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房地产成交价格明显低于市场价格并无正当理由的，应由征收机关参照市场价格核定，确定契税的计税依据。
参考答案
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考题
下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有( )。A．房屋赠与的B．国有土地使用权赠与的C．协议方式出让国有土地使用权的D．以竞价方式出让国有土地使用权的E．成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换的
考题
计算契税时,对成交价格明显低于市场价格并无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并无正当理由的,征收机关核定计税依据时可参照()。
A.市场价格B.评估价格C.组成计税价格D.成交价格加一定比例
考题
下列各项中，契税计税依据应由征收机关参照市场价格核定的是( )。A．成交价格明显低于市场价格并且无正当理由B．所交换土地使用权、房屋价格的差额明显不合理并且无正当理由C．土地使用权赠与D．以划拨方式取得土地使用权
考题
契税的计税依据土地、房屋交易的不同情况确定（）。A.以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格B.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格C.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格D.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定E.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
考题
下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（ ）。A．房屋赠与B．国有土地使用权赠与C．关联方之间的交易D．以竞价方式出让国有土地使用权的E．成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换
考题
下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有( )。A:房屋赠与的
B:国有土地使用权赠与的
C:协议方式出让国有土地使用权的
D:以竞价方式出让国有土地使用权的
E:成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换的
考题
下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（ ）。
A.购买的房屋以成交价格作为计税依据
B.接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据
C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的参照市场价格核定计税依据
D.以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格
E.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按照合同规定的总价款计算征收契税
考题
（2018年）下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（ ）。
A.房屋赠与
B.国有土地使用权赠与
C.以协议方式出让国有土地使用权的
D.以竞价方式出让国有土地使用权的
E.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换
考题
（2010年）下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（ ）。
A.房屋赠与
B.国有土地使用权赠与
C.协议方式出让国有土地使用权的
D.以竞价方式出让国有土地使用权的
E.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换
考题
关于契税的计税依据，下列说法正确的是（ ）。
A.房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定
B.土地使用权交换的，以换入土地使用权的价格作为计税依据
C.实物交换房屋的，以价格差额为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，由房地产转让方补缴契税，计税依据为转让房地产成交价格
考题
土地使用权、房屋的成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照（）核定。A、重置成本B、评估价格C、市场价格D、转让受益
考题
下列情形中，应由征收机关参照市场价格核定计税依据的有（）。A、土使用权的交换、房屋交换，交换价格相等B、土地使用权赠与、房屋赠与C、成交价格明显低于市场价格，并且无正当理由的D、所交换的土地使用权差额明显不合理又无正当理由的
考题
根据契税的有关规定，下列各项中，征收机关可以参照市场价格核定契税的计税依据的有（）。A、甲、乙双方交换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由B、华侨马某赠与家乡某企业一幢楼房C、小王出卖一套房子给小红，因两人私交甚好，所以成交价格明显低于市场价格D、某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼
考题
按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有（ ）。A、契税实行3%—5%的幅度税率B、房屋买卖以评估价格为契税计税依据C、国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据D、房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税E、土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税
考题
下列关于契税的计税依据的说法中，表述正确的有（ ）。A、房屋买卖，以成交价格作为计税依据B、土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定C、房屋交换，以交换房屋的市场价格作为计税依据D、以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据E、对成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，征收机关参照市场价格核定计税依据
考题
关于契税的计税依据，下列说法正确的有（）。A、以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格B、土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格C、土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格D、土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定E、以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
考题
下列各项中，可以作为契税计税依据的有（）。A、房地产的成交价格B、房地产的重置价格C、房地产交换时的价格差额D、补缴的土地出让金和其他出让费用E、由征收机关参照房地产市场价格核定的价格
考题
多选题下列有关契税的计税依据，表述正确的有（ ）。A国有土地使用权出让以纳税人缴纳的土地出让金为计税依据B土地使用权和房屋出售以成交价格为计税依据C土地使用权和房屋赠与以征税机关核定的市场价格为计税依据D土地使用权、房屋交换的以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据E成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，由征税机关参照市场价格核定计税依据
考题
多选题下列情形中，应由征收机关参照市场价格核定计税依据的有（）。A土使用权的交换、房屋交换，交换价格相等B土地使用权赠与、房屋赠与C成交价格明显低于市场价格，并且无正当理由的D所交换的土地使用权差额明显不合理又无正当理由的
考题
多选题下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（）。 A房屋赠与B国有土地使用权赠与C协议方式出让国有土地使用权D以竞价方式出让国有土地使用权E成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换
考题
多选题下列关于契税计税依据的说法中正确的有（ ）。A土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格B土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据为征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定C土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额D对于土地使用权交换、房屋交换，成交价格低于市场价格且无正当理由的，由税务机关核定土地使用权、房产原值E房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内
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