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单选题
划拨建设用地使用权人以（）为目的，将划拨建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金。
A
居住
B
营利
C
自用
D
备用
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考题
关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有()。A、取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
B、除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限
C、对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证
D、划拨建设用地使用权未经许可不得转让
E、划拨建设用地使用权的出租无须审批
考题
划拨建设用地使用权转让、出租、抵押应满足的条件有（）。A.领有划拨建设用地的国有土地使用证
B.土地使用者应为公司、企业或其他经济组织和个人
C.持有城市规划管理机关核发的建设用地规划许可证
D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E.持有经城市政府审核、批准、核发的建设用地批准证书
考题
关于划拨国有建设用地使用权的说法中，正确的是()。A:划拨国有建设用地使用权可以转让
B:划拨国有建设用地使用权可以出租
C:划拨国有建设用地使用权不可以抵押
D:凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理
E:房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
考题
关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上
B.国家严格限制以出让和划拨方式设立建设用地使用权
C.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
D.建设用地使用权只可以在地上设立
考题
关于建设用地使用权设立的表述中，不正确的是()。A.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
B.国家严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
C.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
D.建设用地使用权不得在土地的地表、地上或者地下分别设立
考题
关于建设用地使用权的说法，错误的是（）。A、建设用地使用权属于用益物权
B、建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C、建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上
D、建设用地使用权期间届满的，自动续期
考题
关于建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则，表述错误的是（）。A、以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B、以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押D、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
考题
企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权
考题
根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。A、划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续B、国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为C、国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押D、划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金
考题
出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。A、国有建设用地凭借权转让B、国有建设用地使用权出租C、国有建设用地地上权出租D、国有建设用地地役权转让
考题
关于划拨国有建设用地使用权的法律特征，说法正确的有（）。A、划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利B、划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制C、划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限D、城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税E、划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制
考题
根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。A、划拨国有建设用地使用权抵押B、划拨国有建设用地使用权转让C、划拨国有建设用地所有权转让D、划拨国有建设用地凭借权转让E、划拨国有建设用地使用权转卖
考题
划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。A、出让国有建设用地使用权B、划拨国有建设用地使用权C、租赁国有建设用地使用权D、抵押国有建设用地使用权
考题
建设用地使用权出让合同有（）。A、单一土地使用权出让合同B、小区土地使用权出让合同C、成片土地使用权出让合同D、项目用地（宗地）土地使用权出让合同E、划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同
考题
关于抵押担保，以下表述错误的是（）。A、以建筑物抵押，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B、以出让方式取得建设用地使用权抵押，应将土地上的建筑物一并抵押C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押D、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
考题
单选题划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。A
出让国有建设用地使用权B
划拨国有建设用地使用权C
租赁国有建设用地使用权D
抵押国有建设用地使用权
考题
单选题关于抵押担保，以下表述错误的是（）。A
以建筑物抵押，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B
以出让方式取得建设用地使用权抵押，应将土地上的建筑物一并抵押C
以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押D
乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
考题
单选题出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。A
国有建设用地凭借权转让B
国有建设用地使用权出租C
国有建设用地地上权出租D
国有建设用地地役权转让
考题
单选题根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。A
划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续B
国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为C
国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押D
划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金
考题
单选题企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。A
划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权B
划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权C
划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权D
划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权
考题
多选题建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则包括（）。A以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押C以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押D乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押，但以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
考题
多选题关于国有建设用地使用权出租，下列说法正确的是（）。A土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B出租人和承租人应当签订书面租赁合同C土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租E以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
考题
单选题关于建设用地使用权，下列说法正确的是( )。A
建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上B
国家严格限制以出让和划拨方式设立建设用地使用权C
设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记D
以划拨方式取得建设用地使用权的，不得将建设用地使用权转让
考题
判断题划拨建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定年期，出租人因此失去建设用地使用权。A
对B
错
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