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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。
房地产市场的自然周期和投资周期是互相联系和互相影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期是（ ）于市场自然周期的变化，而在其他阶段则是（ ）于市场自然周期的变化。
A
超前，超前
B
超前，滞后
C
滞后，超前
D
滞后，滞后
参考答案
参考解析
解析：
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考题
传统的房地产周期理论主要包括（ ）。A．在市场供求平衡的前提下，房地产市场会正常运作，且这种平衡会持续一定的时期B．房地产市场的发展呈现出一种自我修正的周期性，且不同周期之间的时间差异和投资回报差异也有较大的区别C．在房地产每一个运行周期中，均经过扩张、缓慢、萧条、调节、复苏和再扩张的过程D．房地产市场处于平衡状态下，投入资金的利润预期保持不变，投资者具有自我调节投资量的能力
考题
对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（ ）。A．自然周期与投资周期同步变化B．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期C．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期D．投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期
考题
关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（ ）。A．房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
考题
下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是( )。A:房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础
B:房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析
C:房地产经纪人要分析房地产的产租能力
D:可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容
考题
房地产业是综合性非常突出的产业群，其主要特点包括（）A、房地产业投资大、借款多、周期长B、房地产受区域因素影响较大C、房地产具有投资和消费的双重性D、房地产受国家政策与城市规划影响E、房地产投资收益性率高
考题
某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。
房地产市场的自然周期和投资周期是互相联系和互相影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期是（ ）于市场自然周期的变化，而在其他阶段则是（ ）于市场自然周期的变化。A、超前，超前B、超前，滞后C、滞后，超前D、滞后，滞后
考题
某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。
从识别和把握房地产客观市场环境的角度出发，可以按照（ ）等标准，对房地产市场进行各种分类。A、房地产用途B、房地产交易形式C、房地产地域范围D、房地产购买者目的
考题
某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。
房地产是一种特殊的商品，它的（ ）是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别。A、价值量巨大B、不可移动性C、政策性强D、本质是一种物化劳动
考题
某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。
引起房地产需求数量增加或减少的原因主要有（ ）等方面。A、消费品位变化B、土地供给变化C、广告宣传变化D、收入水平变化
考题
多选题某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。
房地产市场调研主题的确定过程实质上是发现机会的过程，在确定市场调研课题时，可从下列（ ）等方面人手。A行业内的专业人士讨论B分析一手资料C分析次级资料D进行定性调研
考题
单选题某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。
房地产是一种特殊的商品，它的（ ）是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别。A
价值量巨大B
不可移动性C
政策性强D
本质是一种物化劳动
考题
多选题某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。
从识别和把握房地产客观市场环境的角度出发，可以按照（ ）等标准，对房地产市场进行各种分类。A房地产用途B房地产交易形式C房地产地域范围D房地产购买者目的
考题
单选题下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（）。A
吸纳率分析B
房地产市场的商业周期分析C
家庭规模与结构分析D
投资购买和使用购买的比例分析
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