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土地权利理论与方法 问题列表
问题
多选题根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《高级农业生产合作社示范章程》、《农村人民公社工作条例草案》规定，关于集体土地所有权的客体，正确的是（）。A农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有B连续使用不满20年，或者虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权C集体土地所有权的客体主要包括，农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满30年的，应视为现使用者所有D连续使用不满30年，或者虽满30年但在30年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由市级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权E连续使用不满30年，或者虽满30年但在30年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权
问题
多选题土地侵权纠纷正确的处理方式有（）。A可以由当事人协商解决B可以直接申请国务院或人民法院进行行政调处C可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处D以侵权人为被告提起民事诉讼E以被侵权人为被告提起刑事诉讼
问题
多选题国有企业改革中，涉及划拨国有建设用地使用权处置的，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取（）等方式处置。A保留划拨国有建设用地使用权B国有土地租赁C国有土地转让D国有土地出租E国有土地使用权授权经营
问题
单选题根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的是（）。A
出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束B
出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束C
土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效D
新的土地使用权人必须受该合同条款的约束
问题
单选题根据《农村人民公社工作条例草案》公布时起至国家建设征用土地条例公布时止，全民所有制单位，城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，不属于国家所有的是（）。A
签订过土地移转等有关协议的B
经县级以上人民政府批准使用的C
进行过一定补偿或安置劳动力的D
农民集体所有制企事业单位转为农民私有制或者城市集体所有制单位的
问题
单选题有关对留置权的叙述，不正确的是（）。A
顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，但在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店无权变卖衣服以获取洗衣费B
顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店有权变卖衣服以获取洗衣费C
当债务人不履行债务，有权就该动产享有优先受偿的权利D
当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产
问题
单选题根据《土地管理法实施条例》的规定，采用了国家土地所有权推定的制度，根据这一制度，凡不能确定为集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地，均确定为（）。A
国家所有B
集体所有C
个人私有D
人民公社所有
问题
单选题根据《土地管理法实施条例》的相关规定，不属于农民集体所有的是（）。A
土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的B
根据《农村人民公社工作条例修正草案》的规定，已定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等C
农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满十年的，或者虽未连续使用满十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的D
农村集体经济组织设立的企业或其他组织及成员持有集体建设用地使用权证的
问题
单选题根据我国《宪法》规定，有关对国家土地所有权的叙述，正确的是（）。A
矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有B
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利C
国有财产由国务院代表国家行使所有权D
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
问题
单选题在土地权属争议处理中，关于现有利益保护的原则，不正确的是（）。A
土地权属争议处理前，土地权利处于不确定状态B
在涉及历史原因的集体土地争议中，如历史事实不清、相关证据或政策依据不明，应以土地实际占有的现状为根据确定土地的权属关系C
在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，也应本着前者优先的原则，按土地利用现状确定权利归属D
在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物，争议双方应本着保护现有利益的原则，不得有任何破坏土地资源、阻挠争议解决的行为