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某国有企业党委书记杨某，以其女儿名义购买一套别墅价值260万元，当年度报告个人有关事项时，未填报该事项，请问应如何处理？
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考题
杨某与柳某之间订有买卖合同，约定杨某以30万元的对价购买柳某的一批货物且郑某为杨某的保证人，杨某同时提供价值10万元的汽车作为担保。对此，下列说法正确的是：( )A．杨某与柳某协议，柳某将债权转让给赵某，杨某的债务仍由自己承担，除非郑某对此作出同意的书面表示，否则因此可以免除担保责任B．若郑某对杨某承担保证责任的保证方式采约定，则郑某应承担连带保证责任；连带保证人享有先诉抗辩权C．若由于该货物的市场价格发生变化，杨某与柳某协商提高售价，杨某以35万元的对价购买该批货物，杨某与柳某将此事书面通知了郑某，郑某仍应对该合同承担担保责任D．后来杨某未如约支付货款，柳某放弃价值10万元的汽车担保，则在此范围内郑某免除担保责任
考题
依据我国相关法律，以下哪种情况下的房地产转让行为有效（ ）A．王某和张某婚后共同购买了一套价值40万元房屋，后王某赌博时欠下债务35万元，遂悄悄与邻居郭某签订了房屋买卖协议B．某房地产开发公司采用投标的方式购得一国有土地的使用权，在出让协议中约定开发商进行房屋建设工程共投资1亿元。后该房地产开发公司完成2000万元投资时，发生财务危机无力继续修建，只好将该房地产转让给另一房地产开发公司C．邓某无力偿付欠黄某的50万元而被黄某起诉至法院，法院审理该案时发现邓某除自有住房外另有一套价值60万元的别墅，遂将该别墅查封。邓谋私下将该已查封的别墅卖于丁某D．吴某向银行借款20万元并以自己的住房作为抵押物（未登记），在抵押期间吴某未通知银行而将住房卖给林某并已登记
考题
某国有企业党委书记杨某，以其女儿名义购买一套别墅价值260万元，当年年度报告个人有关事项时，未填报该事项，依照《中国共产党纪律处分条例》，应如何处理（ ）。A.其行为违反政治纪律，应当给予其纪律处分B.给予其警告或者严重警告处分C.给予其撤销党内职务处分D.给予其批评教育，责令补报
考题
张某于2004年3月10日在郊区发现一栋自己喜欢的别墅并立即购买，购买价格为220万元，当时为办理过户手续委托评估公司对该别墅进行了评估，评估价值为200万元。2004年10月1日，张某因资金紧张，欲将该别墅作为抵押物向银行贷款，银行同意张某贷款申请，但要求对该别墅的抵押价值进行重新评估，问：为什么原评估报告不可用？
考题
杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元／m2。
杨某取得贷款的贷款价值比为（ ）。A、15％
B、22％
C、40％
D、60％
考题
杨某以500万元存款及价值800万元的房产投资设立个人独资企业；当年杨某朋友张某移居国外，将其境内价值80万元的房产赠送给杨某，当地契税的税率为3%。当年杨某应缴纳的契税为（ ）万元。 A.0
B.2.4
C.26.4
D.41.4
考题
杨某自幼丧父，和母亲吉某相依为命生活，感情甚深。吉某一个人靠着顽强的毅力，不但将女儿杨某拉扯大，而且靠经商过上了富裕的日子，自己买了一套住房，并有个人存款12万元。女儿杨某成家后，也非常孝敬母亲，和丈夫张某及女儿张乙随母亲一起居住，经常帮助母亲。可是天有不测风云，2001年2月，吉某外出进货时，不幸遇害。杨某悲痛欲绝，竟也在几天后因过度伤心死亡。此后，已经多年不来往的吉某的弟弟吉甲突然向张某提出，吉某的女儿杨某已经死亡，现在只有自己才是吉某唯一的亲人，应该继承其全部遗产。张某不同意，二人争执不下，吉甲遂向法院起诉，要求排除张某的妨害，实现自己的继承权。问：
(1)如何认定本案的性质?为什么?
(2)法院应当如何处理本案?为什么?
考题
根据民法通则及相关规定，下列哪些行为属于代理行为？（）A、律师蔡某接受黄某委托代其提起民事诉讼B、某专利代理事务所接受强某委托为其提交专利申请C、某公司董事长张某代表公司出席与外商的投资洽谈活动D、未成年人杨某的父亲以杨某名义购买一套商品房
考题
甲是某市公路管理局局长，某建筑承包商朱某请甲罐E承包某路段的工程上帮忙，并表示事成之后愿意将一套价值150万元的别墅以30万元的优惠价卖给甲，甲利用职务便利帮助朱某承揽到该路段工程。同时表示自己不想买房，要求求朱某以30万元的价格把该别墅卖给乙，朱某同意，甲同时告知让乙以自己的名义用30万元的价格买下该别墅。事后查明乙是甲的情妇。关于本案，下列说法不正确的是（ ）A、甲构成受贿罪B、朱某构成行贿罪C、乙构成利用影响力受贿罪D、乙构成受贿罪共犯
考题
杨某与宋某签订协议，约定由杨某实际出资并享有投资权益，宋某为名义股东。合同不存在其他违法之处。后来公司分配利润，宋某见有利可图，向法院主张合同无效。下列表述中，正确的是（）。A、法院应当认定该合同无效B、若杨某以其履行了实际出资义务为由主张宋某返还利润给自己，法院应当支持C、若宋某以其为股东名册记载的股东为由主张取得利润，法院应当支持D、杨某可以以双方的合同为依据，直接要求公司变更股东
考题
某民营企业的老板杨先生，现年40岁，年收入约30万元，但不稳定。杨太太，现年38岁，某中学的特级教师，年收入在4万元左右，收入稳定，参加了社会保险。女儿杨扬今年13岁。杨先生的父亲与杨先生一家同住，现年70岁，无任何收入来源。杨先生想通过保险为女儿准备教育基金，则可以购买下列（）产品。A、少儿两全险B、少儿健康险C、少儿医疗险D、少儿意外伤害险
考题
多选题下列各项中适用5%的增值税征收率的有（ ）。A北京的赵某将一套位于天津的别墅对外出售，该房产已购买3年B上海的钱某将一套位于北京的别墅对外出售，该房产已购买3年C广州的孙某将一套位于南京的普通住宅对外出售，该房产已购买1年D山西的李某将一套位于深圳的普通住宅对外出售，该房产已购买3年
考题
单选题中国公民王某于2014年7月将境内一套别墅转让，取得转让收入480万元。该别墅于2008年5月购进，购进时支付价款220万元，相关税费10万元。则王某转让该别墅应缴纳营业税 ( )A
13万元B
24万元C
12.5万元D
11.7万元
考题
单选题由于经营不善，赵某急需120万元资金填补公司亏空，于是他想把价值220万元的别墅出售。经朋友介绍，王某欲购买此房，但其手头资金仅有150万，经朋友协商后，赵某主动提出，愿意以150万元的价格将价值220万元的别墅卖给王某，并签订了买卖合同。则有关此合同的说法正确的是（ ）。A
完全有效B
因胁迫而可撤销C
因显失公平而可撤销D
因乘人之危而可撤销
考题
单选题某民营企业的老板杨先生，现年40岁，年收入约30万元，但不稳定。杨太太，现年38岁，某中学的特级教师，年收入在4万元左右，收入稳定，参加了社会保险。女儿杨扬今年13岁。杨先生的父亲与杨先生一家同住，现年70岁，无任何收入来源。杨先生想通过保险为女儿准备教育基金，则可以购买下列（）产品。A
少儿两全险B
少儿健康险C
少儿医疗险D
少儿意外伤害险
考题
单选题甲、乙两家公司与杨某、张某拟共同出资设立一注册资本为400万元的有限责任公司。四位股东的下列非货币财产出资中，符合公司法律制度规定的是（ ）。A
甲公司以其商誉作价50万元出资B
乙公司以其特许经营权作价100万元出资C
张某以其非专利技术作价100万元出资D
杨某以其劳务作价50万元出资
考题
多选题根据民法通则及相关规定，下列哪些行为属于代理行为？（）A律师蔡某接受黄某委托代其提起民事诉讼B某专利代理事务所接受强某委托为其提交专利申请C某公司董事长张某代表公司出席与外商的投资洽谈活动D未成年人杨某的父亲以杨某名义购买一套商品房
考题
单选题苏某死亡后，遗产进行分割。其巾苏某的女儿按苏菜的遗嘱继承了房犀一套(价值35万元)，苏某女儿和儿子按法定继承各取得20万元遗产，苏某的好友张某按遗赠得钢琴一架(价值2万元)，经查苏某生前尚欠冯某10万元债务，苏某欠冯某的债务应怎样清偿? ( )A
由苏某女儿、儿子和张某按其继承财产的比例清偿B
由苏某的女儿单独清偿C
由苏某的儿子单独清偿D
由苏某的女儿和儿子共同清偿
考题
单选题李某有面积为140平方米的住宅一套，价值106万元。杨某有面积为120平方米的住宅一套，价值82万元。两人进行房屋交换，差价部分杨某以现金补偿李某。已知契税适用税率为3%，根据契税法律制度的规定，杨某应缴纳的契税税额为()万元。A
4.8B
2.88C
2.16D
0.72
考题
单选题居民张某2013年8月以其自有的一辆价值35万元的小汽车和银行存款50万元换取王某的一套住房，当月张某还将其自有的一套价值60万元的房产作股投入本人独资经营的企业。已知，当地契税适用税率为4%，则张某应缴纳契税（）万元。A
2B
3.4C
4.4D
5.8
考题
单选题居民甲某有三套住房，将第一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二、三两套住房与丙某交换一套四居室住房，另取得丙某赠送价值12万元的小轿车一辆。当地确定的契税税率为3%。乙某应缴纳契税（）万元。A
0B
3C
3.6D
4
考题
单选题2011年10月，杨某以500万元存款及价值800万元的房产投资设立个人独资企业；当年杨某朋友张某移居国外，将其境内价值80万元的房产赠送给杨某，当地契税的税率为3%。杨某应缴纳的契税为（）万元。A
0B
2.4C
41.4D
42
考题
判断题张某利用王某急需用钱为女儿治病，花5万元购买王某实际价值30万元的名画，该买卖应为无效。A
对B
错
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