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多选题
注册会计师审查企业长期借款抵押资产时，应查明（）。
A
抵押资产的所有权是否属于企业
B
抵押资产的价值状况与抵押契约是否一致
C
抵押资产的账面原值是否属实
D
抵押资产的情况是否在资产负债表的附注中予以披露
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考题
注册会计师在审查被审计单位固定资产和累计折旧是否在报表上恰当反映时,应查实( )。A．固定资产折旧方法是否已在报表附注中披露B．固定资产抵押情况是否已在报表附注中披露C．固定资产分类情况是否已在报表附注中披露D．资产负债表中固定资产和累计折旧项目是否与审定数相符
考题
对于商用房贷款抵押人对抵押物占有的合法性，包括( )。A．抵押物已设定抵押权属情况B．抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件C．借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有D．财产共有人是否同意抵押E．抵押物所有权是否完整
考题
信贷人员应对客户或抵押人提交的材料和抵押物进行审查，对抵押设立的合法合规性进行审查：（）。A、审查抵押物是否在建设银行可以接受的抵押物范围之内B、审查抵押人是否为抵押物的合法产权人，是否有权将该抵押财产设定抵押C、审查抵押物的共有人是否同意设立抵押D、审查抵押的设定是否已由抵押人有权决议的机关作出决议
考题
动产浮动抵押中，抵押权人有必要对企业的生产经营进行监督，在目前法律没有规定的情况下，浮动抵押的抵押人和抵押权人可以在抵押合同中约定以下（）监督措施。A、抵押人定期向抵押权人提交财务报告，详尽报告其资产特别是动产的变动情况B、涉及重要动产变动的合同应提前告知抵押权人并征得抵押权人的同意C、浮动抵押设立后，抵押人不得再以企业的动产设立抵押或质押，否则抵押权人有权撤销或提前行使权利D、抵押权人有权随时检查企业的资产状况E、抵押权人有权随时委托会计师事务所对企业的资产状况进行审计
考题
贷前调查时，应调查抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，（），抵押物所有权是否完整。A、抵押人资信状况B、财产共有人是否同意抵押C、财产共有人资信状况D、抵押人身体状况
考题
企业在计算企业所得税应纳税所得额扣除资产损失时，需对资产损失进行认定。其中，对企业未能按期赎回抵押资产致使抵押资产被拍卖的，其账面净值大于变卖价值的差额部分，依据拍卖证明，认定为资产损失。
考题
对抵押物的检查，要把握的重点内容包括（）。A、抵押物权属状况，权属是否改变，是否出租、转让、出售、征用、重复抵押等B、抵押物价值状况，查看账面价值的变化，要根据市场行情，分析判断抵押物市场价值的变化，评价抵押担保的充足性C、抵押物的状态是否发生变化，有无毁损、改变用途等情况D、抵押物变现能力
考题
在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押房地产进行审查，其审查的内容有（ ）。A、抵押权人是否拥有房地产B、抵押房地产是否符合抵押的条件C、抵押房地产是否已抵押D、抵押房地产产权证的真伪E、抵押房地产价值是否符合标准
考题
短期借款的分析时应当注意的有（）。A、报表数与其总账余额是否相符B、总账、明细账和中征码记录数是否相符C、是否与长期借款混淆D、利息计提是否正确E、企业以资产作抵押取得借款的，是否按要求予以披露
考题
项目担保及其风险分担。主要包括：（）.A、所提供的担保是否合法、有效、足额可靠B、所提供的担保是否以业主资产抵押C、是否以项目资产设定抵押，担保法律文件是否完善D、项目是否在建设期E、项目是否投保必要的商业保险
考题
在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取抵押担保方式，应调查（ ）。A、抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围B、抵押物已设定抵押权属情况C、借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押D、抵押物所有权是否完整E、抵押物是否真实存在
考题
多选题短期借款的分析时应当注意的有（）。A报表数与其总账余额是否相符B总账、明细账和中征码记录数是否相符C是否与长期借款混淆D利息计提是否正确E企业以资产作抵押取得借款的，是否按要求予以披露
考题
多选题在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取抵押担保方式，应调查（ ）。A抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围B抵押物已设定抵押权属情况C借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押D抵押物所有权是否完整E抵押物是否真实存在
考题
多选题下列关于抵押贷款风险控制要点表述正确的有（）A借款人的法律主体资格是否合法，防止主合同无效导致抵押合同无效的风险；B对客户提供的资料的合法性、真实性、有效性进行认真的审查，核对客户提供资料的复印件与原件是否相符，防止客户因道德风险，提供虚假的资料；C借款人有关联人或企业的，应认真审核关联人或企业与借款人之间的有关资料，防止关联人或企业的风险转嫁于借款人。D注意审查抵押人的合法资格和抵押物的所有权明晰情况，抵押人是否出具合法有效的股东会或董事会同意抵押决议书、财产共有人同意抵押意见书或承诺书，国有资产管理部门同意的抵押函等，防止无效抵押风险。
考题
多选题动产浮动抵押中，抵押权人有必要对企业的生产经营进行监督，在目前法律没有规定的情况下，浮动抵押的抵押人和抵押权人可以在抵押合同中约定以下（）监督措施。A抵押人定期向抵押权人提交财务报告，详尽报告其资产特别是动产的变动情况B涉及重要动产变动的合同应提前告知抵押权人并征得抵押权人的同意C浮动抵押设立后，抵押人不得再以企业的动产设立抵押或质押，否则抵押权人有权撤销或提前行使权利D抵押权人有权随时检查企业的资产状况E抵押权人有权随时委托会计师事务所对企业的资产状况进行审计
考题
多选题项目担保及其风险分担。主要包括：（）.A所提供的担保是否合法、有效、足额可靠B所提供的担保是否以业主资产抵押C是否以项目资产设定抵押，担保法律文件是否完善D项目是否在建设期E项目是否投保必要的商业保险
考题
多选题抵押物价值的确定，可采取的方式有（）A对拟抵押资产根据市场价格由银企双方协商认定B银行可根据抵押资产上年度确定的价值认定C根据借款人拟抵押资产的账面净值认定D根据省级分行认可的有资质的评估机构对拟抵押物所作的价值评估予以确定
考题
多选题信贷人员应对客户或抵押人提交的材料和抵押物进行审查，对抵押设立的合法合规性进行审查：（）。A审查抵押物是否在建设银行可以接受的抵押物范围之内B审查抵押人是否为抵押物的合法产权人，是否有权将该抵押财产设定抵押C审查抵押物的共有人是否同意设立抵押D审查抵押的设定是否已由抵押人有权决议的机关作出决议
考题
多选题在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押房地产进行审查，其审查的内容有（ ）。A抵押权人是否拥有房地产B抵押房地产是否符合抵押的条件C抵押房地产是否已抵押D抵押房地产产权证的真伪E抵押房地产价值是否符合标准
考题
多选题农信社在对抵押担保进行调查评审时，应当安排双人对抵押人及抵押物进行现场实地核查的事项包括（）A抵押人是否具有合法的主体资格、是否对抵押物享有所有权或者依法处分权，其设定本次抵押担保的意思表示是否自愿、真实且已获得各种书面同意或授权B抵押物是否属于信用社规定的可以接受抵押的财产，其权属是否明确、产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效C建筑物及其占用范围内的建设用地使用权此前是否被设定抵押。抵押物是否存在出租、在先抵押、查封、扣押、监管等限制情况D抵押物的评估价值及变现能力是否与抵押物现状存在明显出入。抵押物的所在地及存在状态是否与权属证书的指向相符合
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