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多选题
根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（ ）。
A
转让环节缴纳给国家的各项税费
B
经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C
当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
D
取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（ ）。A转让环节缴纳给国家的各项税费B经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格C当期发生的管理费用、财务费用和销售费用D取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费” 相关考题
考题
关于土地增值税，下列表述正确的是（ ）。A．耕地占用税作为房地产开发成本扣除B．财务费用中的利息费用，凡能够按照房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许在土地增值税税前据实扣除C．企业转让旧房，可以在土地增值税税前扣除旧房的原值D．合理的房地产开发费用可以在土地增值税税前据实扣除
考题
关于土地增值税的说法，错误的是( )。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.纳税人建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人转让住房的免征土地增值税
考题
下列说法中，符合土地增值税有关规定的是（ ）。A.企业转让旧房，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.企事业单位转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.企业建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，减半征收土地增值税
考题
关于土地增值税的说法,错误的是A.企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,未超过部分免征土地增值税,应就其超过部分计税
C.因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
D.居民个人转让住房暂免征收土地增值税
考题
下列各项中，符合土地增值税政策规定的是（ ）。A.对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.土地增值税采用的是超额累进税率
C.纳税人转让旧房及建筑物，不能取得评估价格但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可以按照购房发票上所载的金额作为土地增值税扣除项目金额
D.扣除项目中的开发费用，其计算扣除的具体比例，由当地税务机关决定
考题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算（新建房项目）土地增值税计税依据时不允许扣除的是（ ）。A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
C.土地征用及拆迁补偿费
D.超过贷款期限的利息部分
考题
根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房及建筑物，在计算土地增值税额时，不准予扣除的项目是（ ）。
A.评估价格
B.转让环节缴纳的税金
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.重置成本价
考题
营业税改征增值税后，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为含增值税收入，土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目。（ ）
考题
（2016年）根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房及建筑物，在计算土地增值税额时，准予扣除的项目有（ ）。A.评估价格
B.转让环节缴纳的税金
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.重置成本价
考题
转让旧房在加计扣除时应按几年计算？ 问：对纳税人转让旧房的，规定在计算土地增值税时，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止，每年加计5%计算扣除项目金额，2005年10月购买的房产在2010年6月出售，在加计扣除时应按几年计算？
考题
单选题关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。A
企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税C
因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税D
因国家建设需要依法征用的房地产免征土地增值税
考题
单选题根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免予缴纳土地增值税的是（ ）。A
因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产B
纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%C
企事业单位转让旧房作为公租房房源，且增值额为扣除项目金额30%D
企业发生整体改建的，对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业
考题
多选题根据土地增值税的有关规定，下列说法中，正确的有()。A建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，减半征收土地增值税B建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税C转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税D建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其全部增值额按规定征收土地增值税E建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
考题
多选题根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应予缴纳土地增值税的有（ ）。A纳税人进行其他房地产开发的同时建造普通标准住宅，不能准确核算增值额的B企事业单位转让旧房作为公共租赁房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的C纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的D因国家建设需要依法征用、收回的房地产
考题
问答题转让旧房在加计扣除时应按几年计算？ 问：对纳税人转让旧房的，规定在计算土地增值税时，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止，每年加计5%计算扣除项目金额，2005年10月购买的房产在2010年6月出售，在加计扣除时应按几年计算？
考题
多选题下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有（ ）。A纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税B纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税C纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税D纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税E居民个人转让普通标准住宅，一律免征土地增值税
考题
多选题纳税人转让旧房，在计算土地增值税时，准予扣除的项目有（）。A房屋账面原值B旧房及建筑物的评估价格C与转让房地产有关的税金D取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用
考题
多选题根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有（）。A因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产B纳税人建造普通住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％C企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％D因国家建设需要依法征用、收回的房地产
考题
单选题下列各项中，不符合土地增值税政策规定的是（ ）。A
对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B
纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除C
房地产的继承不属于土地增值税的征税范围D
扣除项目中的开发费用，其计算扣除的具体比例，由当地税务机关规定
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