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多选题
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下（）以及经业主同意的其它费用。
A
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
B
物业公共部位、公共设施设备的大修、中修和更新改造费用；
C
物业管理区域清洁卫生、绿化养护、制度维护等费用
D
办公费用
E
物业管理企业固定资产折旧
F
物业公用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
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考题
物业服务成本或者物业服务支出构成一般不包括( )。A:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等B:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用C:物业管理公司向社会捐款的费用D:物业管理区域清洁卫生费用
考题
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下（）以及经业主同意的其它费用。A、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；B、物业公共部位、公共设施设备的大修、中修和更新改造费用；C、物业管理区域清洁卫生、绿化养护、制度维护等费用D、办公费用E、物业管理企业固定资产折旧F、物业公用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
考题
物业服务收费的计费方式中，酬金制是指（）。A、由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式B、由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式C、在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式D、在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
考题
单选题物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业服务企业固定资产折旧和（）组成。A
物业服务企业餐饮费用B
物业服务企业后勤管理费用C
物业服务企业交通费用D
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
考题
多选题下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（）。A物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数B物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有C物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担D物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定E物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
考题
多选题物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下（）以及经业主同意的其它费用。A管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；B物业公共部位、公共设施设备的大修、中修和更新改造费用；C物业管理区域清洁卫生、绿化养护、制度维护等费用D办公费用E物业管理企业固定资产折旧F物业公用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
考题
单选题实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成不包括()。A
法定税费B
物业服务支出C
物业服务企业的利润D
物业服务成本
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