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单选题
房地产开发商在市近郊区新建大户型住宅，广告宣传是“深宅大院，富贵人家”。这属于房地产项目定位中的（）
A

产品定位

B

客户定位

C

功能定位

D

形象定位

参考答案

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考题 房地产开发经营中涉及的主体众多,下列选项中属于房地产项目开发的组织者的是()。 A、建筑商B、开发商C、消费者D、销售商
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考题 目前，房地产经纪活动的主要客体是（　　）。A.住宅、房屋 B.工业用房、商业用房、写字楼 C.二手住房和新建商品住房 D.房地产开发用地、房地产开发项目
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考题 甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后，根据乙公司的资源状况和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。 甲公司的代理行为属于（　　）。A.买方独家代理 B.卖方独家代理 C.存量房代理 D.新建商品房销售代理
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考题 甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后，根据乙公司的资源状况和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。 乙公司根据资源状况和市场形势准确的对项目进行定位。准确的项目定位可以锁定项目的（　　）。A.最高利润 B.目标市场和目标消费者 C.工作计划 D.营销策略
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考题 在房地产产品生命周期策略中，引入期对应的产品是（ ）。A.节能型住宅 B.双拼别墅 C.塔楼大户型住宅 D.数字系统控制别墅
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考题 新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（　　）提供。A、项目的按贷款银行 B、房地产开发商 C、相关法律人员 D、房地产销售人员
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考题 形成市场差异化产品的（）是形象定位。A、房地产流程定位B、房地产项目定位C、房地产价格定位D、房地产市场定位
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考题 房地产开发商在市近郊区新建大户型住宅，广告宣传是“深宅大院，富贵人家”。这属于房地产项目定位中的（）A、产品定位B、客户定位C、功能定位D、形象定位
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考题 新建商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。A、物业服务企业B、房地产开发企业C、房地产主管部门D、业主
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考题 在房地产项目定位中，研究、确定房地产项目的目标消费群体问题，属于（）。A、市场定位B、客户定位C、产品定位D、形象定位
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考题 开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。
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考题 某房地产开发商经过市场调研后，决定继续在市中心区开发商业楼盘的同时，重点在近郊区开发高端住宅产品--为城市金领和高收入者建设高档别墅区，那么开发商在目标市场选择过程中采用的是（）模式。A、市场集中化B、选择专业化C、产品专业化D、市场专业化
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考题 主要应用在新建房地产项目中房地产产品定位方法是（）。A、房地产产品市场分析定位法B、房地产产品目标客户需求定位法C、房地产产品SWOT分析定位法D、房地产产品建筑策划定位法
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考题 在房地产产品生命周期的四个阶段对应不同的产品策略，正确的关系是（）。A、引入期-数字系统控制别墅B、成长期-节能性住宅C、成熟期-塔楼大户型住宅D、衰退期-塔楼大户型住宅E、成长期-双拼别墅
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考题 在房地产产品生命周期策略中，引入期对应的产品是（）。A、节能型住宅B、双拼别墅C、塔楼大户型住宅D、数字系统控制别墅
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考题 目前，房地产经纪活动的最主要客体是（）。A、住宅、房屋B、工业用房、商业用房、写字楼C、二手住房和新建商品住房D、房地产开发用地、房地产开发项目
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考题 房地产经纪机构的业务范围根据房地产市场的级别分为（）等。A、存量房地产经纪业务、新建商品房经纪业务B、住宅经纪业务、新建商品房经纪业务C、存量房地产经纪业务、商业房地产经纪业务D、住宅经纪业务、商业房地产经纪业务
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考题 关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位
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考题 单选题在房地产产品生命周期策略中，引入期对应的产品是（）。A 节能型住宅B 双拼别墅C 塔楼大户型住宅D 数字系统控制别墅
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考题 多选题以下几种情况中，房地产开发商倾向于自行销售房地产项目的有（）。A房地产市场高涨、市场供应短缺，所开发的项目很受使用者和投资。B大型的房地产开发公司在进行物业销售时。C房地产开发商有特定的销售对象。D高档的房地产开发项目。
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考题 单选题对于住宅的维修费用，具体收取标准和办法由（）规定。A 房地产开发商B 售房单位C 省、自治区、直辖市人民政府D 房地产主管机构
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考题 单选题在房地产项目定位中，研究、确定房地产项目的目标消费群体问题，属于（）。A 市场定位B 客户定位C 产品定位D 形象定位
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考题 单选题主要应用在新建房地产项目中房地产产品定位方法是（）。A 房地产产品市场分析定位法B 房地产产品目标客户需求定位法C 房地产产品SWOT分析定位法D 房地产产品建筑策划定位法
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考题 单选题某房地产开发商新建“××广场”，广告宣传是“阳光的、运动的”。这属于房地产项目定位中的()。A 产品定位B 客户定位C 形象定位D 市场定位
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考题 判断题开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。A 对B 错
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考题 单选题关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。A 房地产开发项目市场定位就是目标市场选择B 房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位C 房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位D 房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位
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考题 单选题新建商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。A 物业服务企业B 房地产开发企业C 房地产主管部门D 业主
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