于国有土地使用权的出让，下列说法错误的是()。A、国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同B、国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订C、以出让方式出让土地使用权的，只能采取拍卖、招标的方式D、国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种
考题
关于国有土地使用权出让合同的特点，下列说法正确的有()。A、国有土地使用权出让合同的目的在于转移不动产物权B、出让双方的权利与义务具有任意性C、国有土地使用权出让合同应采用书面形式订立D、合同主体具有特定性E、合同标的是国有土地使用权
考题
下列关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（ ）。A.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
B.出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移
C.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让
D.转让后用途不得改变
考题
下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的有（ ）。A.未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
B.出租人和承租人应当签订租赁合同
C.租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
D.出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同
E.土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记
考题
下列说法中正确的是（ ）。A． 土地使用权的出让是以土地所有权和使用权的分离为基础
B． 土地使用权的出让主体可以是个人
C． 土地使用权的出让中土地使用者必须支付土地使用权出让金
D． 土地使用权的出让合同的标的是国有土地所有权
考题
下列关于土地的描述中，正确的是（ ）。
A.在我国，所有土地的所有权均属于国家
B.国有土地使用权不可以转让
C.科技、文化、体育类用地最高出让年限为70年
D.凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让
考题
下列关于土地的描述中，正确的是( )。A:在我国，所有土地的所有权均属于国家
B:国有土地使用权不可以转让
C:科技、文化、体育类用地最高出让年限为70年
D:凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让
考题
下列关于国有土地使用权出让的说法中，正确的是（ ）。A.国有土地使用权出让应当签订出让合同
B.土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后90日内，支付全部土地使用权出让金
C.土地使用者在支付部分土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权
D.土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物.其他附着物所有权由国家有偿取得
考题
下列关于土地使用权抵押的说法中，错误的是（）。A、出让土地使用权人抵押权利的，应按土地使用权出让合同约定的期限和条件完成土地的投资开发和利用B、划拨土地使用权与出让土地使用权一样，不得单独设定抵押C、划拨土地使用权与地上建筑物同时设定抵押的，应当按照国务院有关规定报有关人民政府备案D、出让土地使用权及其地上建筑物所有权的抵押，应依法办理抵押登记
考题
关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。A、出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移B、未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让C、转让后用途不得改变D、其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
考题
下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（）。A、土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明B、抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系C、土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，应有房屋所有权证D、土地使用者以划拨土地使用权抵押的，只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可E、抵押人为股份制企业的，应经股份制企业董事会同意
考题
关于划拨建设用地使用权的转让，以下说法正确的有（）。A、划拨土地无偿取得，因此不得转让B、划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金C、划拨土地转让后，土地使用权的期限应扣除已使用年限D、划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算E、划拨土地转让可以不办理出让手续，但转让方应上缴土地收益
考题
下列关于建设用地使用权出让，说法不正确的是（）。A、土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权B、集体土地不经征收不得出让C、土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书D、土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动
考题
下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。A、未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租B、出租人和承租人应当签订租赁合同C、租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定D、出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同E、土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记
考题
关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。A、其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限B、出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移C、未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让D、转让后用途不得改变
考题
下列关于土地使用权出让，说法不正确的是（）。A、土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权B、集体土地不经征收不得出让C、土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书D、土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动
考题
单选题关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。A
出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移B
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让C
转让后用途不得改变D
其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
考题
单选题下列关于建设用地使用权出让的表述中，正确的是（）。A
土地使用权出让具有平等.自愿.有偿.无限期的特点B
经出让取得土地使用权的单位和个人在使用土地期限内对土地拥有占有.使用.收益.处分权C
土地使用权可以进入市场，地下埋藏物归土地使用权人所有D
土地使用权不可以进行转让.出租.抵押等活动
考题
单选题下列关于出让国有土地使用权，说法错误的是（）。A
出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权B
出让国有土地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。C
出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限D
出让国有土地使用权出租出租期限不得超过出让合同规定的期限解析：出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
考题
单选题关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。A
其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限B
出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移C
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让D
转让后用途不得改变
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