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多选题
下列关于将已出租房屋抵押的表述中，正确的有（）。
A
房屋所有权抵押，房屋占用范围内的土地使用权同时抵押
B
抵押权实现后，原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效
C
抵押权实现后，房屋租赁合同对受让人不具约束力
D
房屋所有权抵押，房屋使用权也同时抵押
E
抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人
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考题
实现抵押权时，赵六取得了房屋所有权；如果房屋已被王五出租，则下列说法正确的是 ( )。A．租赁合同对赵六依然有效B．如赵六是通过拍卖取得房屋所有权的，租赁合同对赵六无效C．先抵押，后租赁的，租赁合同对赵六无效D．先租赁，后抵押的，租赁合同对赵六依然有效
考题
关于将已出租的房地产抵押，不正确的表述是（ ）。A.抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人
B.抵押人有义务将抵押情况告知承租人
C.原租赁合同继续有效
D.抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人无效
考题
关于将已出租的房地产抵押，不正确的表述是（ ）。A、抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人
B、抵押人有义务将抵押情况告知承租人
C、原租赁合同继续有效
D、抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人无效
考题
关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（ ）。A.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押
B.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
C.房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押
D.房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权
考题
下列关于房地产抵押的说法，正确的是( )。Ⅰ，房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押Ⅲ，房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理Ⅳ，房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿A.Ⅰ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列关于房地产抵押的叙述( )是正确的。‘I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押；Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押；Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理；Ⅳ.房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿A.I、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是（ ）。A、该租赁关系可以对抗已登记的抵押权B、抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力C、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任D、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
考题
下列关于将已出租房屋抵押的表述中，正确的有（）。A、房屋所有权抵押，房屋占用范围内的土地使用权同时抵押B、抵押权实现后，原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效C、抵押权实现后，房屋租赁合同对受让人不具约束力D、房屋所有权抵押，房屋使用权也同时抵押E、抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人
考题
以下有关抵押人财产抵押说法正确的有（）。A、如果抵押人是将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。B、如果抵押人是将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人仍具有约束力。C、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。D、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。E、以上说法都正确。
考题
关于房地产抵押的一般规定，表述正确的有（）。A、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，可以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施的房地产为自身债务设定抵押B、预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证C、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任D、如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担E、抵押人未经抵押权人同意将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
考题
王某将其个人所有的房产出租给某公司作为商业经营用房，签订了租期十年的合同。次年，王某因为向银行申请个人贷款而将房屋作为抵押，同时告知了承租房屋的公司。以下哪种说法正确：（）A、由于王某的房屋已经出租，租期内不得抵押B、王某有权抵押房屋，原租赁合同自抵押合同生效之日起失效C、王某有权抵押房屋。即使银行因行使抵押权而受让该房屋，原租赁合同对银行继续有效D、王某有权抵押房屋。银行因行使抵押权而受让该房屋的，银行可以无条件解除原租赁合同
考题
甲向银行借款10万元，以房屋作为抵押，以下说法正确的是（）A、如甲方在抵押后将该房屋出租给乙，则银行应在房屋租期到期后实现抵押权B、如甲方在抵押房屋后，又将该房屋卖给第三方的，该房屋买卖合同成立时，房屋所有权转移自新的买受人C、如该房屋已在抵押前出租给乙，则银行有权在实现抵押权时要求乙方搬出该房屋，乙方相应损失由甲方承担D、如该房屋已在抵押前出租给乙，则银行无权在实现抵押权时要求乙方搬出该房屋，银行只能在该租赁合同到期后处置该房屋
考题
多选题关于房地产抵押的一般规定，表述正确的有（）。A学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，可以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施的房地产为自身债务设定抵押B预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证C抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任D如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担E抵押人未经抵押权人同意将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
考题
多选题下列关于将已出租房屋抵押的表述中，正确的有（）。A房屋所有权抵押，房屋占用范围内的土地使用权同时抵押B抵押权实现后，原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效C抵押权实现后，房屋租赁合同对受让人不具约束力D房屋所有权抵押，房屋使用权也同时抵押E抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人
考题
单选题下列情形不适用买卖不破租赁规则的是 ( )A
房屋在出租前已经设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的B
房屋在出租后出卖给第三人发生所有权变动的C
房屋在出租后设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的D
房屋出租后因房屋所有人死亡将房屋遗赠给第三人发生所有权变动的
考题
单选题关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，错误的是()。A
该租赁关系可以对抗已登记的抵押权B
抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力C
抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押A.对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任D
抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租入该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
考题
单选题下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的（ ）。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。A
I、ⅢB
Ⅱ、ⅢC
Ⅱ、Ⅲ、ⅣD
I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
单选题关于将已出租的房地产抵押，正确的表述是（）。A
抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人B
抵押人可看情况将抵押情况告知承租人C
原租赁合同无效D
抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人无效
考题
单选题下列关于将已出租的房地产抵押的表述不正确的是( )。A
抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人B
抵押人有义务将抵押情况告知承租人C
抵押权实现后，原租赁合同继续有效D
抵押权实现后，原租赁合同失效
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