2021年税务师职业资格考试《税法Ⅰ》章节练习(2021-04-21)

发布时间：2021-04-21

2021年税务师职业资格考试《税法Ⅰ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第七章 土地增值税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、某房地产开发公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得不含税收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该房地产开发公司销售办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。【单选题】

A.21

B.30

C.51

D.60

正确答案:A

答案解析:可扣除项目=800×50%+30=430（万元），增值额=500-430=70（万元）增值率=70÷430×100%=16.28%，应纳土地增值税=70×30%=21（万元）

2、该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。【客观案例题】

A.2062.5

B.2732.5

C.1533.75

D.2017

正确答案:C

答案解析:该公司转让房地产的土地增值税的增值额=15000-9925=5075（万元）增值率：增值额÷扣除项目金额×100%=5075÷9925×100%=51.13%，适用税率40%，速算扣除系数5%应缴纳的土地增值税税额=5075×40%-9925×5%=1533.75（万元）。

3、该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税为（ ）万元。【客观案例题】

A.896.3

B.836

C.854

D.859.2

正确答案:D

答案解析:增值率=增值额÷扣除项目金额×100%=2864÷11136×100%=25.72%，适用土地增值税税率为30%，速算扣除系数为0。该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税=2864×30%=859.2（万元）。

4、某房地产开发公司2019年转让一幢新建写字楼取得不含税收入1000万元。已知该公司为取得该写字楼土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，开发该写字楼实际发生的开发费用为40万元，该公司不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，该公司2019年缴纳的税金及附加（不包括土地增值税）为100万元（其中与转让写字楼有关的税金及附加为60万元，不包含印花税）。该公司转让该写字楼应缴纳的土地增值税为（ ）万元。【单选题】

A.180

B.249.75

C.300

D.360

正确答案:B

答案解析:扣除项目金额=50+200+（200+50）×10%+60+（50+200）×20%=385（万元）增值额=1000-385=615（万元）增值率=增值额÷扣除项目金额×100%=615÷385×100%=159.74%适用税率50%，速算扣除系数15%。应缴纳的土地增值税=615×50%-385×15%=249.75（万元）。

5、下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的有（ ）。【多选题】

A.土地出让金

B.管理费用

C.公共配套设施费

D.借款利息费用

E.土地征用及开发补偿款

正确答案:C、E

答案解析:房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等；土地出让金属于取得土地使用权支付的金额；管理费用和借款利息费用属于房地产开发费用。

下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题，供大家学习参考。
根据《行政许可法》，可以通过制定规章设定临时行政许可的有(　)。

A.北京市人民政府
B.国务院办公厅
C.中国人民银行
D.陕西省人大常委会
E.西藏自治区人民政府
答案：A,E
解析：
本题考核地方规章的制定主体和行政许可的设定。 省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政府可以制定规章，其中只有省、自治区和直辖市人民政府制定的规章可以设定临时性行政许可。
下列关于营改增相关规定的表述，正确的有（　)。

A.2019年1月1日至2023年12月31日，对电影主管部门按照各自职能权限批准从事电影制片.发行.放映的电影集团公司（不含成员企业）在农村取得的电影放映收入，免征增值税
B.自2018年11月7日起至2021年11月6日止，对境外机构投资境内债券市场取得的债券利息收入减半征收增值税
C.2019年1月1日至2023年12月31日，对广播电视运营服务企业收取的有线数字电视基本收视维护费和农村有线电视基本收视费，免征增值税
D.文化企业按照规定应予减免的增值税税款，在2019年2月13日以前已经征收入库的，可抵减以后纳税期应缴税款或办理退库
E.境外教育机构与境内从事学历教育的学校开展中外合作办学，提供学历教育服务取得的收入减半征收增值税
答案：C,D
解析：
选项A，2019年1月1日至2023年12月31日，对电影主管部门（包括中央、省、地市及县级）按照各自职能权限批准从事电影制片、发行、放映的电影集团公司（含成员企业）、电影制片厂及其他电影企业取得的销售电影拷贝（含数字拷贝）收入、转让电影版权（包括转让和许可使用）收入、电影发行收入以及在农村取得的电影放映收入，免征增值税；
选项B，自2018年11月7日起至2021年11月6日止，对境外机构投资境内债券市场取得的债券利息收入免征收增值税；选项E，境外教育机构与境内从事学历教育的学校开展中外合作办学，提供学历教育服务取得的收入免征增值税。
下列各项中，属于以摊余成本计量的金融资产有（ ）。

A.其他债权投资
B.应收款项
C.其他权益工具投资
D.债权投资
E.货币资金
答案：B,D,E
解析：
以摊余成本计量的金融资产可分为货币资金、应收款项、贷款、债权投资。
根据现行企业所得税政策的规定，下列关于小型微利企业所得税税收优惠政策的表述，正确的有（ ）。

A.自2019年1月1日至2021年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税
B.自2019年1月1日至2021年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税
C.小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元.从业人数不超过300人.资产总额不超过5000万元等三个条件的企业
D.符合小型微利企业条件的从业人数，包括与企业建立劳动关系的职工人数，但不包括企业接受的劳务派遣用工人数
E.企业预缴时享受了小型微利企业优惠政策，但年度汇算清缴超过规定标准的，应当按照规定补缴企业所得税税款
答案：A,B,C,E
解析：
选项D，符合小型微利企业条件的从业人数，包括与企业建立劳动关系的职工人数和企业接受的劳务派遣用工人数。

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