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问答题
某单位新建一栋办公楼，其结构形式为钢筋混凝土框架结构，地下室2层、地上10层，抗震设防烈度为7度。基础采用钢筋混凝土灌注桩，桩径800mm，桩长25m，共260根。顶层大会议室层高为5.1m、框架柱网为7.8m×7.8m。填充墙为混凝土小型空心砌块砌筑。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。施工过程中，发生了如下事件：
事件一：根据工程进度安排，每天施工10根灌注桩，施工时控制桩顶标高比设计标高高出0.5m。项目部根据浇筑的桩基混凝土量，计划总共留置156组桩基础混凝土试件。
事件二：大会议室屋顶框架主梁底模支设时，由于框架梁起拱设计无明确要求，施工单位按4cm起拱。会议室顶板混凝土浇筑完成后正好是五一节三天放假，节后复工后，项目部立即安排开始混凝土养护。会议室框架主梁底模及支撑拆除前，项目部通知试验员从标养室取一组试件进行试验，结果表明混凝土强度达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的75%，项目经理指令开始拆框架主梁底模及支撑。
事件三：设计图纸中的某型号钢筋近期一直缺货，施工单位征得监理单位同意后，用另一种市场供应充足的钢筋进行代换。施工过程中，监理工程师检查钢筋工程时发现：楼板HPB300级受力钢筋的末端弯钩为135°，紧箍筋弯钩135°，箍筋弯钩平直段为箍筋直径的5倍。
事件四：基坑回填土采用小功率振动压实机填筑，填筑分层厚度500mm。由于土源紧缺，工期较紧，只能采用基坑开挖土料回填，但部分基坑开挖土料中含有淤泥和垃圾。施工时正值雨季，回填土料被雨水浸透。项目经理部在回填后立即施工混凝土地面。在工程竣工初验时，该部位的室外地面局部出现明显下沉，影响使用功能。
事件四，导致地面局部下沉的主要原因有哪些？土方回填施工应检查哪些质量检验项目？
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