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多选题
在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于国家标准的有（）。
A
《农用地估价规程》
B
《城镇土地分等定级规程》
C
《农用地定级规程》
D
《城镇土地估价规程》
E
《土地估价报告规范格式》
参考答案
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解析：
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考题
单选题下列收集估价所需资料中属于宗地自身资料的是（ ）。A
土地权属状态及实体状态(利用状况和个别因素)的资料B
是对待估宗地土地价格有影响的资料C
指与待估宗地同类用途的土地市场交易资料D
当地政府公布的基准地价等相关文件
考题
问答题某市现有一宗面积为2000平方米的住宅用地，某开发公司拟建造住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元/平方米;开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/平方米，第一年投入40%，第二年投入60%，并在各年内均匀投入。贷款年利率为5.85%,销售税费为不动产总价的6%。 若开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18%的利润率，请计算建筑容积率最低应为何值
考题
多选题下列属于估价业务的服务内容的有（）。A提供估价报告B帮助代为办理抵押登记C代为办理转让手续D提供相关咨询服务E围绕业务的相关经济活动
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