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房地产价值的经济分析的两种思路是供需分析和位置分析。(请输入对或错)
参考答案和解析
错
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考题
房地产市场分析中,针对特定区域内某一物业类型房地产市场或特定房地产子市场供需分析的是( )。A.区域房地产市场分析
B.专业房地产市场分析
C.项目房地产市场分析
D.地区房地产市场分析
考题
房地产市场分析的层次中,()是对所界定的地理范围内特定物业(住宅、商业或工业物业)供给和需求情况进行的分析.A:区域房地产市场分析
B:专业房地产市场分析
C:房地产项目竞争环境分析
D:特殊房地产市场分析
考题
下列关于工程项目经济财务分析和经济分析的联系与区别说法中,正确的有( )。A.财务分析是经济分析的基础
B.两种评价的出发点和目的相同,都是从利益角度分析项目的财务收益和成本
C.在大型工程项目中,经济分析是财务分析的前提
D.两种分析中费用和效益的组成不同
E.项目财务分析的对象是企业或投资人的财务收益和成本
考题
房地产市场分析的思路包括()A、区域房地产市场分析;项目房地产市场分析;宏观房地产市场分析B、区域房地产市场分析;项目房地产市场分析;专业房地产市场分析C、专业房地产市场分析;宏观房地产市场分析;项目房地产市场分析D、区域房地产市场分析;专业房地产细分;宏观房地产市场分析
考题
技术经济分析有财务分析和国民经济分析两种。以下描述正确的是()A、国民经济分析中使用社会标准折现率B、财务分析中使用影子价格C、财务分析是从企业调度进行分析D、国民经济分析是从国家的角度进行分析
考题
经济分析与财务分析比较,其区别在于()。A、经济分析是从国家或地区的角度分析评价项目B、经济分析主要采用企业成本和效益的分析方法C、经济分析对象是由项目带来的国民收入增值情况D、经济分析采用影子价格去计量项目投入和产出物的价值E、经济分析的主要标准和参数是净利润、财务净现值、市场利率
考题
单选题()对银行股权经济价值敏感性的分析,也称为持续期分析或期限弹性分析。A
利率敏感性缺口分析GapAnalysis)B
久期分析(DurationAnalysis)C
模拟分析(SimulationAnalysis)D
VAR(Valueofrisk,风险价值)分析
考题
单选题房地产市场分析的思路包括()A
区域房地产市场分析;项目房地产市场分析;宏观房地产市场分析B
区域房地产市场分析;项目房地产市场分析;专业房地产市场分析C
专业房地产市场分析;宏观房地产市场分析;项目房地产市场分析D
区域房地产市场分析;专业房地产细分;宏观房地产市场分析
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