高级经济师《建筑与房地产经济》章节练习(2020-08-15)

发布时间：2020-08-15

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备考高级经济师考试，好的学习方法很重要，但是练习也很重要，下面51题库考试学习网就给大家分享一些，高级经济师《建筑与房地产经济》试题，备考的小伙伴赶紧来练练手吧。

知识点：建设资金成本

1【单选】某公司向银行借款180万元，期限为2年，年利率为10%，每年年末付息一次，到期一次还本，筹资费率不计，企业所得税率为25%。该项借款的资金成本率为( )。

A. 7.5%

B. 6.7%

C. 10.2%

D. 13.4%

【答案】A

【解析】本题考查的是个别资金成本。借款资金成本率KL=贷款利率×(1-所得税税率)/(1-筹资费费率)=i(1-T)/(1-f)KL=10%×(1-25%)/(1-0)=7.5%，故本题正确答案为A。

2【单选】某公司拟用债券和普通股两种方式筹资，其中债券的筹资率为5%，利息率为12.5%，普通股筹资费率为6%，第一年股利率为11%，以后每年增长5%。则债券和普通股的资金成本率分别为( )(已知该公司的所得税率为25%)。

A. 9.9%，16.7%

B. 13.2%，7.8%

C. 8.8%，7.8%

D. 13.2%，16.7%

【答案】A

【解析】本题考查的是资金成本分析。

带有技术含量的排除法。债券的资金成本一定低于股票的资金成本，所以正确答案中，第一项一定比第二项小。可以不用计算直接排除BC。

3【单选】某公司向银行借款200万元，期限为2年，年利率为8%，每年年末付息一次，到期一次还本，企业所得税率为25%。该项借款的资金成本是(  )。

A. 4%

B. 6%

C. 8%

D. 10%

【答案】B

【解析】本题考查的是资金成本分析。

代入公式得出,该项借款的资金成本=8%× (1-25%)/ (1-0)=6%。故此题正确答案为B。

以上是本次51题库考试学习网分享给大家的高级经济师考试试题，备考的小伙伴抓紧时间练习一下吧。欲了解更多关于高级经济师考试的试题，敬请关注51题库考试学习网！

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