网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
多选题
房屋租赁合同生效后，承租人对第三人的效力表现为（）
A
任何人不得妨碍承租人的占有、使用和收益的权利
B
可以任意扩建承租的房屋
C
租赁合同期间内，出租物所有权人发生变动，新所有人需继续遵守该租赁合同的义务
D
租赁合同期间内，出租人欲转让出租物的所有权，在同等条件下承租人享有优先购买权
E
租赁期限届满，如果承租人希望续租，出租人必须同意
参考答案
参考解析
解析：
暂无解析
更多 “多选题房屋租赁合同生效后，承租人对第三人的效力表现为（）A任何人不得妨碍承租人的占有、使用和收益的权利B可以任意扩建承租的房屋C租赁合同期间内，出租物所有权人发生变动，新所有人需继续遵守该租赁合同的义务D租赁合同期间内，出租人欲转让出租物的所有权，在同等条件下承租人享有优先购买权E租赁期限届满，如果承租人希望续租，出租人必须同意” 相关考题
考题
下列关于房屋租赁合同的说法中,正确的是()。
A、房屋租赁合同的期限不得超过十年，否则超过此年限的部分无效B、房屋租赁合同必须是用书面形式，否则视为无效C、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，出租人有权向第三人请求赔偿损失D、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
考题
下列关于房屋转租的说法中，错误的是（ ）。A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
B.第三人对租赁房屋造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
C.房屋转租必须签订转租协议，并办理登记备案手续
D.除出租人与转租双方协商另有约定外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
考题
根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，正确的是（ ）。A.出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人不发生效力
B.买卖合同的买受人与租赁合同的出租人应当为同一人
C.出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，无需经过承租人的同意
D.承租人破产的，租赁物属于破产财产
考题
关于房屋租赁合同效力的表述，错误的是（ ）。A、当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由，请求确认合同无效
B、未办理房屋登记备案的不影响合同的效力
C、已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的
D、登记备案的房屋租赁合同，具有对抗第三人的效力
考题
根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法错误的是()。A.融资租赁合同属涉及第三方的合同
B.出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，但须经承租人同意
C.出租人把租赁物的所有权转让给第三方时，融资租赁合同对第三人不发生效力
D.承租人破产时，租赁物属于破产财产
E.承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任
考题
根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，正确的是（ ）。
A、出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人不发生效力
B、融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同
C、出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，无须经过承租人的同意
D、承租人破产的，租赁物不属于破产财产
E、承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任
考题
关于转租的说法，正确的有（）。A、房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租B、如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可C、转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效D、转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿
考题
以下关于房屋转租的做法，错误的是（）A、承租人转租房屋的，应当经出租人同意，也可以是口头同意B、转租期限不得超过原合同规定的期限C、转租房屋的，承租人和出租人之间的房屋租赁合同继续有效D、第三人对租赁房屋造成的损害，承租人应当赔偿损失
考题
关于转租的说法，错误的有（）。A、房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租B、如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可C、转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效D、转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿E、转租期限不得超过原合同规定的期限
考题
房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。A、效力待定B、无效C、20年内有效，超过20年的部分，无效D、有效
考题
单选题房屋租赁合同产生效力是在（）。A
租赁双方谈妥所有条件之后B
租赁双方达成协议并在书面合同上签字、盖章之后C
租赁双方达成协议并且到当地房地产行政主管部门登记备案之后D
租赁双方达成协议并且承租人搬进房屋之后
考题
单选题当事人双方约定出租人按照承租人的要求出资向第三人购买租赁物.交付承租人使用、收益，承租人支付约定租金，并于合同期满后返还或购买租赁物的合同是 ( )A
房屋租赁合同B
借用合同C
一般租赁合同D
融资租赁合同
考题
多选题关于转租的说法，错误的有（）。A房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租B如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可C转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效D转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿E转租期限不得超过原合同规定的期限
考题
单选题关于转租的说法，正确的有（）。A
房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租B
如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可C
转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效D
转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿
考题
单选题房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。A
效力待定B
无效C
20年内有效，超过20年的部分，无效D
有效
考题
多选题根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，正确的是( )。*A出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人不发生效力B融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同C出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，无须经过承租人的同意D承租人破产的，租赁物不属于破产财产E承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任
考题
单选题下列关于房屋租赁合同登记效力的表述正确的是 ( )A
房屋租赁合同登记为生效要件B
房屋租赁合同登记为对抗要件C
房屋租赁合同登记既为生效要件又为对抗要件D
若当事人无特别约定，房屋租赁合同未登记不影响租赁合同的效力
考题
单选题下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是()。A
承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效B
第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关C
房屋租赁期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效D
租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
考题
单选题下列关于房屋转租的说法正确的是( )A
承租人不得将租赁房屋转租给第三人B
承租人转租时，承租人与出租人之间的租赁合同失去效力C
第三人对租赁物造成损失的，第三人担赔偿责任D
承租人未经出租人同意转租的，出租可以解除合同
考题
单选题房屋租赁合同登记备案具有（）的法律效力。A
标志着租赁合同生效B
可以对抗第三人C
租赁合同不可解除D
租赁合同内容不可变更
热门标签
最新试卷