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物业公司物业服务月报的上报时间为()

  • A、每月10日前
  • B、每月15日前
  • C、每月20日前
  • D、每月25日前

参考答案

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考题 如果丙物业公司物业服务收费实行酬金制,则其物业服务支出的构成不包括。( )A.物业公司人员的工资、社会保险B.物业公司管理人员的奖金C.物业服务区域清洁卫生费用D.物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用

考题 业主A将房屋出租给B,A与B的租赁合同约定由B交纳承租期间的物业服务费。B在欠交6个月物业服务费后偷偷搬走。A向物业公司主张自己不用承担该6个月的物业服务费。以下说法正确的是?() A、谁受益,谁付款,业主A无需承担B、物业公司只能向B追索该期间的物业服务费C、物业公司怠于催收物业服务,损失应自己承担D、业主A与租户B应对该笔物业服务费承担连带责任

考题 物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由()自主约定。A.物业公司B.单方C.双方当事人D.业主委员会

考题 物业服务合同约定以外的服务是种有偿服务,服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由()自主约定。A:物业公司 B:单方 C:业主委员会 D:双方当事人

考题 共用题干 利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。采用这种物业服务计费方式,物业管理费用具有()特征。A:物业服务企业固定成本的比例较高B:人工成本占总成本的比例较高C:物业服务企业成本费用可预测性比较强D:风险完全由物业公司承担,所以对物业公司来说是不利的

考题 物业公司在提供物业管理服务中收取的水电费,该如何计税?

考题 下列不属于选聘物业公司要求的是()。A、当地若明确要招投标,公司已按规定执行完毕B、中标企业具备相关资质,无违约风险C、物业服务合同已按规定备案D、物业服务各项收费由物业公司内部确定

考题 根据《华润置地商业物业服务标准》要求,检验发现不合格项时应择日复检,重大不合格项或复检不合格的应上报()。A、卫生防疫部门B、上级主管部门C、大区物业管理部D、物业公司总经理室

考题 物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务收费()A、由政府约定B、由物业公司约定C、由业主约定D、由物业公司和业主双方约定

考题 物业公司灭“四害”服务的频次为(),服务时间应避开人流高峰期。A、每日一次B、每周一次C、每月一次D、每季度一次

考题 在物业交付使用之前,物业公司的服务对象是(),而交付使用之后,则为()。

考题 甲区业主委员会与乙物业管理公司签订了一份物业服务合同,约定业主先付服务费,以乙物业公司后提供服务。履行期届至,许多业主因担心物业公司不能提供满意的服务而未付服务费,于是乙物业公司在服务届满仍然未提供服务。本案中乙物业公司行使的权利是()A、同时履行抗辩权B、不安抗辩权C、先履行抗辩权D、后履行抗辩权

考题 物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由( )自主约定。A、物业公司B、单方C、双方当事人D、业主委员会

考题 公共秩序维护的依据为()。A、政府部门指引B、物业服务合同C、物业公司现场品质标准D、商品房买卖合同

考题 物业公司的工作人员是否具备物业服务从业资格?

考题 海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁,并收取费用,后物业公司又将物业服务用房出租。对此,业主应如何维护自己的权利?()A、开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有B、物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益C、物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议D、开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的,开发商可以将其出租

考题 物业服务合同是()与物业服务企业所签订的,委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。A、物业公司B、业主或业主委员会C、单个居民D、物业管理企业

考题 单选题物业服务合同是()与物业服务企业所签订的,委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。A 物业公司B 业主或业主委员会C 单个居民D 物业管理企业

考题 问答题某住宅小区在业主委员会成立后,选聘甲物业公司对其进行管理,并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后,小区业主认为甲物亚公司处理问题不及时,不能满足他们的利益。于是,小区业主自行组织选举产生业主代表,业主代表选择了乙物业公司,提前解除了与甲物业公司的服务合同,强迫甲物业公司撤离小区。 问题 1.甲物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同? 2.小区业主的行为是否正确?说明理由。 3.业主委员会的职责有哪些? 4.假如经业主大会2/3以上投票权业主投票决定,业主大会可否解除与A物业公司的物业服务合同?

考题 单选题飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。虹云物业公司的亏损应()。A 由虹云物业公司自行承担B 由飞路花园住宅小区的业主共同承担C 由虹云物业公司和飞路花园小区的业主委员会协商解决D 由虹云物业公司承担,但是飞路花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿

考题 多选题甲、乙、丙是花园小区的业主,花园小区的物业服务公司为蓝天物业公司。下列说法哪些是错误的?(  )A对于花园小区的建设单位与蓝天物业公司签订的前期物业服务合同,甲可以其并非合同当事人为由进行抗辩B蓝天物业公司已经按照合同约定以及相关规定提供了服务,但是乙和丙拒绝交纳物业费,乙认为其与家人常年在国外,房子基本空着,没有享受相关物业服务C因多数业主对蓝天物业公司不满,业主大会依法解聘了现有的物业服务公司,因包括乙、丙在内的多家业主拖欠物业费,被解聘的物业服务公司可以向业主委员会要求交纳物业费,否则有权不退出本小区D蓝天物业公司被解聘后,物业服务合同已经终止,但蓝天物业公司拒绝搬离小区,并以存在事实上的物业服务关系为由,请求业主支付物业服务合同终止后的物业费

考题 问答题物业公司的工作人员是否具备物业服务从业资格?

考题 单选题甲区业主委员会与乙物业管理公司签订了一份物业服务合同,约定业主先付服务费,以乙物业公司后提供服务。履行期届至,许多业主因担心物业公司不能提供满意的服务而未付服务费,于是乙物业公司在服务届满仍然未提供服务。本案中乙物业公司行使的权利是()A 同时履行抗辩权B 不安抗辩权C 先履行抗辩权D 后履行抗辩权

考题 单选题利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题: 瑞辰物业公司的亏损应按()处理。A 由瑞辰物业公司自行承担B 由利泽花园住宅小区的业主共同承担C 由瑞辰物业公司和利泽花园小区的业主委员会协商解决D 由瑞辰物业公司承担,但是利泽花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿

考题 问答题王某2000年1月入住某小区,自入住之日起只向物业公司交纳了2000年1月至2001年1月的物业管理费,从2001年2月至今王某以物业公司服务不到位为由,拒不交纳物业管理费,物业公司也一直没有催收相关费用。2008年8月,物业公司准备维护自身权益。物业公司能否起诉王某要求其支付物业管理费?

考题 单选题物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务,服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由(  )自主约定。A 物业公司B 单方C 业主委员会D 双方当事人

考题 问答题王某2000年1月入住某小区,自入住之日起只向物业公司交纳了2000年1月至2001年1月的物业管理费,从2001年2月至今王某以物业公司服务不到位为由,拒不交纳物业管理费,物业公司也一直没有催收相关费用。2008年8月,物业公司准备维护自身权益。业主拒交物业费的,物业公司能否将电梯停运?