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多选题
杜能“孤立国”理论的前提有（）。
A
在“孤立国”中只有一个城市，且位于其中心
B
马车是城市与农村间联系的唯一交通工具
C
农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成反比关系
D
农业经营者以获取最大经济收益为目的
E
“孤立国”是一天然均质大平原，土壤、气候等自然条件等都相同
参考答案
参考解析
解析：
参见教材P12。本题考查农业区位论的前提。C中农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成正比关系。
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考题
多选题以下属于房地产销售间接渠道的优点的有（）。A有利于发挥销售专业特长B可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为C有利于房地产开发企业集中精力进行商品房开发建设方面的工作D便于开发企业较快地调整销售策略E可以利用更广泛的客户资源
考题
单选题从2001年7月1日至2002年1月1日某类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2002年11月1日则每月递减0.5%，而从2002年11月1日至2003年4月30日的市场价格基本不变，以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例，并估算该住宅楼2003年8月31日的正常单价（如需计算平均值，请采用简单算术平均）。求取估价对象价值采用的公式是()。A
估价对象价值＝可比实例成交价格×（交易情况修正系数+市场状况调整系数+房地产状况调整系数）B
估价对象价值＝可比实例成交价格×交易情况修正系数÷市场状况调整系数÷房地产状况调整系数C
可比实例成交价格＝估价对象价值×交易情况修正系数×市场状况调整系数×房地产状况调整系数D
估价对象价值＝可比实例成交价格×交易情况修正系数×市场状况调整系数×房地产状况调整系数
考题
单选题土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是（ ）确定。A
由市、县人民政府国土资源行政主管部门决定B
土地评估事务所根据土地估价结果决定C
由市、县人民政府决定D
由招标、拍卖、挂牌出让的机构确定
考题
单选题需求导向定价法的理论基础是()。A
需求理论B
效用理论C
成本理论D
价格理论
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