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在比较成熟的物业管理市场中适宜采用的价格形式为()。
- A、政府定价
- B、政府指导价
- C、经营者定价
- D、市场定价
参考答案
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考题
下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中,正确的是( )。A 在房地产市场比较成熟且牌正常状态时, 积算价格低于收益价格B 在房地产市场存在泡沫时,收益价格大大高于积算价格C 在房地产市场不景气时,积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格D 比准价格倾向于成交价格, 积算价格 倾向于最低买价,收益价格倾向于最高卖价
考题
下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中,正确的是( )。A.在房地产市场比较成熟且处于正常状态时,积算价格低于收益价格B.在房地产市场存在泡沫时,收益价格大大高于积算价格C.在房地产市场不景气时,积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格D.比准价格倾向于成交价格,积算价格倾向于最低买价,收益价格倾向于最高卖价
考题
包干制物业收费形式的特点是( )。A.包干制物业收费形式比较简捷B.包干制物业收费形式交易透明度不高C.在收费率偏低时,容易导致物业管理企业亏损D.在市场不规范时,个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润,业主的权益可能受到侵害E.物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用
考题
下列关于股票投资特点的说法中,错误的是( )。
A.股票投资人有可能“血本无归”
B.股票的市场价格是证券市场上买卖股票的价格
C.在证券市场比较完善的情况下,股票的市场价格可以代表其内在价值
D.在发育尚未成熟的证券市场中,股票的市场价格可以代表其内在价值
考题
下列关于比较价格、成本价格和收益价格关系的表述中,正确的是()。A.在房地产市场比较成熟且处于正常状态时,成本价格低于收益价格
B.在房地产市场存在泡沫时,收益价格大大高于成本价格
C.在房地产市场不景气时,成本价格(未扣除经济折旧)大大高于比较价格或收益价格
D.比较价格倾向于成交价格,成本价格倾向于最低买价,收益价格倾向于最高卖价
考题
下列关于比准价格、积算价格和收益价格的表述中,正确的是( )。A、 在房地产市场比较成熟且处于正常状态时,积算价格低于收益价格
B、 在房地产市场不景气时,积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格
C、 在房地产市场存在泡沫的情况下,收益法测算的结果低于市场法测算的结果
D、 在房地产市场存在泡沫的情况下,收益价格大大高于积算价格
E 收益价格倾向于最高买价,积算价格倾向于最低卖价,比准价格倾向于成交价格
考题
在工程项目财务分析和经济分析中,经济分析采用( )计量,财务分析采用( )计量。A.影子价格.影子价格
B.影子价格.预测的市场交易价格
C.预测的市场交易价格.预测的市场交易价格
D.预测的市场交易价格.影子价格
考题
单选题下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中,正确的是()。A
在房地产市场比较成熟且处于正常状态时,积算价格低于收益价格B
在房地产市场存在泡沫时,收益价格大大高于积算价格建设工程教育网C
在房地产市场不景气时,积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格D
比准价格倾向于成交价格,积算价格倾向于最低买价,收益价格倾向于最高卖价
考题
多选题下列关于内部转移价格的说法中,不正确的有()。A在中间产品存在完全竞争市场时,市场价格是理想的转移价格B采用以市场为基础的协商价格不会导致部门之间的矛盾,能够调动各部门的积极性C采用变动成本加固定费作为内部转移价格时,供应部门和采购部门承担的市场风险不同D只有在无法采用其他形式的转移价格时,才考虑使用全部成本加成办法来制定转移价格
考题
单选题采用市场比较法评估地价时,采用的比较案例为协议出让地块,其价格明显低于市场交易价格,须进行情况修正。若协议出让价为300元/米2,经调查分析,修正系数为1.18,则经情况修正后的交易案例价格应为()元/米2。A
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