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题目内容
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多选题
下列关于实地查勘的说法中，正确的有（）。
A
对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘
B
实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录
C
实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名
D
在实地查勘记录上应注明实地查勘日期
E
实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实
参考答案
参考解析
解析：
A是错误的，实地查勘是估价工作的一部分，不能因估价对象的面积小、价值低，就不去现场。
更多 “多选题下列关于实地查勘的说法中，正确的有（）。A对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘B实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录C实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名D在实地查勘记录上应注明实地查勘日期E实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实” 相关考题
考题
根据《机动车辆保险理赔服务测评规范指标体系》规定,关于现场测评中查勘形象规范的测评内容,以下说法错误的是()。
A.查勘人员穿着整齐干净为达标。B.到达现场进行查勘的车辆有明显公司标志为达标C.查勘车辆配备简单的查勘工具及急救设施为达标D.查勘人员取得上岗资格并能佩戴上岗证件为达标
考题
下列关于估价对象实地查勘的说法，错误的是（ ）。A．任何估价项目，估价师都必须对估价对象进行实地查勘B．对已消失的房地产，估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解C．实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况，一般不涉及其权益状况D．拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁人签字认可
考题
下列关于实地查勘的说法中，正确的有（ ）。A．对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘B．实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录C．实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名D．在实地查勘记录上应注明实地查勘日期E．实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实
考题
下列说法中，符合房地产估价的一般程序的是（ ）。A.受理估价委托→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料-→实地查勘估价对象
B.受理估价委托→实地查勘估价对象→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案
C.受理估价委托→实地查勘估价对象→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料
D.受理估价委托→搜集估价所需资料→订估价作业方案→实地查勘估价对象
考题
下列关于实地查勘的说法中，不正确的有( )。A、 对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘
B、 实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录
C、 实地查勘人员应在实地查勘记录上签名，而委托人中的陪同人员，可以不在记录上签名
D、 在实地查勘记录上应注明实地查勘日期
E 实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象资料进行核实
考题
关于估价对象实地查勘的说法，错误的是（ ）。A．任何估价项目，估价师都必须对估价对象进行实地查勘
B．对已消失的房地产，估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解
C．实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况，一般不涉及其权益状况
D．拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁人签字认可
考题
下列关于实地盘存制，说法正确的有()。A、只在账簿中登记收入数，不登记发出数
B、只在账簿中登记发出数，不登记收入数
C、在账簿中既要登记收入数，也要登记发出数
D、期末通过实地盘点法确定财产物质的结余数
考题
查勘人员在查勘非车险案件时，关于承保资料事宜下列说法正确的有（）。A、查勘人员在查勘前一定要把落实承保资料放在第一位，查勘前尽量落实标的情况B、查勘人员至现场后要落实被保险人所有承保资料情况，尽量将被保险人所有保险资料复印并加盖其公章带回C、查勘人员接到派工无需落实承保资料可直接至现场查勘D、查勘人员在接到派工，落实承保资料情况中允许时，可先到现场查勘，但事后需尽快补充落实相关承保情况
考题
关于对评估对象进行实地查勘，下列说法正确的是（）。A、采用外部评估的，内部评估人员不需进行实地查勘B、贷前已实地查勘的，贷后重估是不需进行实地查勘C、实地查勘时应对评估对象、周围环境、使用情况等进行拍照D、评估人员进行实地查勘应单独开展，不需相关人员陪同
考题
下列关于种植业保险赔偿处理的说法中正确的是（）。A、在查勘定损中，首先要确定定损单位，这是确定损失程度的基础B、损失面积的确定方法包括目测法、实地测量法和调查询问法C、生长期农作物部分损失的查勘一般在灾后的几天内进行，并做好详细记录，因为植物体在受灾后一般有自我恢复能力，定损一般应在收获前测产计算D、按损失程度比例赔偿的方式更适用于农作物产量保险
考题
下列关于实地查勘的说法中，正确的有（）。A、对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘B、实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录C、实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名D、在实地查勘记录上应注明实地查勘日期E、实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实
考题
房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是（）。A、房地产价格评估机构B、注册房地产估价师C、房屋征收部门D、被征收人
考题
下列说法中，符合房地产估价的一般程序的是（）。A、受理估价委托→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料→实地查勘估价对象B、受理估价委托→实地查勘估价对象→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案C、受理估价委托→实地查勘估价对象→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料D、受理估价委托→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案→实地查勘估价对象
考题
单选题房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是（）。A
房地产价格评估机构B
注册房地产估价师C
房屋征收部门D
被征收人
考题
判断题完成实地查勘之后，执行实地查勘的房地产估价师应在“实地查勘记录”上签名，注明实地查勘日期，并尽量要求委托人中协助实地查勘的人员和被查勘房地产的业主在“实地查勘记录”上签字认可。 ( )A
对B
错
考题
判断题执行实地查勘的估价师可以用照片等方式证明自己进行了实地查勘，并应在实地查勘记录上签字。另外，还应尽量要求委托人和被查勘房地产业主等当事人在实地查勘记录上签字或盖章确认。（）A
对B
错
考题
多选题下列关于实地盘存制，说法正确的有（）。A只在账簿中登记收入数，不登记发出数B只在账簿中登记发出数，不登记收人数C在账簿中既要登记收入数，也要登记发出数D期末通过实地盘点法确定财产物质的结余数
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