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单选题
新建房屋，在保修期满后，由（）承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。
A
业主
B
施工单位
C
物业管理公司
D
业主委员会
参考答案
参考解析
解析：
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考题
张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某以“没时间维修”为由拖延修缮，张某只好自己雇人修缮，并造成了一定的经营损失。根据《合同法》的规定，下列说法中，正确的是( )。A.修缮费用和张某的经营损失均由李某承担B.修缮费用由张某和李某共同承担，张某的经营损失自己承担C.修缮费用和张某的经营损失均由张某和李某共同承担D.修缮费用由李某承担，张某的经营损失可通过要求李某减少房租来弥补
考题
房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，可以( )。A．由转租人承担B．由承租人分期偿还C．由承租人承担D．由出租人分期偿还E.折抵租金
考题
对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（ ）。A．由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用B．由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用C．由施工单位履行保修义务并承担保修费用D．由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用
考题
关于租赁合同内容，下列说法正确的有()。A:租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式B:承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取滞纳金C:房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的住用安全D:房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，由承租人分期偿还E:出租人除收取租金外，不得收取其他费用
考题
对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（ ）。A：由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用
B：由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
C：由施工单位履行保修义务并承担保修费用
D：由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用
考题
对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，应当（）。A、由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用
B、由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
C、由施工单位履行保修义务但不承担保修费用
D、由施工单位履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任
考题
对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，应当（）。
A.由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用
B.由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
C.由施工单位履行保修义务并承担保修费用
D.由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用
考题
以下关于商品房屋租赁中的维修责任，表述错误的是（）。A、出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全B、未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定减少租金，但不可承担赔偿责任C、出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复D、租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
考题
下列关于危险房屋的鉴定费用与修缮责任的表述，不正确的是（）。A、房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定B、经鉴定为危险房屋的，鉴定费由使用人承担C、经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担D、房屋所有人对危险房屋能够解除危险的，应当及时解除危险
考题
关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中，错误的是（）。A、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知B、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收C、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任D、保修费用由原施工单位承担
考题
单选题当业主或使用人房屋自用部位必须修缮，而房屋修缮责任人不及时修缮，或者在房屋修缮时，遭到责任人的借故阻挠，或发现有可能导致房屋危险情况出现时，房管部门可采取“排除解危”的强制措施，费用由（）承担。A
房屋修缮责任人B
房屋管理者C
房屋所有人D
房屋使用人
考题
单选题下列关于危险房屋的鉴定费用与修缮责任的表述，不正确的是（）。A
房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定B
经鉴定为危险房屋的，鉴定费由使用人承担C
经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担D
房屋所有人对危险房屋能够解除危险的，应当及时解除危险
考题
多选题关于房屋建筑工程质量保修责任的说法，错误的是()。A房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知B保修费用由施工单位承担C保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案D保修费用由质量缺陷的责任方承担E因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任
考题
多选题关于租赁合同内容，下列说法正确的有（ ）。A租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式B承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取滞纳金C房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的住用安全D房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，由承租人分期偿还E出租人除收取租金外，不得收取其他费用
考题
单选题当租用房屋用于从事生产、经营活动，修缮责任由（ ）。A
出租方承担B
承租方承担C
转租方承担D
双方当事人在合同中约定
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