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单选题
一个房地产经纪人员从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析其优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围，这说明该房地产经纪人具有（  ）技能。
A

收集信息

B

供需搭配

C

市场分析

D

产品分析

参考答案

参考解析
解析：
更多 “单选题一个房地产经纪人员从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析其优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围，这说明该房地产经纪人具有（ ）技能。A 收集信息B 供需搭配C 市场分析D 产品分析” 相关考题
考题 房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（　　）等。A.物质状况、价格信息 B.供求信息、物质状况 C.供求信息、价格信息 D.权属状况、物质状况
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考题 在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（ ）。A.交易当事人 B.房地产经纪机构 C.交易保证机构 D.房地产经纪人员
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考题 房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响，从而（　　）。A.降低交易的成本 B.维护客户的合法权益 C.保障交易的安全 D.加强交易监管
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考题 房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（ ）。(2010年真题)A.房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易 B.房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易 C.与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务 D.在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方 E.房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份
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考题 房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于（ ）。(2008年真题)A.房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势 B.房地产经纪人员提高了交易效率 C.房地产经纪人员规范了交易程序 D.房地产经纪人员能监管交易双方的行为
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考题 房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响，从而（　　）。A、降低交易的成本 B、维护客户的合法权益 C、保障交易的安全 D、加强交易监管
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考题 房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（　　）等。A、 物质状况、价格信息 B、 供求信息、物质状况 C、 供求信息、价格信息 D、 权属状况、物质状况
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考题 房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于(　　)。A:房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势 B:房地产经纪人员提高了交易效率 C:房地产经纪人员规范了交易程序 D:房地产经纪人员能监管交易双方的行为
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考题 从（）来看，可以把房地产经纪分为房地产代理和房地产居间。A、经纪活动标的房地产的类型B、标的房地产的物质形态C、交易方式D、经纪活动的方式
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考题 房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素，包括（）。A、区位方面的B、权益方面的C、实物方面的D、房地产市场方面的E、交易当事人方面的
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考题 在房地产交易中，当时人约定由房地产经纪机构代付交易资金的，该代付资金的所有权属于（）。A、房地产经纪机构B、交易保证机构C、交易当事人D、监管银行
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考题 从狭义方面理解，房地产交易市场是指以房地产作为交易对象进行交易所发生的经济关系的总和或房地产流通全过程的总和。
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考题 将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地产的（）A、经纪服务的方式B、经纪服务的标的房地产用途C、标的房地产所处的市场类型D、所促成的房地产交易的类型
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考题 房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的上述风险，其措施和方法包括（）方面。A、规范市场交易行为B、监理长期合作关系C、完善企业自身的制度建设和日常管理D、加强对房地产经纪人教育和培养E、建立有效的风险识别和警示系统
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考题 （）是指房地产经纪人员能运用相关分析方法，从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析其优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格范围的能力。A、市场分析技能B、产品分析技能C、人际沟通技能D、供需搭配技能
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考题 投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。A、物质特征B、权属特征C、区位D、市场吸引力E、相邻房地产的权属特征
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考题 房地产估价报告应对评估对象概况从区位状况、实物状况、（）、市场情况等方面描述与分析。A、权属状况B、权益状况C、无形资产D、租售情况
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考题 单选题房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于( )。A 房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势B 房地产经纪人员提高了交易效率C 房地产经纪人员规范了交易程序D 房地产经纪人员能监管交易双方的行为
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考题 单选题房地产经纪专业人员运用相关分析方法，从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围能力，说明该房地产经纪人具有的职业技能为（ ）。A 信息收集的技能B 产品分析的技能C 市场分析的技能D 供求搭配的技能
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考题 判断题从狭义方面理解，房地产交易市场是指以房地产作为交易对象进行交易所发生的经济关系的总和或房地产流通全过程的总和。A 对B 错
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考题 单选题将房地产经纪业务分为住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务的分类标准是（ ）。A 根据房地产的用途B 根据房地产的服务对象C 根据标的房地产所处市场类型的不同D 根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型
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考题 多选题投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。A物质特征B权属特征C区位D市场吸引力E相邻房地产的权属特征
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考题 单选题在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（ ）。A 交易当事人B 房地产经纪机构C 交易保证机构D 房地产经纪人员
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考题 单选题将房地产经纪业务分为买方代理业务和卖方代理业务的分类标准是（ ）。A 根据房地产的用途B 根据房地产的服务对象C 根据标的房地产所处市场类型的不同D 根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型
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考题 多选题房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（）。A房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易B房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易C与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务D在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方E房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份
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考题 单选题（）是指房地产经纪人员能运用相关分析方法，从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析其优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格范围的能力。A 市场分析技能B 产品分析技能C 人际沟通技能D 供需搭配技能
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考题 单选题从（）来看，可以把房地产经纪分为房地产代理和房地产居间。A 经纪活动标的房地产的类型B 标的房地产的物质形态C 交易方式D 经纪活动的方式
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