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题目内容
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单选题
商品房共同部位、共同设施设备维修基金，从性质上说应属于（）。
A
政府
B
开发商
C
物业管理企业
D
全体业主
参考答案
参考解析
解析：
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考题
从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括( )。A．物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护B．物业管理区域内绿化、清洁的维护C．为业主提供特长期无偿的专项服务D．物业装饰装修管理服务E．专项维修资金的代管服务
考题
以下涉及业主共同利益的事项有( )。A．全体业主授予物业管理企业行使的管理权利B．业主承诺按时足额交纳物业服务费用C．物业共用部位大中修和设备设施更新改造D．利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定E．物业管理区域公共场所、道路
考题
物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对( )的活动
A.房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理B.收取共用部位、共用设施设备的维修基金C.与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安工作D.维护相关区域内的环境卫生和秩序
考题
同一物业管理区域内,有两户以上业主的住宅物业和非住宅物业,业主应当交存专项维修资金业主交存的专项维修资金属于业主所有,可用于()
A.添置共用设施B.物业保修期满后物业共用部位的维修、更新、改造C.物业保修期满后共用设施设备的维修、更新、改造D.业主共同购置门铃
考题
利用物业管理区域共用部位、共用设施设备进行经营的收益属于全体业主共有,主要用于(),也可以按照业主大会的决定用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要。
A、投入小区公共建设B、维修公共设施C、业主福利津贴D、补充专项维修资金
考题
从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项的内容有()A:物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护
B:物业管理区域内绿化、清洁的维护
C:为业主提供专项服务业务委托
D:物业装饰装修管理服务
E:专项维修资金的代管服务
考题
住宅共用部位、共用设施设备不包括（ ）。
A.住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施
B.住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施，但不含物业服务企业占有使用的部分
C.单幢住宅内全体业主或者部分业主共同所有的部位和设施设备
D.单幢住宅及与之相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备
考题
新建住宅自（）之日起，应当执行建筑工程保修的有关规定，（）届满后，自用部位、设施、设备，由（）负责维修、养护；共用部位、设施、设备的日常维修、养护由（）负责。A、正式入住；保修期限；业主；物业管理企业B、正式入住；保修期限；业主；开发商C、验收接管；保修期限；业主；物业管理企业D、验收接管；保修期限；开发商；物业管理企业
考题
对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（ ）。A、有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护B、有利于保证物业的正常使用和保值增值C、有利于保证物业管理企业的收支平衡D、有利于保障全体业主的共同利益
考题
业主大会许可他人利用物业管理区域公共设施停放车辆、设置广告等经营性设施而收取的费用，应当存入专项维修资金帐户，归全体业主共同所有，并设立单独帐目，专项用于物业管理区域（）的维修、更新。A、公共设施B、共用部位C、自用设备D、共用设备
考题
住宅共用部位、共用设施设备主要包括（）。A、住宅区内全体业主共同所有的部位和设施设备B、单幢住宅内全体或者部分业主共同所有的部位和设施设备C、单幢住宅及与之结构相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备D、住宅区的市政管网和设施设备E、住宅业主专用部位的设施设备
考题
单选题新建住宅自（）之日起，应当执行建筑工程保修的有关规定，（）届满后，自用部位、设施、设备，由（）负责维修、养护；共用部位、设施、设备的日常维修、养护由（）负责。A
正式入住；保修期限；业主；物业管理企业B
正式入住；保修期限；业主；开发商C
验收接管；保修期限；业主；物业管理企业D
验收接管；保修期限；开发商；物业管理企业
考题
单选题业主大会许可他人利用物业管理区域公共设施停放车辆、设置广告等经营性设施而收取的费用，应当存入专项维修资金帐户，归全体业主共同所有，并设立单独帐目，专项用于物业管理区域（）的维修、更新。A
公共设施B
共用部位C
自用设备D
共用设备
考题
单选题物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。A
业主大会B
业主委员会C
政府D
物业管理机关
考题
单选题对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（ ）。A
有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护B
有利于保证物业的正常使用和保值增值C
有利于保证物业管理企业的收支平衡D
有利于保障全体业主的共同利益
考题
单选题业主之间建立的基础是（），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。A
共同财产和共同区域B
共同财产和共同利益C
共同设施和共同原则D
共同利益和共同管理
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