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问答题
有人提出比较法的评估结论最接近实际，成本法的评估结论通常偏低，收益法的评估结论通常偏高，这种说法对吗？为什么？

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考题 上市公司重大资产重组报告书通常披露的资产评估信息主要包括（ ）。 A．资产评估机构及人员 B．评估对象与评估范围 C．重要假设、评估方法及重要评估参数 D．评估结论及影响评估结论的其他重要因素
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考题 对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，通常采用（）。A.市场法评估B.成本法评估C.收益法评估D.定性法评估
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考题 在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是()。A:比较法 B:收益法 C:成本法 D:假设开发法
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考题 股权比例与红利分配比例或实际出资比例不一致，下列说法正确的有（　）。A.成本法评估通常按股东实际可获红利比例确定 B.收益法评估股东权益时可按股东实际可获红利比例计算 C.成本法评估通常按股权比例确定 D.成本法与收益法均按照股权比例计算 E.收益法评估股东权益时可按股权比例计算
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考题 股权比例与红利分配比例或实际出资比例不一致，其合法性可依据法律意见书判断，下列说法正确的是（　）。 A.成本法与收益法评估方式一致 B.成本法评估通常按股权比例确定 C.收益法评估通常按照股权比例确定 D.成本法评估股东权益时可按股东实际可获红利比例计算
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考题 股权比例与红利分配比例或实际出资比例不一致，其合法性可依据法律意见书判断，下列说法正确的是()。A. 成本法评估通常按股东实际可获红利比例确定 B. 收益法评估股东权益时可按股东实际可获红利比例计算 C. 戚本法评估通常按股权比例确定 D. 成本法与收益法均按照股权比例计算 E. 收益法评估股东权益时可按股权比例计算
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考题 上市公司重大资产重组报告书中应当披露评估方法及重要评估参数，具体包括()。A:收益法 B:资产基础法 C:评估结论 D:市场法
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考题 资产评估报告声明部分的内容通常包括（ ）。A.资产评估报告的结论 B.正确理解资产评估结论 C.资产评估报告的使用要求及责任 D.资产评估报告所使用的评估方法和价值类型 E.编制资产评估报告的准则依据
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考题 在选定评估方法之后，资产评估专业人员应该做的工作有（　）。 A. 合理选择技术参数，应用评估模型等，形成初步评估结论 B. 对形成的初步评估结论进行分析，判断釆用该种评估方法形成的评估结论的合理性 C. 采用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素 D. 采用收益法，应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值 E. 当采用两种以上评估方法时，资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较
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考题 价值类型在资产评估中的作用主要表现为（　）。 A.明确评估结论所对应的时点 B.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素 C.价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准 D.明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论 E.确定评估报告结论的使用期限
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考题 关于资产评估报告日，下列说法不正确的是（　）。A. 资产评估报告日是资产评估结论对应的时间基准 B. 资产评估报告日通常为评估结论形成的日期 C. 评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务 D. 在评估基准日到评估报告日之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生影响的义务
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考题 （2017年真题）资产评估报告声明部分的内容通常包括（　）。 A.资产评估报告的结论 B.正确理解资产评估结论 C.资产评估报告的使用要求及责任 D.资产评估报告所使用的评估方法和价值类型 E.编制资产评估报告的准则依据
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考题 资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序，该程序主要包括（　）。 A.恰当选择评估方法 B.形成初步评估结论 C.综合分析确定资产评估结论 D.编制资产评估计划 E.对资料进行评估
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考题 下列关于国有资产评估报告评估说明中的评估结论及分析的说法中，错误的是（　）。 A.采用两种或两种以上方法进行企业价值评估时，应当说明不同评估方法结果的差异及其原因和最终确定评估结论的理由 B.对于不纳入评估汇总表的评估结论，不作说明 C.评估结论应含有“评估结论根据以上评估工作得出”的字样 D.对于存在多家被评估单位的情况，应当分别说明其评估价值
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考题 下列关于评估结论的说法中，错误的是（　）。 A.资产评估报告仅以文字形式表述评估结论 B.资产评估报告应当明确评估结论的使用有效期 C.评估结论通常是确定的数值 D.经与委托人沟通，评估结论可以是区间值或者其他形式的专业意见
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考题 下列关于评估结论使用有效期的说法中，错误的是（　）。 A.我国尚无规范追溯性和预测性评估结论使用有效期的规定 B.资产评估执业准则对评估结论使用有效期的规定，通常是以评估报告日为基础确定的 C.评估报告服务的经济行为必须在报告所明示的结论使用有效期内实施 D.超过评估报告结论使用有效期，评估报告的结论就很可能不能有效.合理地反映评估对象及其所对应的市场状况
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考题 评估结论的瑕疵事项，是指评估人员在评估过程中已经发现可能影响评估结论，但并非评估人员职业水平和能力所能评定估算的事项。A对B错
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考题 在二手车鉴定评估中，通常采用较多的评估方法是（）A、市场价格比较法B、清算价格法C、重置成本法D、收益现值法
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考题 PPA评估机械设备通常采用的方法是（）。A、现行市价法B、收益法C、市场比较法D、重置成本法
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考题 有人提出比较法的评估结论最接近实际，成本法的评估结论通常偏低，收益法的评估结论通常偏高，这种说法对吗？为什么？
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考题 项目各分项评估的结论之间的关系比较复杂，包括的情况有（）。A、建设条件和生产条件评估结论的差异B、结论具有一定的差异C、财务、经济可行性评估结论的差异D、结论一致E、结论相反
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考题 上市公司重大资产重组报告书通常披露的资产评估信息主要包括（）。A、资产评估机构及人员B、评估对象与评估范围C、重要假设、评估方法及重要评估参数D、评估结论及影响评估结论的其他重要因素
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考题 多选题下列关于资产评估基准日的说法，正确的是（　　）。A资产评估基准日通常为评估结论形成的日期B对于上市公司发行股票购买资产等重大资产重组事项，资产评估基准日应该尽量与发行股票的定价日相近C资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准D评估结论的使用有效期通常是以评估基准日为基础确定的E不同时间点的基准日会导致不同类型的资产评估业务，比如现时性评估、追溯性评估和预测性评估
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考题 问答题有人提出比较法的评估结论最接近实际，成本法的评估结论通常偏低，收益法的评估结论通常偏高，这种说法对吗？为什么？
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考题 多选题项目各分项评估的结论之间的关系比较复杂，包括的情况有（）。A建设条件和生产条件评估结论的差异B结论具有一定的差异C财务、经济可行性评估结论的差异D结论一致E结论相反
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考题 单选题PPA评估机械设备通常采用的方法是（）。A 现行市价法B 收益法C 市场比较法D 重置成本法
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考题 多选题甲对A机构出具对B单位某产品的价格评估结论存有异议，向C机构提出异议，下列说法正确的是（　　）。AC机构收到价格评估结论异议书后，应启动异议处置程序，对价格评估结论进行复议或重新价格评估，并做出异议答复B异议答复应当送达至甲，无需抄送B单位C乙现任职于C机构，但之前是在A机构任职并参与了对B单位产品的价格评估程序，则乙应当回避异议处置DA机构评估程序不符合规定的，C机构应当撤销原价格评估结论EC机构撤销原价格评估结论的，无需做出新的价格评估结论
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考题 单选题下列关于资产评估基准日的说法，错误的是（　　）。A 资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准B 资产评估基准日可以用于确定评估报告结论的使用期限C 资产评估基准日通常为评估结论形成的日期D 根据评估基准日的不同，资产评估业务可以分为现时性评估、追溯性评估和预测性评估
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