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单选题
以房产做抵押时，若房产证上的产权所有人并非夫妻关系，下列处理方法错误的是（）
A
应当查明产权所有人的婚姻状况
B
核实该财产是否属于产权所有人及其配偶夫妻双方婚姻存续期间取得的财产
C
如果属于夫妻共有财产，应征得各自配偶的同意
D
无须经过各自配偶的同意
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考题
2007年10月，宏大集团向中国银行某市分行申请500万美元贷款，协议以宏大电子城房产作为抵押，因电子城在建尚未完工，待完工时将房产证办妥后补交分行。2007年11月双方签定《财产抵押书》，并经市房产局登记。下列说法正确的是：（ ）A．若宏大集团到期不能清偿中行分行贷款，中行分行有权就该电子城行使抵押权B．由于宏大集团设定抵押当时并无房产证，所以其抵押无效C．若中行分行起诉要求行使抵押权，在第一审法庭辩论终结前宏大集团仍不能够提供房产证，则抵押无效D．以依法获准正在建造中的电子城抵押，双方办理了抵押物登记，抵押有效
考题
下列说法中，不符合房产税有关规定的是（ ）。A.房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人
B.产权出典的，由承典人纳税
C.纳税单位无租使用免税单位的房产，应由房产所有人缴纳房产税
D.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳房产税
考题
以房产做抵押时，若房产证上的产权所有人并非夫妻关系，下列处理方法错误的是（）A、应当查明产权所有人的婚姻状况B、核实该财产是否属于产权所有人及其配偶夫妻双方婚姻存续期间取得的财产C、如果属于夫妻共有财产，应征得各自配偶的同意D、无须经过各自配偶的同意
考题
下列关于房产税的纳税人，表述错误的是（）。A、凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人B、产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为纳税人C、产权出典的，以出典人为纳税人D、产权所有人、承典人均不在房产所在地的，或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，以房产代管人或者使用人为纳税人
考题
下列符合最高抵押担保贷款抵押物条件的有（）A、抵押物为借款人本人或第三人（自然人）名下的住房或商用房B、抵押物为已取得房屋所有权证的现房，并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权C、以出租房产进行抵押的，承租人需出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺D、禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷，不宜变现的房产做抵押
考题
以抵押方式申请个人综合消费贷款表述正确的有（）A、抵押物只能是借款人本人名下的自有产权且未作其他抵押的住房B、在发放贷款前，信贷员应与抵押人一同持《土地使用权证》和《房屋所有权证》到所在地的土地和房地产登记机关办理抵押登记，并取得土地登记证明和《房屋他项权证》C、设立抵押的房产，必须办理全额财产保险，受益人为房产所有人，保险期限需长于贷款期限D、当房产证上的所有人已婚时，必须要求抵押人夫妻双方一同在抵押合同上签字
考题
下列关于邮储个人商务贷款抵押房产条件的说法，正确的有（）。A、用于抵押的个人房产必须为借款人及配偶，或夫妻双方的直系亲属所拥有，且已取得完全处置权利B、用于抵押房产的房龄原则上不得超过15年，且要求产权清晰，有较好的保值、变现能力C、禁止以大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷或不易变现的房产作抵押D、禁止接受未成人或年龄超过60周岁的房产所有人的房产用于抵押
考题
单选题下列关于房产税的纳税人，表述错误的是（）。A
凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人B
产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为纳税人C
产权出典的，以出典人为纳税人D
产权所有人、承典人均不在房产所在地的，或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，以房产代管人或者使用人为纳税人
考题
单选题居民新装电表手续办理应提供什么资料？（）A
户主身份证、住宅房产证、农村客若没有房产证则提供土地证或村委产权证明、携带经办人身份证B
户口簿、住宅房产证、农村客若没有房产证则提供土地证或村委产权证明、携带经办人身份证C
不知道
考题
多选题下列关于邮储个人商务贷款抵押房产条件的说法，正确的有（）。A用于抵押的个人房产必须为借款人及配偶，或夫妻双方的直系亲属所拥有，且已取得完全处置权利B用于抵押房产的房龄原则上不得超过15年，且要求产权清晰，有较好的保值、变现能力C禁止以大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷或不易变现的房产作抵押D禁止接受未成人或年龄超过60周岁的房产所有人的房产用于抵押
考题
多选题为预防和减少抵押无效纠纷，在办理抵押担保时应做到（）A尽到注意义务B查清抵押房产的真实状况、权属情况C查明是否有共有人D不能仅仅看房产证书上登记的名字E可以只看房产证书上登记的名字
考题
多选题以抵押方式申请个人综合消费贷款表述正确的有（）A抵押物只能是借款人本人名下的自有产权且未作其他抵押的住房B在发放贷款前，信贷员应与抵押人一同持《土地使用权证》和《房屋所有权证》到所在地的土地和房地产登记机关办理抵押登记，并取得土地登记证明和《房屋他项权证》C设立抵押的房产，必须办理全额财产保险，受益人为房产所有人，保险期限需长于贷款期限D当房产证上的所有人已婚时，必须要求抵押人夫妻双方一同在抵押合同上签字
考题
多选题个人经营贷款以第三人房产抵押担保的，须提供（）。A房屋所有权证B房产所有人同意抵押的书面申明C房产所有人及配偶身份证件D房产共有人同意抵押的书面申明
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