房地产经纪综合能力

问题单选题在房产平面控制测量和房产调查完成后，对房屋及其用地状况进行细部测量的图是（）。A 房产图B 地籍图C 宗地图D 地形图

查看答案

问题单选题对于买方来说，购房是应缴纳契税，国家规定，2016年2月开始，个人购买家庭唯一住房，面积为90m2及以上的，按（）征收契税。A 1%B 1.5%C 2%D 4%

查看答案

问题单选题房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。A 效力待定B 无效C 20年内有效，超过20年的部分，无效D 有效

查看答案

问题单选题下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（）。A 柔性基础是用钢筋混凝土制成的抗压、抗拉较低的基础B 箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适C 筏板基础适用于地基土承载力较低的情况D 埋置深度大于4m的为深基础

查看答案

问题单选题下列房屋权属登记程度中，不是必经程序的是（）。A 受理登记申请B 权属审核C 公告D 颁发权属证书

查看答案

问题单选题房地产具有不可移动性，其利用通常会对周边房地产产生影响，周围房地产的利用状况也会对该房地产产生影响，从而房地产具有（）的特性。A 不可移动B 用途多样C 易受限制D 相互影响

查看答案

问题判断题因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。A 对B 错

查看答案

问题判断题个人出租房屋不用办理纳税申报。（）A 对B 错

查看答案

问题单选题新建商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。A 物业服务企业B 房地产开发企业C 房地产主管部门D 业主

查看答案

问题多选题计算在全部建筑面积之内的情形有（）。A永久性结构的房屋B全封闭的阳台C有盖有柱的走廊D层高在2.2米以下的夹层E突出墙面的台阶

查看答案

问题问答题简述不动产的登记资料查询的内容。

查看答案

问题单选题能表示室内地面标高的建筑施工图是（）。A 建筑立面图B 建筑平面图C 建筑剖面图D 建筑详图

查看答案

问题单选题多层住宅的层数一般为（）。A 1—3层B 4—6层C 7—9层D 10—12层

查看答案

问题单选题一般情况下，不动产登记机构当自受理登记申请之日起（）。A 15B 20C 30D 40

查看答案

问题多选题房屋租赁期间，承租人可单方解除合同的情形有（）。A租赁住房的权属产生争议B承租人移居国外C承租人找到更舒适的住房D租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用E承租人找到了租金更低的住房

查看答案