站内搜索
物业经营管理 问题列表
问题
多选题下列对于物业租赁的分类的说法正确的有（）。A当物业所有者与承租人之间的租赁行为在本期租赁期限到期时以相似的租赁条件自动延续时，达成的租赁协议就属于自动延期租赁的形式B从物业管理者的权益角度考虑，自动延期的延长期限最好是在最初的租约中明确地规定下来，如按月自动延续等C从租金形式的使用上来讲，净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上；百分比租金常用于零售商业物业的租赁，如大型购物中心或超市D根据租赁期限的长短，可以将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁。短期租赁是指以天为单位的租赁，中短期租赁是指以月为单位的租赁，长期租赁是指以年为单位的租赁E按照房屋的使用用途，将房屋租赁分为居住用房租赁和非居住用房租赁。其中，非居住用房租赁又分为办公用房、零售商业用房和生产经营用房的租赁
问题
多选题在以投资回收期判断项目是否可行的过程中，采用的标准通常有（ ）。A投资回收期越短越好B投资回收期短于项目的寿命期即可接受C投资回收期短于项目的开发经营期即可接受D投资回收期越长越好E投资回收期短于基准投资回收期即可接受
问题
多选题物业经营管理与传统物业管理的联系表现为（ ）。A宗旨是一致的，都是为了获取相应的经济利益B出发点相同，都是基于管理服务C考核评价标准一致，考核评价都以经济效益为主D两者互相促进，物业资产管理能够进一步延伸物业管理服务的内容E两者的内容相同，都是物业维护、清洁、绿化等物业服务内容
问题
单选题以下关于房地产投资优点的描述中，属于置业投资者能够容忍较低的投资回报率的原因是（ ）。A
相对较高的收益水平B
能够得到税收方面的好处C
易于获得金融机构的支持D
能抵消通货膨胀的影响
问题
单选题某人购买市场上的别墅用于自住的行为，属于以下哪一种投资行为（ ）。A
房地产直接投资中的开发投资B
房地产直接投资中的置业投资C
房地产间接投资中的开发投资D
房地产间接投资中的置业投资
问题
单选题租赁管理过程中，始终贯穿着（ ）。A
租金调整B
租赁营销管理C
租约续期D
租赁方案与策略