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在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除，以下关于地价款的表述，正确的有（)。
A．以协议方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金
B．以行政划拨方式取得土地使用权的，地价款为同类土地的市场价格
C．以转让方式取得土地使用权的，地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款
D．以拍卖方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金
参考答案和解析
A
更多 “在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除，以下关于地价款的表述，正确的有（)。A．以协议方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金B．以行政划拨方式取得土地使用权的，地价款为同类土地的市场价格C．以转让方式取得土地使用权的，地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款D．以拍卖方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金” 相关考题
考题
在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（ ）。A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人补交的土地出让金C.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
考题
在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。A．以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C．以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D．以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
考题
某房地产开发公司，取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，不允许扣除的是( )。A．取得土地使用权时支付的地价款B．取得土地使用权时缴纳的有关费用C．转让环节缴纳的税金D．按税法规定计算的房地产开发的纳税人加计20%的扣除
考题
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C.以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格E.以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
考题
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款的确定方式包括( )。A．如果是以协议、招标、拍卖等出让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金B．如果是以行政划拨方式取得土地使用权的，地价款为按照国家有关规定补交的土地出让金C．如果是以转让方式取得土地使用权的，地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款D．以上表述均是正确的
考题
下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述,不正确的是( )。
A、一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款B、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除C、房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合规定条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款D、计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，包括地下车位建筑面积
考题
企业转让旧房计算土地增值税时，其扣除项目金额有（ ）。A.房屋及建筑物的原值
B.取得土地使用权支付的地价款（不能提供已支付地价款的凭据）
C.取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
D.与转让房地产有关的税金
考题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算（新建房项目）土地增值税计税依据时不允许扣除的是（ ）。A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
C.土地征用及拆迁补偿费
D.超过贷款期限的利息部分
考题
下列项目中，关于征收土地增值税时确定取得土地使用权所支付地价款的说法，正确的是（ ）。
A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款
B.以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的出让金
C.以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用
D.以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本
考题
根据营业税规定，纳税人转让土地使用权，可以从转让收入中扣除的费用是()。A、以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用
B、以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
C、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
D、以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费
考题
根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房及建筑物，在计算土地增值税额时，不准予扣除的项目是（ ）。
A.评估价格
B.转让环节缴纳的税金
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.重置成本价
考题
（2016年）根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房及建筑物，在计算土地增值税额时，准予扣除的项目有（ ）。A.评估价格
B.转让环节缴纳的税金
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.重置成本价
考题
下列关于房地产开发企业在销售其开发产品时，差额缴纳增值税的表述不正确的是（ ）。A.支付给政府部门的土地价款，允许在计算销售额时扣除
B.支付的土地价款，不包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用.土地前期开发费用和土地出让收益等
C.在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用允许在计算销售额时扣除
D.纳税人按规定扣除拆迁补偿费用时，应提供拆迁协议.拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料
考题
房地产企业取得土地时支付的土地出让金已经取得符合规定的财政票据，之后又从相关部门取得土地返还款，那么计算增值税时允许抵扣的土地价款怎么计算？企业取得土地时单独支付的拆迁费和契税是否允许计算扣除？
考题
土地增值税的应纳税额计算公式为（）。A、应纳税额=增值额×适用税率B、应纳税额=实际支付的地价款×适用税率-扣除项目金额C、应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数D、应纳税额=实际支付的低价款×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数
考题
在计算土地增值税应纳税额时，下列对于“纳税人为取得土地使用权支付的金额”的理解正确的有（）。A、取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和B、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金C、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款D、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金E、以转让方式取得土地使用权的，支付的地价款包括为转让土地使用权谈判所发生的会议费及参加会议的差旅费
考题
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C、以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D、以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格E、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
考题
多选题在计算土地增值税应纳税额时，下列对于“纳税人为取得土地使用权支付的金额”的理解正确的有（）。A取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和B以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金C以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款D以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金E以转让方式取得土地使用权的，支付的地价款包括为转让土地使用权谈判所发生的会议费及参加会议的差旅费
考题
单选题土地增值税的应纳税额计算公式为（）。A
应纳税额=增值额×适用税率B
应纳税额=实际支付的地价款×适用税率-扣除项目金额C
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数D
应纳税额=实际支付的低价款×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数
考题
多选题下列关于土地增值税的说法，错误的有（）。A增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目，均免征土地增值税B对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额C某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税D超过贷款期限的利息部分和加罚的利息，不允许在计算土地增值税时的房地产开发费用中扣除
考题
多选题在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括（）。A以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
考题
多选题在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（）。A以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
考题
多选题纳税人转让旧房，在计算土地增值税时，准予扣除的项目有（）。A房屋账面原值B旧房及建筑物的评估价格C与转让房地产有关的税金D取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用
考题
多选题在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（ ）。A以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金和契税D以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金E以购买方式取得土地使用权的，为合同约定的价款
考题
单选题下列项目中，关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额的说法，不正确的是（ ）。A
以出让方式取得土地使用权的，其地价款为支付的土地出让金B
以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，其地价款为补交的出让金C
以转让方式取得土地使用权的，其地价款为实际支付的地价款D
纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用，包括耕地占用税和过户费
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