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单选题
前期物业管理招标投标活动必须遵循的原则是（ ）。[2012年真题]
A
公开、公平、公正和诚实守信
B
合理、公开，费用和服务水平相适应
C
质价相符
D
房地产开发与物业管理相分离
参考答案
参考解析
解析：
招标投标活动必须遵守“公开、公平、公正和诚实信用”的原则。《招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的各项内容和程序规定，都是为了保证这一基本原则的实现。
招标投标活动必须遵守“公开、公平、公正和诚实信用”的原则。《招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的各项内容和程序规定，都是为了保证这一基本原则的实现。
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考题
前期物业管理项目的招标原则是( )。A．不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人B．不得使投标人利益受损C．不得对潜在投标人实行歧视待遇D．不可投诉投标人E．不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
考题
《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有()A:招标人及招标项目简介
B:物业管理服务内容及要求
C:了解投标人及投标书的有关内容
D:评标标准和评标方法
E:招标活动方案
考题
下列有关前期物业管理招标原则和招标形式的表述正确的是（）。A:前期物业管理招标人是物业建设单位
B:采取邀请招标方式的，招标人应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
C:前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标
D:对个别潜在投标人详尽介绍招标项目并允许查验项目
E:从企业所有制角度进行限制，不允许国营物业服务企业参加投标
考题
下列关于物业管理招标投标基本要求的叙述，不正确的是( )。A:物业管理招标投标的法律依据主要有《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及各地方的相关法规、政策规定
B:在物业管理招标投标过程中，无论是招标方还是投标方都应该充分考虑市场要素
C:招标人在发布招标公告或投标邀请书的10日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的市级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案
D:投标方应在充分把握招标投标活动的信息与动态变化的前提下，对投标项目的可行性、项目外部环境和条件等方面进行综合评估
考题
多选题物业管理招标投标的基本原则是（）。A物业管理招标由招标人依法组织实施B在评标委员会的组成、开标、答辩、记分、评标、定标等程序和方法上，应当严格遵循相关法律、法规和招标文件的要求，公正对待每一个投标单位C招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开D在物业管理招标过程中，招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动，实事求是，信守诺言E对招投标方的资格认定须符合相关法律法规的要求
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