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单选题
异产毗连危险房屋的各所有人，拒不承担治理责任的，由（）调处。
A

建设部

B

房地产所在地房地产行政部里部门

C

房屋安全鉴定结构

D

物业管理企业

参考答案

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考题 异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市( )批准外，还须征得其他所有人的书面同意。A．行政部门B．规划部门C．质检部门D．房地产主管部门
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考题 异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地( )的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。A．房地产行政主管部门B．城市规划局C．税收部门D．房地产开发商
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考题 结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同所有人所有的房屋是( )。A．异产毗连房屋B．异产房屋C．毗连房屋D．相邻房屋
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考题 经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施，房屋应当由()承担民事责任。A:鉴定机构 B:房屋所有人、使用人共同 C:房屋所有人 D:房屋使用人
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考题 下列说法错误的是()A:房屋所有人有权向当地鉴定机构提出危险房屋鉴定申请 B:房屋使用人有权向当地鉴定机构提出危险房屋鉴定申请 C:危险房屋的鉴定费由鉴定申请人承担 D:危险房屋安全鉴定必须有两名以上鉴定人员参加
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考题 房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由()承担。A:申请人 B:房屋管理部门 C:使用人 D:所有人
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考题 经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施，房屋应当由()承担民事责任。A:鉴定机构 B:房屋所有人、使用人共同 C:房屋所有人 D:房屋使用人
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考题 按照新的规定，城市危险房屋的鉴定费用由()承担。A:所在层房屋所有人 B:房屋的实际使用人 C:鉴定申请人 D:房屋安全鉴定机构
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考题 因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由()负责修缮。A:责任人 B:所有人 C:使用人 D:房地产开发商
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考题 下列关于危险房屋的鉴定费用与修缮责任的表述，不正确的是()A:房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定 B:经鉴定为危险房屋的，鉴定费由使用人承担 C:经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担 D:房屋所有人对危险房屋能够解除危险的，应当及时解除危险
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考题 关于国有土地房屋征收评估、鉴定费用的说法，错误的有（）。A、房屋征收评估费用由房屋征收部门承担 B、房屋征收评估鉴定费用均由被征收人承担 C、房地产估价机构复核评估不再收取评估费用 D、房屋征收评估费用由被征收人和政府共同承担 E、鉴定改变原评估结果的鉴定费由原房地产估价机构承担
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考题 异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。A、所在层房屋所有人负责B、物业管理公司C、毗连层上下房屋所有人按份额比例分担D、建设单位
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考题 单选题在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与其签订物业管理合同的是（）A 房地产开发企业B 房屋管理部门C 房地产中介机构D 房地产承建企业
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考题 单选题异产毗连房屋，是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同（）所有的房屋。A 房地产开发商B 房地产主管部门C 所有人D 房屋占有者
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考题 单选题因房屋损坏不修或有险不查而造成事故的，应承担民事或刑事责任的是（）。A 物业管理企业B 房屋安全鉴定结构C 房屋所有人D 房屋所在地房地产行政部门
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考题 单选题异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地（）的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。A 房地产行政主管部门B 城市规划局C 税收部门D 房地产开发商
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考题 单选题房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。A 申请人B 所有人C 使用人D 房屋管理部门
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考题 单选题异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市（）批准外，还须征得其他所有人的书面同意。A 行政部门B 规划部门C 质检部门D 房地产主管部门
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考题 单选题异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。A 所在层房屋所有人负责B 物业管理公司C 毗连层上下房屋所有人按份额比例分担D 建设单位
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考题 单选题按照新的规定，城市危险房屋的鉴定费用由（　　）承担。A 所在层房屋所有人B 房屋的实际使用人C 鉴定申请人D 房屋安全鉴定机构
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考题 多选题关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有（）。A异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意B因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝C异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织，也可委托其他组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮、管理工作D房屋所有人有权申请房屋危险级别鉴定E房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮，由所有权人全权分担
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考题 单选题房屋所有人对危险房屋能够解除危险的应及时解除危险，房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。A 房地产开发商B 所有人C 房地产主管机构D 地方人民政府
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考题 单选题异产毗连房屋所有人以外的人，如需产生异产毗连房屋公有部位时，应当（）。A 取得各所有人一致同意，并签订书面协议B 取得各所有人一致同意，并口头通知建设单位C 取得建设单位同意，并于相邻所有人签订书面协议D 取得建设单位同意，并口头通知相邻所有人
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