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单选题
异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地（）的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。
A
房地产行政主管部门
B
城市规划局
C
税收部门
D
房地产开发商
参考答案
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解析：
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考题
异产毗连房屋发生自然损坏或不可抗力造成的损坏，修缮费用原则主要包括( )。A.房屋共用部位必要的装饰，由受益的房屋所有人按份额比例分担B．各层共用楼梯，由房屋所有人按份额比例分担C．共有墙体的修缮按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担D.可上人屋盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担E.楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责
考题
物业管理企业在居住小区的装修管理中，应根据建设部的（）制定本小区的装修管理规定。A、《城市异产毗连房屋管理规定》B、《城市新建住宅小区管理办法》C、《城市房屋修缮管理规定》D、《住宅室内装饰装修管理办法》
考题
房屋所有人、使用人或者房屋管理单位违反《城市房屋白蚁防治管理规定》第十二条规定的，房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，可以对责任人处以（）的罚款。A、10元B、50元C、1000元D、10000元
考题
单选题房屋所有人、使用人或者房屋管理单位违反《城市房屋白蚁防治管理规定》第十二条规定的，房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，可以对责任人处以（）的罚款。A
10元B
50元C
1000元D
10000元
考题
单选题判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地（ ）部门出具证明。A
A城市房地产行政主管部门B
B.城市房屋拆迁管理部门C
C.城市规划行政主管部门D
D.城市建设行政主管部门
考题
单选题当业主或使用人房屋自用部位必须修缮，而房屋修缮责任人不及时修缮，或者在房屋修缮时，遭到责任人的借故阻挠，或发现有可能导致房屋危险情况出现时，房管部门可采取“排除解危”的强制措施，费用由（）承担。A
房屋修缮责任人B
房屋管理者C
房屋所有人D
房屋使用人
考题
多选题关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有（）。A异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意B因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝C异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织，也可委托其他组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮、管理工作D房屋所有人有权申请房屋危险级别鉴定E房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮，由所有权人全权分担
考题
单选题房屋所有人对危险房屋能够解除危险的应及时解除危险，房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。A
房地产开发商B
所有人C
房地产主管机构D
地方人民政府
考题
单选题物业管理企业在居住小区的装修管理中，应根据建设部的（）制定本小区的装修管理规定。A
《城市异产毗连房屋管理规定》B
《城市新建住宅小区管理办法》C
《城市房屋修缮管理规定》D
《住宅室内装饰装修管理办法》
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