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物业服务防护区域的布防效果要求是什么?
参考答案
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考题
物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( ),物业服务的对象是( )。A.公共性物业服务,物业管理区域内的全体业主B.公共性物业服务,全体业主C.物业服务,物业管理区域内的全体业主D.物业服务,全体业主
考题
下列成本费用中,可纳入物业服务成本或物业服务支出的有()。A:物业服务人员工资
B:物业管理区域绿化养护费用
C:物业服务人员奖金
D:物业管理区域公共秩序维护费用
E:物业管理用房保修期满后的改造费用
考题
服务规范在秩序实效中对公共秩序的要求是什么?()A、车辆应当停放在规定的区域内;B、装修垃圾应分类堆放在指定位置,散乱垃圾应袋装堆放;C、物业服务区域内的公共部位/区域应当不被占用,应当没有乱堆放、乱摆卖的现象;D、物业服务区域内的可控噪音应当符合国家/行业规范要求。
考题
服务规范在安全秩序服务过程中对人防管理的要求是什么?()A、物业服务区域内的外来人员监视、防控是安全防犯的关键;B、全方位布防,有多套供更换的秩序维护巡逻方案;C、巡逻视线覆盖所有物业服务区域;D、所有社区出入口24小时得到秩序维护员的控制;E、在物业本体出入口,访客须得到客户确认后方可进入;F、秩序维护员基本认识全部客户;G、监视并适宜控制大宗物品搬迁。
考题
根据《北京市物业管理办法》,以下说法错误的有()A、物业服务合同期限届满前三个月告知原物业服务企业,并在物业管理区域内公告后,业主委员会即可解聘物业服务企业;B、物业服务合同届满前三个月通知业主,物业服务企业在合同到期即可撤出物业管理区域;C、物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同,但事实上提供了物业服务,并履行了告知义务的,物业服务企业有权要求业主履行相关义务;D、原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,新的物业服务企业可以强行接管;E、原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,新的物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。
考题
服务规范在灾害预防中对水灾防控管理的具体要求是什么?()A、获悉暴雨预报后,应在物业服务区域张贴温馨提示;B、物业服务人员应有检查物业服务区域内的排水及防雷设施;C、物业服务人员应检查地下室的防洪设施;D、物业管理处应有地下室防洪应急预案;E、暴雨过后,应对物业服务区域内的积水进行全面清扫。
考题
服务规范在灾害预防中对雪灾防控管理的具体要求是什么?()A、获悉下雪预报后,应在物业服务区域张贴温馨提示;B、物业服务人员应做好管道、植物等抗冻措施;C、大雪过后,应对物业服务区域内的主要道路进行清扫。
考题
服务规范在灾害预防中对隐患处理的具体要求是什么?()A、物业公共区域内应当没有大宗易燃易爆物品;B、物业服务区域内应当没有燃放烟花情况;C、动火作业(尤其高空电焊)应采取防火措施并设专人负责监视;D、煤气管道改动时,应满足煤气管理机构的相关要求;E、物业服务人员(尤其巡逻维护人员)发现不明异常气味,应跟踪处理。
考题
下列对报警系统布防延时的描述,错误的是()。A、布防延时就是报警系统处于布防状态的时间B、布防延时是报警控制器在布防时,能够自动延时一段时间C、报警系统在布防延时时结束后处于布防状态D、布防延时是为了使布防时人员能及时退出探测区域
考题
多选题根据《北京市物业管理办法》,以下说法错误的有()A物业服务合同期限届满前三个月告知原物业服务企业,并在物业管理区域内公告后,业主委员会即可解聘物业服务企业;B物业服务合同届满前三个月通知业主,物业服务企业在合同到期即可撤出物业管理区域;C物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同,但事实上提供了物业服务,并履行了告知义务的,物业服务企业有权要求业主履行相关义务;D原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,新的物业服务企业可以强行接管;E原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,新的物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。
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