资产评估师《资产评估基础》模拟练习题（6）

发布时间：2020-08-22

为了帮助备考资产评估师考试的小伙伴更好的备考，下面51题库考试学习网就分享给大家一些资产评估师《资产评估基础》考试模拟试题，感兴趣的小伙伴赶紧来练习吧。

单项选择题

1、市盈率倍数法主要适用于(  )的评估。

A、房地产评估

B、无形资产评估

C、机器设备评估

D、企业价值评估

2、运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是(  )。

A、为了符合资产评估的政策

B、为了体现可比性的要求

C、排除参照物个别交易的特殊性和偶然性

D、便于计算

3、市场法所遵循的基本原则是(  )。

A、贡献性原则

B、合法原则

C、独立性原则

D、替代原则

4、运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是(  )。

A、设备不存在功能性贬值

B、设备不存在经济性贬值

C、设备的实体性损耗与使用时间成指数关系

D、设备的实体性损耗与使用时间成线性关系

5、被评估资产年生产能力为80吨，参照资产的年生产能力为100吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为(  )万元。

A、14

B、8

C、12

D、16

答案部分

1、【正确答案】 D

【答案解析】

【该题针对“[新]市场法的运用”知识点进行考核】

2、【正确答案】 C

【答案解析】

【该题针对“[新]市场法的基本前提”知识点进行考核】

3、【正确答案】 D

【答案解析】 市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法判断资产价值的评估技术规程。可以说，替代原则是市场法的理论基础。

【该题针对“[新]市场法的运用”知识点进行考核】

4、【正确答案】 D

【答案解析】

【该题针对“[新]资产实体性贬值的估算”知识点进行考核】

5、【正确答案】 D

【答案解析】 80/100×20=16(万元)。

【该题针对“[新]市场法的运用”知识点进行考核】

以上是关于资产评估师考试模拟试题，希望可以帮助到备考的小伙伴，如果大家想要了解到更多的关于资产评估师考试试题，敬请关注51题库考试学习网！

下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（ ）。

A．35万元

B．60万元

C．45 万元

D．30万元

正确答案：B

竣工决算的编制包括有( )。

A．竣工决算报告说明书的内容

B．编制竣工决算报表

C．进行工程造价比较分析

D．核定工程量

E．调整材料价差等

正确答案：ABC
解析：其中选择项D、E是工程结算的编制方法。

（四）

某项目预计建设投资为3100万元，建设期第1年投入建设资金的60%，第2年投入40%，其中每年投资的50%为自有资金，50010由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。

生产期第1年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第3年为3800万元，第3年为4320万元，第5~10年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6%，所得税税率为25%，行业基准投资回收期(Pc)为8年，基准收益率为12%。

要求：

1．计算第三年初的累计借款（列出计算式）。

2．编制项目还本付息表。

3．已知生产期末固定资产残值率为5%。计算固定资产残值及各年固定资产折旧额（要求列出计算式）。

4．编制项目自有资金现金流量表。

5．计算投资回收期，并评价本项目是否可行（要求列出计算式）。

在不涉及补价情况下进行非货币性交易时,企业确定换入资产入账价值的基础是（ ）。

A．换入资产的公允价值

B．换出资产的公允价值

C．换入资产的账面价值

D．换出资产的账面价值

正确答案：D

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