资产评估

问题收益法中收益额的选择，必须是（）。A、净利润B、利润总额C、现金流量D、口径上与折现率一致

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问题运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（）。A、时间性B、地域性C、同质性D、可比性E、效益性

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问题在资产评估报告中设计两个重要的概念，其中对资产进行清查、核实以及作为确定取价标准的日期是（）A、验证确认日期B、经济行为发生日C、评估基准日D、出具报告日期

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问题我国资产评估行业协会对于涉嫌违反相关法律、法规和职业道德规范的资产评估机构和有关的注册资产评估师实行（）。A、资产评估行业谈话提醒制度B、资产评估行业通报批评制度C、不予注册的措施D、撤销注册的措施

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问题评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（）。A、在用续用假设B、公开市场假设C、清算假设D、会计主体假设

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问题某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权，该商标产品的单位市场售价为1000元/台，比普通的商标同类产品的价格高出100元/台，拟购买商标企业的年上产能力为100，000台，双方商定商标使用许可期为3年，被许可方按照使用该商标的产品的年销售利润的30%作为商标特许权使用费，每年支付一次，3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10%，收益率按照10%计算。要求：根据上述条件计算该商标使用权价格。

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问题如何理解建筑物的功能性贬值？建筑物的功能性贬值如何判定？

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问题流动资产的特点有（）A、周转速度快B、变现能力强C、使用期限超过规定一年以上D、形态多样化E、属于无形资产

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问题简要回答资产评估价值有何特点？

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问题什么是市场法？市场法适用的前提条件是什么？

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问题评估时，不能以方法的可替代性模糊价值类型的惟一性，更不能以评估方法代替价值类型。

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问题超额投资成本早餐的功能性贬值等于（）A、复原重置成本+更新重置成本B、复原重置成本-更新重置成本C、复原重置成本*更新重置成本D、复原重置成本/更新重置成本

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问题成本法主要适用于评估（）。A、可连续计量预期收益的设备B、可正常变现的设备C、可获得非正常变现价格的设备D、续用，但无法预测未来收益的设备

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问题流动资产评估具有什么样的特点？

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问题构成折现率的因素包括（）。A、超额收益率B、无风险报酬率C、风险报酬率D、通货膨胀率E、平均收益率

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