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品牌或门店及其经纪人在承接经纪业务时，应当发挥专业知识和经验，对房屋、卖方和买方的情况进行尽职调查，把控交易风险，不属于成交经纪人必须做的是哪一项？（）

  • A、成交经纪人协助交易双方在交房前结清水、电、气、物业管理费等费用，进行物业交割，保障物业交割顺利完成
  • B、成交经纪人要帮助客户搬家
  • C、应协助交易双方户口迁移，保障户口迁出及迁入顺利完成
  • D、成交经纪人应确认买方信用状况，确保买方具备贷款资质及贷款能力

参考答案

更多 “品牌或门店及其经纪人在承接经纪业务时，应当发挥专业知识和经验，对房屋、卖方和买方的情况进行尽职调查，把控交易风险，不属于成交经纪人必须做的是哪一项？（）A、成交经纪人协助交易双方在交房前结清水、电、气、物业管理费等费用，进行物业交割，保障物业交割顺利完成B、成交经纪人要帮助客户搬家C、应协助交易双方户口迁移，保障户口迁出及迁入顺利完成D、成交经纪人应确认买方信用状况，确保买方具备贷款资质及贷款能力” 相关考题
考题 经纪人是在各种交易活动中为( )沟通信息、撮合成交、提供各种相关服务的人和组织，包括个体、合伙企业、公司和其他法人组织。A．交易双方B．买方C．卖方D．供方
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考题 针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意().A:如果双方在物业交验过程中产生分歧，房地产经纪人应协助解决，不能放任双方自行协调 B:解决双方的分歧较大时，应将双方针对的问题重新进行协调 C:解决双方的分歧应当依照客观、强制的原则和市场惯例 D:房地产经纪人要与租赁双方仔细核对物业中的各种设施设备，注明品牌、型号和数量 E:对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法
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考题 在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是（　　）。 A:收取经纪服务佣金 B:交纳公共事业费用 C:安排交易双方核对并签订物业交接单 D:与物业服务企业协调交易双方的矛盾
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考题 在存量房交易中，房地产经纪人的下列做法不利于协助办理迁移户口手续的是（　　）。A、在买卖交易合同中明确户口迁出时间 B、只做好房屋交接和权利转移工作即可 C、明确约定逾期迁出户口日数及违约金标准 D、建议留存户口迁出保证金
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考题 房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有（　　）。A、在物业交付前，应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任 B、不需要检查和验收附属设施 C、检查电表状况是否正常运行 D、协助双方进行煤气（天然气）过户 E、协助办理有线电视过户
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考题 存量房买方代理业务中，房地产经纪人与委托人结算佣金和相关费用是在( )环节。A:交易谈判 B:交易达成 C:物业交验 D:收集物业信息
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考题 存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。A:买方调查 B:合同审查 C:产权确认 D:房屋现场查验
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考题 房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括( )。A:房地产经纪人 B:房地产经纪人协理 C:私下成交的房地产交易双方 D:房地产经纪机构
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考题 经纪人在市场上为买卖双方成交撮合并且要收取佣金，因此，很多交易者不愿意通过经纪人进行交易。
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考题 房地产经纪人促成业务成交应注意的因素包括（）。A.房屋产权状况A、B.房屋物理状况与周边配套设施B、C.宣传手段C、D.卖方本身D、E.买方本身
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考题 在货币期货业务中进行远期外汇交易，由（）来签订合同。A、买方与卖方B、买方与经纪人C、卖方与经纪人D、通过经纪人，买方或卖方分别同结算所
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考题 在货币期货业务中，进行远期外汇交易，由（）来签定合同.A、买方和卖方B、买方与经纪人C、卖方与经纪人D、通过经纪人，买方或卖方分别与结算所
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考题 经纪人是在各种交易活动中为（）沟通信息、撮合成交、提供各种相关服务的人和组织，包括个体、合伙企业、公司和其他法人组织。A、交易双方B、买方C、卖方D、供方
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考题 关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。A、当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判B、不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成C、在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致D、在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定
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考题 针对房屋买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意（）。A、提醒卖方保留交房日上个月份的已缴纳水费账单收据B、帮助买方查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等C、协助买卖双方进行煤气过户D、协助办理有线电视过户E、检查和验收房屋及附属设施
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考题 关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。A、交易双方B、卖方与房地产经纪人C、买方与房地产经纪人D、交易双方和房地产经纪人三方共同
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考题 多选题房地产经纪人在协助交易达成这一环节中的主要工作包括（）。A促成交易B协调交易价格C产权过户与登记D协助或代理客户签订交易合同E物业交接
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考题 多选题在房产合同签订过程中，房地产经纪人应掌握的技巧有（　　）。A在讨论合同条款时，对于一些较为敏感、关键性的条款，要尽早提出B交易双方若已经达成共识，房地产经纪人必须时刻注意客户的动向，抓住机会，帮助客户做出决定C当客户已经决定成交时，房地产经纪人不能松懈，必须立即收取定金，锁定客户D房地产经纪人应协助交易双方在签约时审查交易条款的每一项内容E务必明确将定金、首期款、抵押贷款、月供的数额及支付时间、税费明细等全部向客户交代清楚明白，确认无误后签字盖章，收好合同
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考题 单选题在货币期货业务中进行远期外汇交易，由（）来签订合同。A 买方与卖方B 买方与经纪人C 卖方与经纪人D 通过经纪人，买方或卖方分别同结算所
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考题 多选题针对房屋买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意（）。A提醒卖方保留交房日上个月份的已缴纳水费账单收据B帮助买方查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等C协助买卖双方进行煤气过户D协助办理有线电视过户E检查和验收房屋及附属设施
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考题 多选题针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A当分歧较大时尝试将双方分开进行协调B分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例C对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制订解决办法D房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量E如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应让双方自行协调
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考题 不定项题一个合格的、富有经验的房地产经纪人非常重视物业交验工作，积极协助交易双方完成交接手续，直至（ ）。A租赁双方交换钥匙B租赁双方签订退租协议C新业主同意签署租赁协议D新业主拿到钥匙
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考题 单选题买卖双方就买卖股票的数量、成交的价格及交割时间达成协议，但双方并不马上进行交割，而是在规定的时间履行交割，买方交付款项，卖方交付股票的交易方式为 ( )A 现货交易B 期货交易C 期权交易D 信用交易
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考题 单选题在货币期货业务中，进行远期外汇交易，由（）来签定合同.A 买方和卖方B 买方与经纪人C 卖方与经纪人D 通过经纪人，买方或卖方分别与结算所
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考题 判断题经纪人在市场上为买卖双方成交撮合并且要收取佣金，因此，很多交易者不愿意通过经纪人进行交易。A 对B 错
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考题 单选题交割的前提条件不包括（　　）。A 双方完成交割的共同条件B 卖方完成交割的条件C 买方完成交割的条件D 无禁止令禁止交易进行
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考题 单选题关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。A 交易双方B 卖方与房地产经纪人C 买方与房地产经纪人D 交易双方和房地产经纪人三方共同
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