2020年税务师职业资格考试《税法Ⅰ》章节练习(2020-03-24)

发布时间：2020-03-24

2020年税务师职业资格考试《税法Ⅰ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第七章 土地增值税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（ ）。【单选题】

A.加罚的利息

B.已售精装修房屋的装修费用

C.逾期开发土地缴纳的土地闲置费

D.未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金

正确答案:B

答案解析:房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除；选项ACD均属于土地增值税清算时不能扣除的项目。

2、关于土地增值税清算的陈述，下列说法正确的有（ ）。【多选题】

A.土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为清算单位

B.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，应该进行清算

C.应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续

D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

E.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本

正确答案:A、D、E

答案解析:取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行清算，选项B不符合规定；应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续，选项C不符合规定。

3、某钢铁公司销售一幢已经使用过的厂房，取得不含税收入2500万元，厂房原价880万元，已提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为3500万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费150万元。该公司销售该厂房应缴纳土地增值税（ ）万元。【单选题】

A.121

B.130

C.145

D.180

正确答案:D

答案解析:扣除项目=3500×50%+150=1900（万元）
增值额=2500-3500×50%-150=600（万元）
增值率=600÷1900×100%=31.58%
应纳土地增值税=600×30%=180（万元）

4、下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。【单选题】

A.工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权

B.房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业

C.甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用

D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

正确答案:A

答案解析:选项B：房产所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不属于土地增值税的征税范围，不缴纳土地增值税；选项C：合作建房后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；选项D：房地产开发企业代客户进行房地产的开发，不属于土地增值税的征税范围。

5、按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（ ）确定房产的扣除项目。【单选题】

A.税务部门核定的价格

B.税务部门与房地产主管部门协商的价格

C.房地产评估价格

D.历史成本

正确答案:C

答案解析:对土地增值税的纳税人提供扣除项目金额不实的，应按房地产评估价格计算。

下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题，供大家学习参考。
下列关于长期股权投资权益法核算的相关说法中正确的有（ ）。

A.被投资单位实现净利润，借记“长期股权投资——损益调整”，贷记“投资收益”
B.被投资单位发生亏损，借记“投资收益”，贷记“长期股权投资——损益调整”
C.被投资单位宣告发放现金股利，借记“应收股利”，贷记“长期股权投资——损益调整”
D.被投资单位宣告发放现金股利，借记“应收股利”，贷记“投资收益”
E.被投资单位实现其他综合收益（增加），借记“长期股权投资——其他综合收益”，贷记“其他综合收益”
答案：A,B,C,E
解析：
成本法核算下，被投资单位宣告发放现金股利，借记“应收股利”，贷记“投资收益”；权益法下，被投资单位宣告发放分配现金股利，借记“应收股利”，贷记“长期股权投资——损益调整”，选项D错误。
下列事由中，能够引起诉讼时效中断的有（　　）。

A.债权人提起代位权诉讼
B.权利被侵害的无民事行为能力人的法定代理人丧失行为能力
C.权利人被义务人控制，无法主张权利
D.债务人请求延期履行
E.债务人同意履行债务
答案：A,D,E
解析：
选项BC：属于诉讼时效中止事由。

【知识点】 其他章节
(2012年)2018年某软件生产企业发放的合理工资总额200万元；实际发生职工福利费用35万元、工会经费3.5万元、职工教育经费8万元(其中职工培训经费4万元)；另为职工支付补充养老保险12万元、补充医疗保险8万元。2018年企业申报所得税时就上述费用应调增应纳税所得额(　)万元。

A.7
B.9
C.12
D.22
答案：B
解析：
补充养老保险：实际发生12万元，扣除限额＝200×5%＝10（万元），调增所得额2万元；
　　补充医疗保险：实际发生8万元，扣除限额＝200×5%＝10（万元），不需要调整。
　　职工福利费：实际发生35万元，扣除限额＝200×14%＝28（万元），需要调增所得额7万元；
　　职工教育经费：软件企业支付给职工的培训费可以全额扣除，所以支付的4万元培训费可以全额扣除，实际发生4万元，职工教育经费扣除限额＝200×8%＝16（万元），可以全额扣除；
　　工会经费：实际发生3.5万元，扣除限额＝200×2%＝4（万元），可以全额扣除。
　　综上分析，上述费用应调增所得额为9万元。
甲房地产开发公司2013年发生如下业务：
（1）3月份招标建造某楼盘，乙建筑公司中标承建该工程，工程价款8000万元，其中由乙公司提供的设备价值500万元，乙公司将其中一部分建筑工程分包给丙建筑公司，支付分包工程款3000万元。
（2）6月1日甲公司将一办公楼对外出租，租期2年，合同约定租金每年240万元，由承租方进行装修并承担装修费40万元，当年实际收取租金100万元。
（3）9月份该楼盘完工，甲公司将其一项由第三方承建的在建项目作价6000万元抵顶乙公司部分工程款，该在建项目已完成土地前期开发进入施工阶段，前期工程成本4800万元，另以银行存款支付乙公司2000万元。
（4）10月份预售部分商品房，取得预售收入12000万元，另按规定代政府收取相关基金和收费100万元并全额上缴财政。
（5）11月份转让一项土地使用权，取得转让收入4000万元，转让时发生相关税费300万元；取得该土地使用权时支付地价款2400万元，缴纳相关税费60万元。
根据上述资料，回答下列问题：

乙公司应缴纳营业税（ ）万元。

A.135
B.150
C.225
D.240
答案：B
解析：
乙公司应缴纳营业税=（8000-3000）×3%=150（万元）。

【知识点】 其他

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