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判断题
当房地产市场处于均衡状态时,房地产价格等于重置成本,新增量和折旧量相等,房地产资产存量保持不变。
A
对
B
错
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解析:
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考题
根据土地增值税的规定,下列计算公式中正确的是( )。A.房地产评估价格=交易实例房地产价格×权益因素修正B.旧有房地产评估价格=重置成本价×成新折扣率C.旧有房地产的价格=旧有的房地产原值+建筑物折旧D.旧有房地产的价格=旧有房地产市场价格-建筑物折旧
考题
下列关于房地产空间市场和资产市场之间关系的描述,正确的是( )。A、资产市场上的供给是由空间市场决定的
B、资产市场上的供求关系决定房地产租金的水平
C、房地产市场大部分时间处于一种均衡状态
D、在均衡状态下,租金和价格不发生变化,价格与重置成本相同
考题
现实中,房地产市场上某种房地产在某一时间的潜在供给量为( )。
A、存量+新增竣工量-拆毁量
B、存量+新开发量+空置房量-灭失量
C、存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+灭失量
D、存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新竣工量
考题
受市场因素影响,房地产供给增加,房地产需求减少,并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度,则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是()。A、均衡价格增加,均衡数量减少B、均衡价格减少,均衡数量增加C、均衡价格增加,均衡数量不变D、均衡价格不变,均衡数量减少
考题
房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格,也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格,一般叫做()。A、房地产的供给价格B、房地产的需求价格C、房地产的市场价格D、房地产的均衡价格
考题
单选题现实中,某种房地产在某一时间的潜在供给量为( )。A
存量一灭失量一转换为其他种类房地产量+其他种类的房地产转换为该种房地产量+新竣工量B
存量+新竣工量+其他种类的房地产转换为该种房地产量一灭失量C
存量+新竣工量+空置房量一灭失量D
存量+新增竣工量一灭失量
考题
单选题房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格,也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格,一般叫做()。A
房地产的供给价格B
房地产的需求价格C
房地产的市场价格D
房地产的均衡价格
考题
单选题现实中,某种房地产在某一时间的潜在供给量为()。A
存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类的房地产转换为该种房地产量+新竣工量B
存量+新竣工量+其他种类的房地产转换为该种房地产量-灭失量C
存量+新竣工量+空置房量-灭失量D
存量+新增竣工量-灭失量
考题
单选题依据税法规定,下列计算公式中正确的是( )。A
旧有房地产评估价格=重置成本价×成新度折扣率B
旧有房成新度折扣=(房产原值-预计残值收入+预计清理费用)/房产预计使用年限C
旧有房地产的价格=旧有房地产原值-建筑物折旧D
旧有房地产的价格=旧有房地产市场价格-建筑物折旧
考题
填空题当市场的供求关系实现均衡时,需求价格与供给价格相等,需求量与供给量也相等,处于这种均衡状态的市场称为市场处于()状态。
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