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题目内容 （请给出正确答案）

下列表述正确的是：

A．商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3％

B．按何种面积计价，就按何种面积登记发证

C．按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积

D．商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款

参考答案和解析
C 按建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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