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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
下列关于房屋抵押的表述中，错误的是（）。
A
共有产权的房屋抵押的，必须征得其他共有权人同意
B
已出租的房屋可以设定抵押
C
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，担保保债务的履行期限不得超过已使用的年限
D
预购商品房贷款抵押的，必须取得商品房预售许可证
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题下列关于房屋抵押的表述中，错误的是（）。A 共有产权的房屋抵押的，必须征得其他共有权人同意B 已出租的房屋可以设定抵押C 以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，担保保债务的履行期限不得超过已使用的年限D 预购商品房贷款抵押的，必须取得商品房预售许可证” 相关考题
考题
下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。A．公告不是房屋权属登记的必经程序B．在建工程竣工时，如抵押权仍未解除，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无须重新办理房产抵押登记C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记
考题
下列关于抵押的表述中，不正确的是（ ）。A．抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人B．在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》C．因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足D．抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产
考题
甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是( )。A．乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权B．乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权C．乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权D．乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
考题
关于房屋抵押关系，下列表述中正确的是（ ）。A．丁与银行签订抵押合同时，如并未约定该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押B．丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行C．丁与银行协商也可以以该房屋设定质押担保D．若丁欲将该房转让，须通知银行，否则转让为无效
考题
下列关于抵押的表述中，不正确的是（ ）。A．抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人B．在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》C．困室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足D．抵押物可以重复抵押
考题
下列关于房屋抵押的表述中，错误的是（ ）。A.共有产权的房屋抵押的，必须征得其他共有权人同意
B.已出租的房屋可以设定抵押
C.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，担保债务的履行期限不得超过已使用的年限
D.预购商品房贷款抵押的，必须取得商品房预售许可证
考题
下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（ ）。A:已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记
B:已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记
C:房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
D:在建工程抵押登记后，由登记机构发放房屋他项权证
考题
下列关于现房抵押的表述中，正确的是（ ）。A、现房抵押的抵押权人可以不是债权人
B、现房抵押的抵押人是债务人或第三人
C、为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书
D、现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋
考题
下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。A.公告不是房屋权属登记的必经程序
B.在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无需重新办理房产抵押登记
C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书：
D.在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记
考题
下列关于房屋抵押的表述中，错误的是（ ）。A、共有产权的房屋抵押的，必须征得其他共有权人同意
B、已出租的房屋可以设定抵押
C、以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，担保债务的履行期限不得超过已使用的年限
D、预购商品房贷款抵押的，必须取得商品房预售许可证
考题
下列关于抵押的表述中，错误的是（ ）。A:抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人
B:公立学校的教学楼不得抵押
C:因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
D:抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押房地产
考题
下列关于房屋租赁的表述中，错误的是( )。A、 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B、 已出租的房屋可以设定抵押
C、 已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
D、 承租人可以将承租的房屋再出租
考题
甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的8幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）。A、乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权B、乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权C、乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权D、乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致。抵押无效
考题
下列关于将已出租房屋抵押的表述中，正确的有（）。A、房屋所有权抵押，房屋占用范围内的土地使用权同时抵押B、抵押权实现后，原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效C、抵押权实现后，房屋租赁合同对受让人不具约束力D、房屋所有权抵押，房屋使用权也同时抵押E、抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人
考题
甲将房屋一间作抵押向乙借款，抵押期间，甲欲将该房屋出卖给丙，并告知丙抵押情况，对此，下列表述正确的是（）A、甲有权将该房屋出卖，但须事先通知抵押权人乙B、甲可以将该房屋出卖，无须事先通知抵押权人乙C、甲可以将该房屋出卖，但应征得抵押权人乙的同意D、甲无权将该房屋出卖，因为已经设置了抵押
考题
甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是（）。A、抵押合同无效B、抵押合同内容全部有效C、抵押合同为可撤销的合同D、抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效
考题
下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）A、在建工程抵押可转让B、已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记C、已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记D、在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
考题
下列关于抵押的表述中，错误的是（）。A、抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人B、公立学校的教学楼不得抵押C、因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提拱担保或者增加担保以弥补不足D、抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押房地产
考题
不定项题下列关于房屋抵押的说法中，正确的是( )。A房屋抵押权自登记之日发生物权效力B王某的住房抵押贷款只能选择商业贷款C王某租赁前，应将房屋已经抵押的事实书面告知褚某D抵押合同自签订之日起生效
考题
单选题下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是（ ）。A
该租赁关系可以对抗已登记的抵押权B
抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力C
抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任D
抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
考题
多选题根据物权法律制度的规定，下列关于物权变动的表述中，错误的有（）。A甲卖给乙两间房屋，乙自转移登记之日起取得该房屋的所有权B甲以自己的两间房屋作为抵押物向乙借款，乙的抵押权自抵押登记之日起设立C甲继承其父母作为遗产的两间房屋，甲自变更登记之日起取得该房屋的所有权D甲自建两间房屋，甲自该房屋办理登记之日起取得所有权
考题
单选题下列关于房屋租赁的表述中，错误的是（）。A
共有产权的房屋出租必须征得共有人同意B
已出租的房屋可以设定抵押C
已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除D
承租人可以将承租的房屋再出租
考题
单选题下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）A
在建工程抵押可转让B
已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记C
已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记D
在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
考题
多选题下列关于将已出租房屋抵押的表述中，正确的有（）。A房屋所有权抵押，房屋占用范围内的土地使用权同时抵押B抵押权实现后，原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效C抵押权实现后，房屋租赁合同对受让人不具约束力D房屋所有权抵押，房屋使用权也同时抵押E抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人
考题
多选题关于房屋和土地抵押的表述，正确的是（）A以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；
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