2022年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》章节练习(2022-03-01)
发布时间:2022-03-01
2022年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第七章 契税5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、居民乙因拖欠居民甲180万元款项无力偿还,2018年6月经当地有关部门调解,以房产抵偿该笔债务,居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%,下列表述中正确的是( )。【单选题】
A.居民甲应缴纳契税1万元
B.居民乙应缴纳契税1万元
C.居民甲应缴纳契税10万元
D.居民乙应缴纳契税10万元
正确答案:C
答案解析:抵债房屋的价值=180+20=200(万元),所以由甲企业缴纳契税=200×5%=10(万元)
2、甲企业用价值500万元的房屋换取乙企业价值700万元的房屋,甲企业支付差额200万元。下列关于甲、乙企业应纳契税的说法正确的是( )。【单选题】
A.由甲方缴纳契税
B.由乙方缴纳契税
C.甲、乙双方各缴一半契税
D.甲、乙双方都不缴纳契税
正确答案:A
答案解析:以房换房,交换房屋的价值不相等的,由支付差价款的一方按差额计算缴纳契税。
3、下列情形中应征收契税的是( )。【单选题】
A.以自有房产作股投入本人经营的独资企业
B.非债权人承受破产企业土地和房屋权属,未安置破产企业职工
C.有限责任公司整体改造为股份有限公司,改建后的公司承受原企业的土地和房屋权属
D.国有控股公司以部分资产组建新公司,该国有控股公司占新公司股份90%,新公司承受该国有控股公司的土地和房屋权属
正确答案:B
答案解析:选项A,以自有房产作股投入本人经营企业,免纳契税;选项B,对非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属,凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工,其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,对其承受所购企业的土地、房屋权属,减半征收契税;与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,免征契税。选项C、D都是免征契税的情形。
4、下列行为中,应视同土地使用权转让征收契税的有( )。【多选题】
A.以土地使用权作价投资到其他的企业
B.以土地使用权抵债
C.以获奖方式承受土地使用权
D.以受赠方式承受土地使用权
E.以经营租赁方式租入的土地
正确答案:A、B、C、D
答案解析:以经营租赁方式租入的土地,土地使用权权属并没有发生转移,不征收契税。
5、某公司2019年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元,并支付300万元的差价款;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元,并取得300万元的差价款。已知当地省政府规定的契税税率为3%,该公司应缴纳契税( )万元。【单选题】
A.0
B.9
C.18
D.33
正确答案:B
答案解析:房屋产权相互交换,双方交换价值相等的,免征契税;交换价值不等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方按房屋的价格差额缴纳契税。该公司应缴纳契税=300×3%=9(万元)。
下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题,供大家学习参考。
B.向独立董事支付的补贴
C.向职工支付的托儿补助费
D.向提前退休人员支付的一次性补贴
E.向外聘技术人员支付的兼职费
B.以船舶所载货物的价值为计税依据,实行从价定率征收
C.对不同的船舶分别适用普通税率或优惠税率
D.所征税款主要用于港口建设维护及海上干线公用航标的维护建设
B.当期应纳所得税额应以当期企业适用的企业所得税税率进行计算
C.递延所得税费用等于期末的递延所得税资产减去期末的递延所得税负债
D.当企业所得税税率变动时,“递延所得税资产”的账面余额应及时进行相应调整
E.当期所得税费用等于当期应纳企业所得税税额
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